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2024-10-21 09:40:27
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑資質(zhì)舊資質(zhì)是指在建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定的多次修訂和改革之前所設(shè)定的資質(zhì)標準和要求。在過去的規(guī)定中，對于企業(yè)的資質(zhì)分類、等級劃分、人員配備、業(yè)績要求等方面有著特定的規(guī)范。例如，《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》中，對建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)進行了明確的闡述和規(guī)定。
建筑資質(zhì)舊資質(zhì)的分類較為復(fù)雜，涵蓋了多個方面。
施工總承包資質(zhì)：設(shè)有12個類別，一般分為4個等級（特級、一級、二級、三級）。
專業(yè)承包資質(zhì)：設(shè)有36個類別，一般分為3個等級（一級、二級、三級）。
施工勞務(wù)資質(zhì)：不分類別和等級。
建筑資質(zhì)舊資質(zhì)的辦理通常包括以下步驟：
準備營業(yè)執(zhí)照：申請資質(zhì)前，建筑企業(yè)須先注冊好公司，領(lǐng)到營業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗：按照資質(zhì)的等級的標準，準備好所有的相應(yīng)的技術(shù)人員的資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料一般包括技術(shù)負責人的身份證明、職稱證書或是技能證書以及執(zhí)業(yè)資格證書；技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能的證書或職業(yè)培訓的合格證書；中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報前3個月的社保的證明。
遞交資質(zhì)申請：網(wǎng)上材料齊全并全部打印出來之后，企業(yè)要以法人的名義向區(qū)縣的建設(shè)行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
接受現(xiàn)場核查：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局要對申請資質(zhì)的企業(yè)進行一些相關(guān)的審核，而審核的內(nèi)容主要審核企業(yè)的人員、企業(yè)的資產(chǎn)和工程的業(yè)績是否符合資質(zhì)標準，符合資質(zhì)條件后才會下發(fā)批準文件。
上報市建管處：企業(yè)應(yīng)按照歸屬地的管理原則向所在地區(qū)內(nèi)的建筑業(yè)管理部門去進行提交有關(guān)資質(zhì)申請材料原件以及材料的復(fù)印件，而區(qū)建筑業(yè)管理部門經(jīng)初審合格后再上報市建管處。
進行公示：市建管處對資質(zhì)的申請材料進行審后核，會對屬于市級核準范圍的資質(zhì)進行公示，公示之后無異議的予以核準并報向省建管局進行備案并等待領(lǐng)取證書；對那些屬于省級核準范圍內(nèi)的資質(zhì)，要將資質(zhì)申請材料上報給省建管局，并且在資質(zhì)核準后等待領(lǐng)取證書。
領(lǐng)取證書：企業(yè)在資質(zhì)經(jīng)過核準后，應(yīng)到市住建局的工程科去進行辦理建造師注冊的手續(xù)，待領(lǐng)取完注冊建造師證書只之后，再去領(lǐng)取資質(zhì)證書。
建筑資質(zhì)舊資質(zhì)的更新要求會根據(jù)不同的情況有所變化。
即日起可向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部申請資質(zhì)證書有效期延續(xù)。
按照有關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部申請資質(zhì)證書有效期延續(xù)。企業(yè)于資質(zhì)證書有效期屆滿后再申請資質(zhì)證書有效期延續(xù)的，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部不予受理。
建筑資質(zhì)舊資質(zhì)與新資質(zhì)存在多方面的區(qū)別：
人員配備方面：新資質(zhì)中配備人員數(shù)量明顯減少，以建筑工程專業(yè)甲級設(shè)計資質(zhì)為例，注冊人員和非注冊人員的數(shù)量都有所降低。
人員業(yè)績要求：新資質(zhì)對人員業(yè)績的要求更加嚴格。例如，設(shè)計專業(yè)甲級資質(zhì)，之前對個人業(yè)績年限不要求，現(xiàn)在要求10年內(nèi)的；之前只要求主導(dǎo)專業(yè)下的非注冊人員帶業(yè)績就可以，現(xiàn)在要求主導(dǎo)專業(yè)下的注冊人員和非注冊人員都要帶業(yè)績，并且每個主導(dǎo)專業(yè)下的應(yīng)有1名人員要帶兩項大型業(yè)績。
增值稅考核：對乙升甲的設(shè)計資質(zhì)增多了一項考核增值稅指標。設(shè)計行業(yè)甲級資質(zhì)的要求為近3年，工程勘察設(shè)計增值稅年均200萬以上；設(shè)計行業(yè)乙級資質(zhì)的要求為近3年，工程勘察設(shè)計增值稅年均50萬以上；設(shè)計專業(yè)甲級資質(zhì)的要求為近3年，工程勘察設(shè)計增值稅年均50萬以上。
注冊資本考核：舊標準只考核注冊資本，新標準一律考核的是凈資產(chǎn)或者出資額。
施工總承包資質(zhì)類別：新標準中去掉了老標準中的“企業(yè)”二字，四個類別的施工總承包資質(zhì)名稱發(fā)生了變化，分別是“建筑工程”替換成“房屋建筑工程”、“冶金工程”替換成“冶臺煉工程”、“石油化工工程”替換成“化工石油工程”、“機電工程”替換成“機電安裝工程”。
業(yè)務(wù)范圍：施工特級資質(zhì)改為綜合資質(zhì)，不分等級，可承擔各類別各等級工程施工總承包及項目管理業(yè)務(wù)，業(yè)務(wù)范圍大幅拓寬。
資質(zhì)等級和人員要求：施工總承包序列原三個等級現(xiàn)只設(shè)甲、乙兩個等級，建造師需求有所調(diào)整；施工專業(yè)承包序列類別減少，等級由原來三個等級改革成甲、乙兩個等級，建造師需求和其他人員要求也有變化。
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