升建筑工程施工總承包資質

好順佳集團
2024-10-22 17:52:53
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內(nèi)容摘要：建筑工程施工總承包資質升級指南一、資質升級的重要性建筑工程施工總承包資質是建筑企業(yè)承接大型工程項目的重要憑證。隨著企業(yè)業(yè)務的發(fā)展和...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑工程施工總承包資質升級指南

一、資質升級的重要性

建筑工程施工總承包資質是建筑企業(yè)承接大型工程項目的重要憑證。隨著企業(yè)業(yè)務的發(fā)展和市場競爭的加劇，提升資質等級不僅可以增強企業(yè)的市場競爭力，還能擴大企業(yè)的業(yè)務范圍，承接更多更高層次的工程項目。

二、資質升級的基本條件

1. 企業(yè)資產(chǎn)要求

一級資質：凈資產(chǎn)需達到1億元以上。
二級資質：凈資產(chǎn)需達到4000萬元以上。
三級資質：凈資產(chǎn)需達到800萬元以上。

2. 企業(yè)人員配置要求

一級資質：
- 建筑工程、機電工程專業(yè)一級注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于9人。
- 技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結構專業(yè)高級職稱；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于30人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
- 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于50人。
- 經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于150人。
二級資質：
- 建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于9人。
- 技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
- 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于30人。
- 經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于75人。
三級資質：
- 建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。
- 技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結構專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結構、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
- 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人。
- 經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。

3. 企業(yè)工程業(yè)績要求

一級資質：
- 近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
- 具體工程業(yè)績要求包括：地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項；高度100米以上的構筑物工程1項或高度80-100米的構筑物工程2項；建筑面積3萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積2萬-3萬平方米的單體工業(yè)、民用建筑工程2項；鋼筋混凝土結構單跨30米以上（或鋼結構單跨36米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨27-30米（不含）（或鋼結構單跨30-36米（不含））的建筑工程2項。
二級資質：
- 具體工程業(yè)績要求包括：地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項；高度50米以上的構筑物工程1項或高度35-50米的構筑物工程2項；建筑面積1萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積萬-1萬平方米的單體工業(yè)、民用建筑工程2項；鋼筋混凝土結構單跨21米以上（或鋼結構單跨24米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨18-21米（不含）（或鋼結構單跨21-24米（不含））的建筑工程2項。

三、資質升級的申請流程

1. 準備階段

自查自糾：調(diào)整和配置公司的基本情況來滿足申報條件。這包括對企業(yè)資產(chǎn)、人員配置、工程業(yè)績等方面的自查。
材料準備：準備相關的申請材料，包括企業(yè)基本情況、人員配置情況、工程業(yè)績證明等。

2. 申請階段

提交申請：將準備好的申請材料提交到相應的住房城鄉(xiāng)建設廳進行申請。
審核階段：省廳會對提交的公司進行匯總整理以及公示審批結果和意見。

3. 審批階段

初審：省廳會對申請材料進行初步審核，確認是否符合資質升級的基本條件。
專家評審：對于符合初審條件的企業(yè)，省廳會組織專家進行評審，重點審查企業(yè)的工程業(yè)績和技術能力。
公示：評審通過后，公示期內(nèi)無異議的，將正式批準資質升級。

4. 領取證書

領取新資質證書：企業(yè)在接到通知后，可以前往省廳領取新的建筑工程施工總承包資質證書。

四、注意事項

1. 安全生產(chǎn)許可證

安全生產(chǎn)許可證：在企業(yè)有資質的前提條件下，根據(jù)資質專業(yè)的不同配齊安全員數(shù)量和特種工，提交資料到省住房城鄉(xiāng)建設廳進行申請。安全生產(chǎn)許可證是建筑企業(yè)正常施工的必要條件，企業(yè)在申請資質升級的同時，也需要確保安全生產(chǎn)許可證的有效性。

2. 人員培訓和繼續(xù)教育

人員培訓：企業(yè)需要定期對相關人員進行培訓和繼續(xù)教育，確保其具備相應的專業(yè)知識和技能。
繼續(xù)教育：三類人員（企業(yè)負責人A證，企業(yè)項目負責人B證，專職安全生產(chǎn)管理人員C證）每三年需要延期一次，延期之前要繼續(xù)教育，繼續(xù)教育合格后會發(fā)繼續(xù)教育證。

3. 工程業(yè)績的真實性

工程業(yè)績：企業(yè)在申報資質升級時，所提供的工程業(yè)績必須真實可靠，嚴禁弄虛作假。一旦被發(fā)現(xiàn)虛假業(yè)績，將會受到相應的處罰，甚至影響企業(yè)的信譽和未來發(fā)展。

4. 資質維護

資質維護：企業(yè)在獲得更高等級的資質后，需要繼續(xù)保持和維護相應的資質條件，確保企業(yè)在人員配置、工程業(yè)績等方面持續(xù)符合資質標準的要求。

升建筑工程施工總承包資質是一個復雜而重要的過程，需要企業(yè)提前做好充分的準備。從企業(yè)資產(chǎn)、人員配置、工程業(yè)績等多個方面進行全面的自查和調(diào)整，確保企業(yè)在資質升級的過程中順利通過各個階段的審核。同時，企業(yè)還需要關注安全生產(chǎn)許可證的申請和維護，確保企業(yè)在獲得更高等級的資質后，能夠順利開展各項施工業(yè)務。通過合理的規(guī)劃和有效的執(zhí)行，企業(yè)可以在激烈的市場競爭中脫穎而出，實現(xiàn)更大的發(fā)展。