公司三級(jí)資質(zhì)升級(jí)一級(jí)資質(zhì)

公司三級(jí)資質(zhì)升級(jí)一級(jí)資質(zhì)的條件

建筑資質(zhì)升級(jí)通常不能跨級(jí)申請(qǐng)，基本都是逐級(jí)進(jìn)行。對(duì)于公司三級(jí)資質(zhì)升級(jí)一級(jí)資質(zhì)，不同類型的資質(zhì)可能有不同的具體要求，但一般來(lái)說(shuō)需要滿足以下條件：

• 人員達(dá)標(biāo)：數(shù)量需要滿足要求，對(duì)于人員職稱也有規(guī)定，要避免人員重復(fù)注冊(cè)的情況。例如建筑工程施工總承包資質(zhì)三級(jí)升一級(jí)，建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 9 人；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 15 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全；持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 30 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 75 人。

• 業(yè)績(jī)達(dá)標(biāo)：企業(yè)業(yè)績(jī)要達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求，避免出現(xiàn)圖紙不全或者施工圖與所提供業(yè)績(jī)不符等錯(cuò)誤。

• 注冊(cè)資金達(dá)標(biāo)：如果注冊(cè)資金的等級(jí)要求不一樣，不要在臨近申報(bào)資質(zhì)前一兩個(gè)月去增加注冊(cè)資金，至少要提前半年的時(shí)間。

• 場(chǎng)地、設(shè)備達(dá)標(biāo)：要注意租賃發(fā)票的歸檔問(wèn)題。

以建筑工程施工總承包資質(zhì)三級(jí)升一級(jí)為例，企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)需達(dá)到 4000 萬(wàn)元以上。企業(yè)工程業(yè)績(jī)方面，近 5 年承擔(dān)過(guò)下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。包括：地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項(xiàng)或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項(xiàng)；高度 50 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項(xiàng)或高度 35 - 50 米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項(xiàng)；建筑面積 1 萬(wàn)平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程 1 項(xiàng)或建筑面積 萬(wàn) - 1 萬(wàn)平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程 2 項(xiàng)；鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 21 米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 18 - 21 米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 項(xiàng)。

公司三級(jí)資質(zhì)升級(jí)一級(jí)資質(zhì)的流程

公司三級(jí)資質(zhì)升級(jí)一級(jí)資質(zhì)的流程大致如下：

1. 前期準(zhǔn)備：在申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)之前，企業(yè)需要確保在業(yè)績(jī)、人員、設(shè)備等方面滿足所要申請(qǐng)的更高級(jí)別資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。這包括對(duì)企業(yè)近三年來(lái)的工程業(yè)績(jī)進(jìn)行梳理，確保符合升級(jí)要求；也需要對(duì)技術(shù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，確保他們具備相應(yīng)的技術(shù)能力和資質(zhì)等級(jí)。

2. 材料整理：企業(yè)需要收集并編制包括企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、工程業(yè)績(jī)證明、技術(shù)人員資料等在內(nèi)的申報(bào)材料。這些材料需要真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，以便審批部門(mén)能夠全面了解企業(yè)的實(shí)際情況。

3. 提交申請(qǐng)：將完整的申報(bào)材料遞交至相關(guān)建設(shè)行政主管部門(mén)，并進(jìn)行線上或線下的正式申請(qǐng)。在提交申請(qǐng)時(shí)，企業(yè)需要按照要求填寫(xiě)相關(guān)表格，并繳納相應(yīng)的申請(qǐng)費(fèi)用。

4. 審查與公示：相關(guān)部門(mén)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，合格后進(jìn)行網(wǎng)上公示，接受社會(huì)監(jiān)督。在公示期間，如有任何異議或問(wèn)題，都可以向?qū)徟块T(mén)反映。

需要注意的是，近期住建部發(fā)布了《關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書(shū)換領(lǐng)和延續(xù)工作的通知》（建辦市〔2023〕47 號(hào)），明確了三級(jí)資質(zhì)換證和一級(jí)資質(zhì)延續(xù)新增 1 年的選項(xiàng)。

公司三級(jí)資質(zhì)升級(jí)一級(jí)資質(zhì)所需材料

公司三級(jí)資質(zhì)升級(jí)一級(jí)資質(zhì)所需材料通常包括以下方面：

1. 企業(yè)資產(chǎn)相關(guān)材料：如驗(yàn)資報(bào)告、財(cái)務(wù)清單等，以證明企業(yè)凈資產(chǎn)符合要求。

2. 人員相關(guān)材料：包括注冊(cè)人員和非注冊(cè)人員的身份信息、注冊(cè)情況、職稱人員證書(shū)等，同時(shí)要確保社保合規(guī)，一般要求為所有人員繳納社保 3 個(gè)月以上，且必須為本公司繳納，如果是異地子公司繳納，需要出具相關(guān)證明。

3. 專業(yè)設(shè)施設(shè)備相關(guān)材料：提供設(shè)備的相關(guān)購(gòu)置發(fā)票、說(shuō)明書(shū)、購(gòu)置廠家出具的證明材料等。

4. 業(yè)績(jī)相關(guān)材料：近 5 年承擔(dān)過(guò)的業(yè)績(jī)材料，包括紙質(zhì)材料（施工合同、中標(biāo)通知書(shū)、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、施工圖紙、竣工圖紙等），且業(yè)績(jī)必須要在“四庫(kù)一平臺(tái)”上顯示且已在業(yè)績(jī)所在地相關(guān)部門(mén)審核，且業(yè)績(jī)指標(biāo)符合升級(jí)指標(biāo)。

公司三級(jí)資質(zhì)升級(jí)一級(jí)資質(zhì)的注意事項(xiàng)

公司三級(jí)資質(zhì)升級(jí)一級(jí)資質(zhì)需要注意以下事項(xiàng)：

1. 不能有違規(guī)記錄：住建部門(mén)對(duì)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)的企業(yè)設(shè)立了嚴(yán)格的紅線，但凡有過(guò)違規(guī)記錄的企業(yè)都不允許申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)。例如建筑企業(yè)超越企業(yè)資質(zhì)等級(jí)承攬工程，以其他企業(yè)名義或允許不符合資質(zhì)企業(yè)承攬工程等操作；建筑工地建設(shè)管理人員和技術(shù)工種作業(yè)人員在未取得資質(zhì)證書(shū)的情況下上崗，建筑企業(yè)出現(xiàn)工程質(zhì)量安全事故時(shí)，進(jìn)行瞞報(bào)、謊報(bào)，破壞事故現(xiàn)場(chǎng)、阻礙相關(guān)調(diào)查的行為。

2. 滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)想要通過(guò)資質(zhì)升級(jí)，達(dá)到高級(jí)別的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)是成功的前提。資質(zhì)升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)可以分為四個(gè)條件：企業(yè)凈資產(chǎn)、人員標(biāo)準(zhǔn)、工程業(yè)績(jī)和技術(shù)裝備。想要滿足這四個(gè)條件要注意以下事項(xiàng)：

   • 證明企業(yè)凈資產(chǎn)需要提供企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告和財(cái)務(wù)清單。驗(yàn)資報(bào)告可以聘請(qǐng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所幫忙出具證明，財(cái)務(wù)清單要是上個(gè)年度的合法財(cái)務(wù)報(bào)表，如果均無(wú)法滿足升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要提前注入資金。

   • 想要滿足人員標(biāo)準(zhǔn)，需要留意人員數(shù)量、技術(shù)負(fù)責(zé)人個(gè)人業(yè)績(jī)、職稱人員證書(shū)等問(wèn)題。資質(zhì)升級(jí)要求的人員材料數(shù)量較多，處理起來(lái)需要花費(fèi)大量的精力，如果出現(xiàn)個(gè)別細(xì)節(jié)問(wèn)題都會(huì)導(dǎo)致功虧一簣，例如職稱人員證書(shū)過(guò)期、技術(shù)負(fù)責(zé)人個(gè)人業(yè)績(jī)未報(bào)備平臺(tái)、人員重復(fù)計(jì)算等。

   • 工程業(yè)績(jī)材料審批嚴(yán)格，現(xiàn)在只有在住建平臺(tái)上傳報(bào)備過(guò)的材料才能用于資質(zhì)升級(jí)，并且要求各項(xiàng)材料齊全，例如：中標(biāo)通知書(shū)、施工承包合同、工程業(yè)績(jī)圖紙、竣工及質(zhì)量驗(yàn)收相關(guān)材料等，以上材料需要指標(biāo)數(shù)據(jù)清晰可見(jiàn)，沒(méi)有涂改痕跡，滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

3. 人員社保要合規(guī)：資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)后，還要做好細(xì)節(jié)工作，否則審批還是無(wú)法通過(guò)。其中，人員社保問(wèn)題是審批部門(mén)的重點(diǎn)關(guān)注對(duì)象。企業(yè)要為所有人員繳納社保 3 個(gè)月以上，并且必須為本公司繳納，如果是異地子公司繳納，需要出具相關(guān)證明。

公司三級(jí)資質(zhì)升級(jí)一級(jí)資質(zhì)的成功案例

以下是一些公司三級(jí)資質(zhì)升級(jí)一級(jí)資質(zhì)的成功案例：

1. 河南鄭楷環(huán)保工程公司：市政公共工程總承包資質(zhì)、建筑工程施工總承包資質(zhì)、鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包資質(zhì)、機(jī)電工程施工總承包資質(zhì)成功獲批。

2. 部分企業(yè)：通過(guò)分立平移的模式分別在不同時(shí)間直接取得建筑工程施工承包一級(jí)、市政公用工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)等。

3. 桂林建昌建設(shè)有限公司：新增建筑工程施工總承包壹級(jí)資質(zhì)。