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2024-10-22 17:54:17
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑企業(yè)資質(zhì)管理有著嚴格的規(guī)定。根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 22 號）和《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標準實施意見》（建市〔2015〕20 號），企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》，并按照規(guī)定的程序提出申請。資質(zhì)許可機關(guān)對企業(yè)的申請進行審核，包括對企業(yè)資產(chǎn)和主要人員是否滿足資質(zhì)標準條件的核查等。
以下是一些建筑企業(yè)鎖資質(zhì)鎖號不合法的案例：
資質(zhì)撤回案例：蘇州市的一家建筑業(yè)企業(yè)，已取得建筑工程施工總承包三級資質(zhì)。經(jīng)蘇州市住建局建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)核查發(fā)現(xiàn)，該企業(yè)取得資質(zhì)后未保持注冊建造師、中級以上職稱人員、技術(shù)工人等主要人員滿足資質(zhì)標準要求的條件。市住建局通報要求限期整改三個月，整改期屆滿該企業(yè)中級以上職稱人員的專業(yè)、人數(shù)仍未達到資質(zhì)標準要求的條件，最終該企業(yè)已取得的建筑工程施工總承包三級資質(zhì)證書被撤回。
資質(zhì)造假案例：數(shù)百建筑企業(yè)因資質(zhì)造假被舉報投訴，住建部對此進行嚴懲。
違規(guī)“掛證”案例：某項目公司與某造價公司簽訂合同，約定通過專業(yè)技術(shù)人員證書掛靠的方式為項目公司申報建設(shè)工程施工相關(guān)資質(zhì)，最終法院判決該合同無效。
判定建筑企業(yè)鎖資質(zhì)鎖號的合法性可以從以下幾個方面考慮：
通過查詢建筑企業(yè)的資質(zhì)等級，了解企業(yè)的注冊資金、工程實績及業(yè)績、擁有的核心技術(shù)和人員素質(zhì)等關(guān)鍵信息，以此來判斷該企業(yè)的實力。
詢問同行業(yè)人士和業(yè)主，了解企業(yè)的市場聲譽和實際經(jīng)營情況。
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，如《建筑法》第 26 條規(guī)定，禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可證的業(yè)務(wù)范圍承攬工程；兩個施工單位聯(lián)合共同承包工程的，應(yīng)按資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承包，否則合同無效。
根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，對于不合法的建筑企業(yè)鎖資質(zhì)鎖號行為，可能面臨以下法律責(zé)任：
對于發(fā)生違法違規(guī)行為的企業(yè)，違法行為發(fā)生地縣級以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)依法查處，將違法事實、處罰結(jié)果或處理建議告知資質(zhì)許可機關(guān)，并逐級上報至住房城鄉(xiāng)建設(shè)部，同時將處罰結(jié)果記入建筑業(yè)企業(yè)信用檔案，在全國建筑市場監(jiān)管與誠信平臺公布。
對住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可資質(zhì)的建筑業(yè)企業(yè)，需處以停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級、吊銷資質(zhì)證書等行政處罰的，省級及以下地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者其他有關(guān)部門，在違法事實查實認定后 30 個工作日內(nèi)，應(yīng)通過省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或國務(wù)院有關(guān)部門，將違法事實、處理建議報送住房城鄉(xiāng)建設(shè)部；住房城鄉(xiāng)建設(shè)部依法作出相應(yīng)行政處罰。
為解決建筑企業(yè)鎖資質(zhì)鎖號不合法的問題，可以采取以下措施：
建筑企業(yè)應(yīng)重視自身資質(zhì)的維護，保持資產(chǎn)、主要人員、技術(shù)裝備等方面滿足相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準要求的條件。
主管部門應(yīng)加強監(jiān)管，對企業(yè)資質(zhì)進行定期或不定期核查，及時發(fā)現(xiàn)和處理不合法行為。
完善建筑企業(yè)資質(zhì)管理的相關(guān)制度和政策，減少管理漏洞。
加強對建筑企業(yè)的宣傳教育，提高企業(yè)的法律意識和合規(guī)意識。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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