甘肅消防監(jiān)理資質(zhì)費(fèi)用

甘肅消防監(jiān)理資質(zhì)費(fèi)用概述

一、甘肅消防監(jiān)理資質(zhì)費(fèi)用一般是多少

目前甘肅消防監(jiān)理資質(zhì)費(fèi)用沒有固定的標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)槠涫艿蕉喾N因素的影響。根據(jù)市場(chǎng)情況，費(fèi)用可能會(huì)有所波動(dòng)。一般來說，按照工程造價(jià)的比例計(jì)取，如監(jiān)理工程造價(jià)在 500 萬以下，費(fèi)用不得小于 %；500 萬至 1000 萬，費(fèi)用在 %至 %之間；1000 萬至 5000 萬，費(fèi)用在 %至 %之間；5000 萬至 1 億，費(fèi)用在 %至 %之間；1 億至 5 億，費(fèi)用在 %至 %之間；5 億至 10 億，費(fèi)用在 %至 %之間；超過 10 億，費(fèi)用不得大于 %。但這只是一個(gè)大致的范圍，實(shí)際費(fèi)用還需根據(jù)具體項(xiàng)目情況和雙方協(xié)商確定。

二、甘肅消防監(jiān)理資質(zhì)費(fèi)用的構(gòu)成因素

甘肅消防監(jiān)理資質(zhì)費(fèi)用的構(gòu)成主要包括以下幾個(gè)方面：

• 項(xiàng)目監(jiān)理直接費(fèi)：這是工程監(jiān)理單位開展監(jiān)理工作時(shí)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)所需要直接投入的費(fèi)用，包括項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員費(fèi)用、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)配備的工器具費(fèi)用、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)配備的固定資產(chǎn)設(shè)施折舊費(fèi)用和辦公、交通、生活等設(shè)施租賃使用費(fèi)用。其中，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員費(fèi)用是指工程監(jiān)理單位為項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)配備的包括總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員和其他輔助人員等所有人員的應(yīng)付工資和工資性補(bǔ)貼、績(jī)效獎(jiǎng)金、五險(xiǎn)一金、意外傷害保險(xiǎn)（商業(yè)）或工傷支出、企業(yè)年金等，以綜合人月費(fèi)表示。

• 項(xiàng)目監(jiān)理間接費(fèi)：是工程監(jiān)理單位為組織監(jiān)理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而發(fā)生的間接投入，或稱“監(jiān)理單位綜合管理費(fèi)用”。包括監(jiān)理單位管理人員費(fèi)用，經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)費(fèi)用，辦公費(fèi)用，職工工會(huì)、教育、福利費(fèi)用，其他固定資產(chǎn)及常用工器具、車輛使用費(fèi)，咨詢、新技術(shù)開發(fā)、專有技術(shù)使用費(fèi)，其他費(fèi)用等。

• 利潤(rùn)：是工程監(jiān)理企業(yè)的監(jiān)理服務(wù)收入扣除直接費(fèi)用、間接費(fèi)用和各種稅金之后的余額。監(jiān)理單位有適當(dāng)?shù)睦麧?rùn)，才能保證工程監(jiān)理單位必要的發(fā)展基金和企業(yè)投資人應(yīng)有的投資回報(bào)等。

• 稅金：是工程監(jiān)理單位作為經(jīng)營(yíng)企業(yè)按照國(guó)家規(guī)定應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

三、如何降低甘肅消防監(jiān)理資質(zhì)費(fèi)用

要降低甘肅消防監(jiān)理資質(zhì)費(fèi)用，可以考慮以下幾個(gè)方面：

• 優(yōu)化項(xiàng)目管理：通過提高項(xiàng)目管理效率，合理安排監(jiān)理人員的工作，減少不必要的人力和時(shí)間成本。

• 提升監(jiān)理團(tuán)隊(duì)素質(zhì)：培養(yǎng)高素質(zhì)的監(jiān)理人員，提高工作效率和質(zhì)量，降低因工作失誤導(dǎo)致的成本增加。

• 合理規(guī)劃監(jiān)理工作：在項(xiàng)目開始前，對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行詳細(xì)規(guī)劃，避免重復(fù)工作和資源浪費(fèi)。

• 與監(jiān)理單位協(xié)商：在簽訂合同前，與監(jiān)理單位充分溝通，爭(zhēng)取更有利的價(jià)格和服務(wù)條款。

四、甘肅消防監(jiān)理資質(zhì)費(fèi)用的市場(chǎng)行情

近年來，隨著市場(chǎng)的變化，甘肅消防監(jiān)理資質(zhì)費(fèi)用的市場(chǎng)呈現(xiàn)出一定的特點(diǎn)。一方面，由于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的加劇，部分監(jiān)理單位可能會(huì)降低報(bào)價(jià)以獲取項(xiàng)目；另一方面，由于監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量的重要性逐漸被認(rèn)識(shí)，一些優(yōu)質(zhì)的監(jiān)理服務(wù)可能會(huì)保持較高的價(jià)格水平。市場(chǎng)上存在一定的價(jià)格波動(dòng)和競(jìng)爭(zhēng)，但優(yōu)質(zhì)的監(jiān)理服務(wù)仍然具有一定的市場(chǎng)需求和價(jià)值。

五、甘肅消防監(jiān)理資質(zhì)費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

甘肅消防監(jiān)理資質(zhì)費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)主要依據(jù)以下規(guī)定：

• 按《關(guān)于印發(fā) 建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定 的通知》（發(fā)改價(jià)格670 號(hào)）要求，工程施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)按照下列公式計(jì)算：

  1. 施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)=施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)×（1±浮動(dòng)幅度值）

  2. 施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)=施工監(jiān)理服務(wù)基價(jià)×專業(yè)調(diào)整系數(shù)×工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)×高程調(diào)整系數(shù)

  工程復(fù)雜程度分為一般、較復(fù)雜和復(fù)雜三個(gè)等級(jí)，其調(diào)整系數(shù)分別為：一般（Ⅰ級(jí)）為 ，較復(fù)雜（Ⅱ級(jí)）為 ，復(fù)雜（Ⅲ級(jí)）為 。高程調(diào)整系數(shù)如下：海拔高程 2001m 以下的為 1，海拔高程 2001 - 3000m 為 ，海拔高程 3001 - 3500m 為 ，海拔高程 3501 - 4000m 為 。

• 2016 年，發(fā)改價(jià)格670 號(hào)文件已由國(guó)家發(fā)展改革委 2016 年第 31 號(hào)令廢止，根據(jù)《國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于進(jìn)一步放開建設(shè)項(xiàng)目專業(yè)服務(wù)價(jià)格的通知》（發(fā)改價(jià)格〔2015〕299 號(hào)），目前工程施工監(jiān)理費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。所以現(xiàn)在的工程施工監(jiān)理費(fèi)的計(jì)算方法，一般是在發(fā)改價(jià)格670 號(hào)文件的基礎(chǔ)上由建設(shè)單位與工程監(jiān)理企業(yè)協(xié)商確定。計(jì)算方法主要有：

  1. 按建設(shè)工程投資的百分比計(jì)算方法。就是按委托監(jiān)理工程概（預(yù)）算的百分之十計(jì)收工程監(jiān)理費(fèi)。當(dāng)工程結(jié)算時(shí)，再按實(shí)際工程投資進(jìn)行調(diào)整。這種方法是國(guó)家制定監(jiān)理取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的主要形式，建設(shè)單位和工程監(jiān)理企業(yè)也易接受。

  2. 固定價(jià)格計(jì)算法。就是建設(shè)單位與工程監(jiān)理企業(yè)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上形成的監(jiān)理合同固定價(jià)格，實(shí)踐中可進(jìn)一步分為固定總價(jià)和固定單價(jià)計(jì)算法。特點(diǎn)是：當(dāng)實(shí)際監(jiān)理工作量比計(jì)劃工作量有所增減時(shí)，一般也不調(diào)整工程監(jiān)理費(fèi)的總價(jià)或者單價(jià)。這種方法適用于監(jiān)理工作內(nèi)容明確的中小型工程監(jiān)理費(fèi)的計(jì)算。

  3. 工資加一定比例的其他費(fèi)用計(jì)算方法。就是以項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理人員的實(shí)際工資乘以一個(gè)大于 1 的系數(shù)，系數(shù)通過綜合考慮應(yīng)有的其他直接費(fèi)、間接成本、稅金和利潤(rùn)來確定。工程施工監(jiān)理收費(fèi)根據(jù)所委托監(jiān)理工程業(yè)務(wù)范圍、深度和工程性質(zhì)、規(guī)模、難易程度以及工作條件等情況，按照下列方法之一計(jì)取：

     1. 按照參與監(jiān)理工作年度平均人數(shù)計(jì)算 萬元/人每年。

     2. 按工程造價(jià)的比例計(jì)?。罕O(jiān)理工程造價(jià) 5 百萬，不得小于 %；監(jiān)理工程造價(jià) 5 百萬 - 1 千萬， % - %；監(jiān)理工程造價(jià) 1 千萬 - 5 千萬， % - %；監(jiān)理工程造價(jià) 5 千萬 - 1 億， % - %；監(jiān)理工程造價(jià) 1 億 - 5 億， % - %；監(jiān)理工程造價(jià) 5 億 - 10 億， % - %；監(jiān)理工程造價(jià) 10 億，不得大于 %。

補(bǔ)充信息

• 關(guān)于甘肅省建設(shè)工程消防相關(guān)的法律法規(guī)：

  • 《甘肅省建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收管理實(shí)施細(xì)則》規(guī)定了工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)履行的消防設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)。

  • 《甘肅省消防條例（修訂）》對(duì)消防安全責(zé)任等方面進(jìn)行了規(guī)定。

  • 《甘肅省建筑消防設(shè)施管理規(guī)定》加強(qiáng)了建筑消防設(shè)施的管理。

• 關(guān)于甘肅省建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)的相關(guān)信息：

  • 辦理依據(jù)：《甘肅省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整省外建筑業(yè)和監(jiān)理企業(yè)入甘信息登記業(yè)務(wù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（甘建服〔2020〕296 號(hào)）；《甘肅省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整省外勘察設(shè)計(jì)企業(yè)入甘信息登記業(yè)務(wù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（甘建服〔2020〕272 號(hào)）。

  • 省、市（州）建設(shè)主管部門核發(fā)的工程勘察、工程設(shè)計(jì)、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，資質(zhì)證書有效期于 2020 年 7 月 16 日至 2021 年 12 月 30 日屆滿的，統(tǒng)一延期至 2021 年 12 月 31 日。