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2024-10-21 09:40:28
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑資質(zhì)申請成功后，企業(yè)需要做好以下幾方面的工作：
嚴(yán)禁資質(zhì)外借和轉(zhuǎn)讓。企業(yè)不能將資質(zhì)證書借給其他公司，也不能轉(zhuǎn)讓資質(zhì)，這種行為是違法且存在風(fēng)險的，一旦對方出現(xiàn)問題，本企業(yè)也會受到牽連。
重視資質(zhì)維護(hù)工作。企業(yè)承接工程前辦理了建筑資質(zhì)，但很多企業(yè)只使用不維護(hù)，這是錯誤的。要做好業(yè)績管理，工程竣工后，妥善保管中標(biāo)通知書、工程合同、工程結(jié)算單、施工圖紙、竣工驗收報告等相關(guān)文件，這些文件在資質(zhì)升級時具有重要作用。
關(guān)注資質(zhì)動態(tài)。實時關(guān)注資質(zhì)政策的變化并及時上報。
了解資質(zhì)升級要求。一般新注冊的建筑企業(yè)首次申請資質(zhì)從最低等級開始，若要取得更高等級的資質(zhì)證書，需通過資質(zhì)升級，如三級資質(zhì)升級為二級資質(zhì)等。
關(guān)注資質(zhì)改革政策。例如住建部對專業(yè)承包資質(zhì)的調(diào)整、設(shè)計施工一體化資質(zhì)的取消等。
建筑資質(zhì)申辦成功后，企業(yè)要進(jìn)行有效的運(yùn)營與管理：
建立健全管理體系。包括完善的組織架構(gòu)、明確的職責(zé)分工和規(guī)范的工作流程，確保資質(zhì)相關(guān)工作的有序進(jìn)行。
持續(xù)提升技術(shù)能力。加大對技術(shù)研發(fā)的投入，培養(yǎng)和引進(jìn)專業(yè)技術(shù)人才，提高企業(yè)在建筑領(lǐng)域的技術(shù)水平。
加強(qiáng)合規(guī)管理。嚴(yán)格遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保企業(yè)的經(jīng)營活動合法合規(guī)。
做好資質(zhì)的年檢維護(hù)工作。按照建設(shè)部規(guī)范要求，按時完成資質(zhì)的年檢。
管理公司技術(shù)人員證件。對技術(shù)人員證件進(jìn)行造冊建檔，做好相關(guān)人員的注冊、繼續(xù)教育、續(xù)注冊、變更等維護(hù)工作。
配置資質(zhì)要求的人員。根據(jù)公司各項資質(zhì)要求，及時上報專業(yè)人員需求，協(xié)助人力資源招聘技術(shù)人員。
完成公司營業(yè)執(zhí)照及組織機(jī)構(gòu)代碼證的年檢工作。
組織相關(guān)培訓(xùn)及繼續(xù)教育工作。按建設(shè)廳、市建委要求計劃并組織每年的安全員、造價員、監(jiān)理員、見證取樣、人防監(jiān)理人員的培訓(xùn)及繼續(xù)教育工作。
建筑資質(zhì)獲批后，企業(yè)可以從以下方向拓展業(yè)務(wù)：
關(guān)注政策變化，把握行業(yè)趨勢。國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)征求意見稿等政策，會對企業(yè)的業(yè)務(wù)發(fā)展產(chǎn)生影響，企業(yè)應(yīng)及時了解并做出相應(yīng)調(diào)整。
實現(xiàn)資質(zhì)升級，提升業(yè)務(wù)能力。像原點建設(shè)成功升級多項工程承包資質(zhì)，為企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展增添新動能。
適應(yīng)資質(zhì)改革，強(qiáng)化自身優(yōu)勢。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的改革方案減少了企業(yè)資質(zhì)類別和等級，企業(yè)要根據(jù)自身情況，強(qiáng)化優(yōu)勢，在市場競爭中脫穎而出。
利用“四庫一平臺”，規(guī)范企業(yè)管理。及時更新企業(yè)數(shù)據(jù)和報表，保持企業(yè)資質(zhì)正常使用，積極應(yīng)對主管部門的動態(tài)核查。
明確企業(yè)定位，適應(yīng)市場變化。未來建筑業(yè)將出現(xiàn)巨型全產(chǎn)業(yè)鏈覆蓋、全資質(zhì)的建筑企業(yè)，專業(yè)化的中型企業(yè)以及特定專業(yè)的小型企業(yè)，企業(yè)要明確自身定位，找準(zhǔn)發(fā)展方向。
推進(jìn)電子化資質(zhì)申報和審批。2020 年建筑企業(yè)資質(zhì)將實行網(wǎng)上申報和審批，企業(yè)要適應(yīng)這一變化。
已獲建筑資質(zhì)的企業(yè)，可參考以下發(fā)展策略：
關(guān)注政策標(biāo)準(zhǔn)變化。國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（征求意見稿）》等政策，為企業(yè)發(fā)展提供了指導(dǎo)。
依據(jù)“十四五”規(guī)劃制定目標(biāo)。住建部發(fā)布的《“十四五”建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃》提出了加快智能建造與新型建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展、健全建筑市場運(yùn)行機(jī)制等目標(biāo)，企業(yè)應(yīng)據(jù)此規(guī)劃發(fā)展方向。
研究資質(zhì)改革走勢。了解資質(zhì)改革的動向，為企業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展戰(zhàn)略提供決策依據(jù)。
適應(yīng)高質(zhì)量發(fā)展要求。加快智能建造與新型建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展，推進(jìn)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
解決同質(zhì)化競爭問題。同質(zhì)化競爭嚴(yán)重，企業(yè)應(yīng)尋求差異化發(fā)展。
強(qiáng)化內(nèi)部協(xié)同與能力提升。例如某工程建筑集團(tuán)在發(fā)展中取得一定成績的同時，仍需強(qiáng)化“千億內(nèi)部協(xié)同市場”開發(fā)與為上級企業(yè)提供價值鏈戰(zhàn)略支撐的能力。
建筑資質(zhì)到手后，企業(yè)需要遵守以下合規(guī)要求：
遵循建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定。施工勞務(wù)資質(zhì)分為一級、二級和三級，不分類別，具體范圍由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門會同國務(wù)院有關(guān)部門制定。
符合并購重組的合規(guī)條件。在企業(yè)全資子公司間重組、分立情形下，簡化審批手續(xù)需滿足一定條件，即在企業(yè)與其全資子公司之間、或各全資子公司間進(jìn)行主營業(yè)務(wù)資產(chǎn)、人員轉(zhuǎn)移，在資質(zhì)總量不增加的情況下，企業(yè)申請資質(zhì)全部。
避免資質(zhì)辦理中的違規(guī)行為。近期湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公示中大批企業(yè)資質(zhì)申請不合格，企業(yè)應(yīng)從中吸取教訓(xùn)，規(guī)范辦理流程。
遵守申請程序和條件。企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》，并按照規(guī)定的申請程序提出申請。
杜絕投標(biāo)違法行為。投標(biāo)人應(yīng)具備承擔(dān)招標(biāo)項目施工能力，不得借用資質(zhì)投標(biāo)，不得投標(biāo)作假，否則將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
防止資質(zhì)被撤銷。資質(zhì)許可機(jī)關(guān)工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守準(zhǔn)予資質(zhì)許可，超越法定職權(quán)準(zhǔn)予資質(zhì)許可，違反法定程序準(zhǔn)予資質(zhì)許可，對不符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)條件的申請企業(yè)準(zhǔn)予資質(zhì)許可的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)撤銷建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。
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