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深圳裝修設(shè)計(jì)乙級資質(zhì)掛靠

好順佳集團(tuán)

2024-10-18 10:06:39

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內(nèi)容摘要：深圳裝修設(shè)計(jì)乙級資質(zhì)掛靠的含義深圳裝修設(shè)計(jì)乙級資質(zhì)掛靠是指沒有相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人，以有資質(zhì)的裝修設(shè)計(jì)公司的名義承接裝修設(shè)計(jì)項(xiàng)目，...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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深圳裝修設(shè)計(jì)乙級資質(zhì)掛靠的含義

深圳裝修設(shè)計(jì)乙級資質(zhì)掛靠是指沒有相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人，以有資質(zhì)的裝修設(shè)計(jì)公司的名義承接裝修設(shè)計(jì)項(xiàng)目，并向被掛靠的公司支付一定費(fèi)用。比如，一些個人或小型團(tuán)隊(duì)雖然有裝修設(shè)計(jì)的業(yè)務(wù)，但自身未取得乙級資質(zhì)，便通過與有資質(zhì)的公司簽訂協(xié)議，以該公司的名義開展業(yè)務(wù)。通常，掛靠一般一年簽一次合同。掛靠費(fèi)用為工程價的 2-3%（自己納稅）；如果不含稅大約為 5%。如果最后開票以掛靠方公司名稱走，那么一般收取 10%的管理費(fèi)，其中 %左右的稅費(fèi)。

深圳裝修設(shè)計(jì)乙級資質(zhì)掛靠的風(fēng)險

法律風(fēng)險
- 依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，如《建筑法》明確禁止了掛靠行為，規(guī)定建筑施工企業(yè)不得超越資質(zhì)等級承攬工程或借用他人資質(zhì)。實(shí)踐中，法院通常認(rèn)定掛靠協(xié)議無效。
- 依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第 61 條，違反本條例規(guī)定，勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理單位允許其他單位或者個人以本單位名義承攬工程的，責(zé)令改正，沒收違法所得，對勘察、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位處合同約定的勘察費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)和監(jiān)理酬金 1 倍以上 2 倍以下的罰款。
經(jīng)濟(jì)風(fēng)險
- 合同無效后掛靠人、掛靠企業(yè)均不再享有依據(jù)合同約定而向發(fā)包方主張?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)的請求權(quán)基礎(chǔ)，僅得依據(jù)損失求償。
- 設(shè)計(jì)企業(yè)的損失一般應(yīng)包括應(yīng)完成設(shè)計(jì)工作而產(chǎn)生的實(shí)際費(fèi)用，如：交通費(fèi)、通訊費(fèi)、制作費(fèi)、轉(zhuǎn)包，最主要的是設(shè)計(jì)師的人力成本。
資質(zhì)風(fēng)險
- 設(shè)計(jì)資質(zhì)掛靠的風(fēng)險主要來自于掛靠公司的資質(zhì)問題和合同條款的不清晰等問題。設(shè)計(jì)人士在選擇掛靠公司時，需仔細(xì)核實(shí)其資質(zhì)證書的真實(shí)性和有效性，以確保其所提供的資質(zhì)證書符合要求。

如何獲取深圳裝修設(shè)計(jì)乙級資質(zhì)而非掛靠

企業(yè)可以登錄深圳市住房和建設(shè)局官網(wǎng)-政務(wù)服務(wù)-廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)-建設(shè)工程設(shè)計(jì)企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn) ，根據(jù)辦事指南在省廳三庫一平臺系統(tǒng)網(wǎng)上傳相應(yīng)材料并提交，該事項(xiàng)全流程網(wǎng)辦，無需提交紙質(zhì)材料。
申請裝修設(shè)計(jì)乙級資質(zhì)流程及注意事項(xiàng)：
- 建筑裝飾工程，主要從事建筑物室內(nèi)外裝修及其一些配套設(shè)施設(shè)計(jì)。在房屋建筑項(xiàng)目越來越興盛的階段，裝飾工程也日益發(fā)展壯闊。完美、合理的裝修能夠給人帶來健康舒適的生活工作環(huán)境，這也說明隨著行業(yè)的發(fā)展，對于裝修設(shè)計(jì)資質(zhì)的要求也越來越嚴(yán)格。
- 根據(jù)裝飾設(shè)計(jì)乙級專項(xiàng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，注冊資金 100 萬，經(jīng)營范圍包含工程設(shè)計(jì)，獨(dú)立法人資格，需要具備辦公場所，面積 100 平米以上，提供產(chǎn)權(quán)和租房合同。
- 配置建筑裝飾設(shè)計(jì)乙級資質(zhì)所需人員：
  - 技術(shù)負(fù)責(zé)人：本科學(xué)歷，6 年以上工作建筑裝飾設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，業(yè)績要求：主持建筑裝飾工程設(shè)計(jì)中型 2 項(xiàng)，具備中級職稱。
  - 專業(yè)技術(shù)人員：(環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)/室內(nèi)設(shè)計(jì)/建筑)專業(yè)工程師任意 3 名，電氣工程師 1 名，給水排水 1 名，暖通空調(diào) 1 名，結(jié)構(gòu) 1 名共計(jì) 7 名人員。
  - 公司其他人員，主要是會計(jì)人員、經(jīng)營管理人員組成。關(guān)于人員配置方面，也比較簡單，最大的難度在于這些專業(yè)的人才不好找，還要買社保，需要找專業(yè)的人才中介才行。

深圳裝修設(shè)計(jì)乙級資質(zhì)掛靠的相關(guān)法律法規(guī)

依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》的企業(yè)，在中華人民共和國境內(nèi)從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程、裝修工程的新建、擴(kuò)建、改建等活動，應(yīng)當(dāng)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。
企業(yè)申請資質(zhì)應(yīng)按照《規(guī)定》第九條、第十條、第十一條規(guī)定的申請渠道提出申請，增項(xiàng)資質(zhì)按照主項(xiàng)資質(zhì)的申請渠道申請；《規(guī)定》第九條第（二）款規(guī)定之外的企業(yè)申請各類資質(zhì)，應(yīng)向企業(yè)工商注冊所在地建設(shè)主管部門申請。
企業(yè)不再符合相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求條件的，縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、其他有關(guān)部門，應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期改正并向社會公告，整改期限最長不超過 3 個月；企業(yè)整改期間不得申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的升級、增項(xiàng)，不能承攬新的工程。

深圳裝修設(shè)計(jì)行業(yè)對資質(zhì)掛靠的監(jiān)管情況

深圳市住房和建設(shè)局為落實(shí)相關(guān)改革要求，進(jìn)一步深化“放管服”改革，優(yōu)化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理，促進(jìn)深圳市建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，開展了一系列工作，如在前海蛇口自貿(mào)片區(qū)開展建筑業(yè)資質(zhì)審批告知承諾制等。
審判實(shí)踐中，可以結(jié)合下列情形綜合認(rèn)定是否屬于借用資質(zhì)（掛靠）：
- 借用資質(zhì)（掛靠）人通常以出借資質(zhì)（被掛靠）人的名義參與招投標(biāo)、與發(fā)包人簽訂建筑施工合同，借用資質(zhì)（掛靠）人與出借資質(zhì)（被掛靠）人之間沒有產(chǎn)權(quán)聯(lián)系，沒有勞動關(guān)系。
深圳市住房和建設(shè)局會對監(jiān)管范圍內(nèi)的在建項(xiàng)目進(jìn)行核查，重點(diǎn)是在深圳市發(fā)生安全生產(chǎn)事故的項(xiàng)目，被投訴舉報(bào)或涉嫌存在違反質(zhì)量安全管理規(guī)定、工程發(fā)承包規(guī)定、基本建設(shè)程序、個人注冊執(zhí)業(yè)規(guī)定、未規(guī)范落實(shí)“實(shí)名制和分賬制”、發(fā)生欠薪問題的項(xiàng)目，重點(diǎn)工程、重大項(xiàng)目、涉水地下工程、超限高層建筑工程等規(guī)模較大或安全生產(chǎn)風(fēng)險較高的項(xiàng)目。核查內(nèi)容包括企業(yè)在取得建筑業(yè)、監(jiān)理、檢測資質(zhì)證書后，資產(chǎn)、主要人員、技術(shù)裝備等方面是否滿足相應(yīng)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，以及建筑市場違法行為檢查等。