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二級物業(yè)管理企業(yè)資質

好順佳集團

2024-10-21 09:38:32

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內容摘要：二級物業(yè)管理企業(yè)資質二級物業(yè)管理企業(yè)資質是指物業(yè)管理企業(yè)經過政府評定，具備一定規(guī)模和經驗的物業(yè)管理能力。根據(jù)《物業(yè)管理條例》和《物...

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二級物業(yè)管理企業(yè)資質

二級物業(yè)管理企業(yè)資質是指物業(yè)管理企業(yè)經過政府評定，具備一定規(guī)模和經驗的物業(yè)管理能力。根據(jù)《物業(yè)管理條例》和《物業(yè)管理企業(yè)資質管理辦法》，申請二級物業(yè)管理資質的企業(yè)需要滿足一系列的條件和要求。

二級物業(yè)管理企業(yè)資質條件

注冊資本：企業(yè)的注冊資本必須達到人民幣300萬元以上。
專業(yè)人員和技術人員：企業(yè)應擁有物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務等業(yè)務負責人應具有相應專業(yè)中級以上職稱。
職業(yè)資格證書：物業(yè)管理專業(yè)人員需要按照國家有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書。
物業(yè)管理經驗：企業(yè)應管理兩種類型以上的物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占多層住宅100萬平方米、高層住宅50萬平方米、獨立式住宅（別墅）8萬平方米、辦公樓、工業(yè)廠房及其他物業(yè)20萬平方米的相應計算基數(shù)的百分比之和不低于100%。
管理制度和標準：企業(yè)應建立并嚴格執(zhí)行服務質量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，并建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，具有良好的經營管理業(yè)績。

申請二級物業(yè)管理企業(yè)資質所需材料

申請二級物業(yè)管理企業(yè)資質時，需要提交一系列的材料，包括但不限于：

物業(yè)管理企業(yè)資質申報表
營業(yè)執(zhí)照
企業(yè)資質證書正、副本
物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同，工程、財務負責人的職稱證書和勞動合同（復印件）
物業(yè)服務合同
物業(yè)服務質量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準
建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)情況證明
物業(yè)管理業(yè)績材料

申請二級物業(yè)管理企業(yè)資質需要企業(yè)具備一定的經濟實力、專業(yè)的管理團隊、豐富的物業(yè)管理經驗和完備的管理制度。同時，申請過程中需要提交詳細的資料以供審核。具備這些條件的企業(yè)，將在市場競爭中具備一定的優(yōu)勢，能夠更好地提供優(yōu)質物業(yè)管理服務。