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2024-10-22 17:54:26
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑裝飾公司需要具備相應的資質才能合法開展業(yè)務。根據相關規(guī)定，企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質應依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。
申請住房城鄉(xiāng)建設部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質應按照規(guī)定的申請程序提出申請，軍隊所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設部提出申請。
企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質，以及申請設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質，都需按照相應規(guī)定的程序提出申請，且相關部門應在其門戶網站公布有關審批程序。
企業(yè)首次申請或增項申請建筑業(yè)企業(yè)資質，其資質按照最低等級資質核定。企業(yè)可以申請施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務資質三個序列的各類別資質，申請資質數量不受限制。
企業(yè)申請資質升級（含一級升特級）、資質增項的，資質許可機關應當核查其申請之日起前一年至資質許可決定作出前有無相關違法違規(guī)行為，并將核查結果作為資質許可的依據。
企業(yè)申請資質升級不受年限限制。
資質許可機關應當在其門戶網站公布企業(yè)資質許可結果，且對建筑業(yè)企業(yè)的所有申請、審查等書面材料應當至少保存 5 年。
建筑裝飾公司如果不具備相應資質，會產生諸多不利影響。根據相關法律規(guī)定，承包人未取得建筑施工企業(yè)資質或者超越資質等級簽訂的建設工程施工合同無效。
同時，《建筑法》第二十六條屬于效力性強制性規(guī)定，對其的違反足以導致施工合同無效。
無資質的裝修公司在市場中承接項目，容易引發(fā)與業(yè)主的各類糾紛。因為這類公司往往報價較低，、偷工減料、報價陷阱等問題，而業(yè)主一旦遇到裝修問題，很難進行有效維權。
例如，四川綿竹某裝修公司負責人因不具備裝修資質卻以自然人身份簽定裝修協議，導致 6 名工人中毒身亡，3 名工人重傷，該負責人被追究刑事責任。還有一位沒有資質的裝修公司負責人與業(yè)主簽訂合同，因裝修效果令業(yè)主不滿，業(yè)主不肯交付尾款，法院認為因該裝修公司不具備裝修資質，裝修合同無效，業(yè)主僅支付實際工程款項即可。
沒有資質的建筑裝飾公司在運營方面面臨諸多挑戰(zhàn)。但仍有一些運營要點可供參考：
團隊建立 在團隊建立的初期，不僅要保證功能齊全，更要注重成本控制。如果公司規(guī)模較小，可以采用一人兼數職的方式建設團隊。在公司成立初期，不一定需要設置固定的施工團隊，可由項目經理負責組建，并根據公司的質量管理系統(tǒng)對施工項目的質量進行嚴格把控。
完善制度 一個合理的制度包括企業(yè)管理制度與施工作業(yè)流程和規(guī)范。企業(yè)管理制度涵蓋人事、考勤、薪酬、績效、補貼等方面；施工作業(yè)流程和規(guī)范則要包含施工前、中、后期的各個環(huán)節(jié)內容，以保證施工質量達標、施工工期可控、客戶滿意。
尋找業(yè)務 為了讓公司存活下去，業(yè)務員需積極尋找訂單。常見的方法有銷售人員自己跑業(yè)務、讓親朋好友介紹、與房地產開發(fā)商建立合作、承包大型裝飾公司旗下的業(yè)務或是采用互聯網新的營銷方式經營自己的流量用戶。
建筑裝飾公司辦理資質通常需要以下步驟：
第一步，領營業(yè)執(zhí)照：申請裝修資質前，建筑企業(yè)必須領取到營業(yè)執(zhí)照。
第二步，提出申請：辦理二級裝修資質的企業(yè)要以法人名義向區(qū)縣建設行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設局。
第三步，審核批準：市住房和城鄉(xiāng)建設局對申請裝修資質的企業(yè)進行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產、工程業(yè)績是否符合資質標準。符合建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質條件后下發(fā)批準文件。
第四步，上報：申請裝修資質的企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處。
第五步，公示：建管處對資質申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質進行公示，公示完成后，無異議的予以核準并報省建管局備案。
第六步，領證：企業(yè)在資質核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領取注冊建造師證書后，再領取裝修裝飾資質證書。
為促進建筑裝飾行業(yè)的健康發(fā)展，
住房和城鄉(xiāng)建設部印發(fā)了“十四五”建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃，旨在指導和促進“十四五”時期建筑業(yè)高質量發(fā)展。
建筑裝飾行業(yè)的主管部門是住房和城鄉(xiāng)建設部及各地建設行政主管部門，行業(yè)組織是中國建筑裝飾協會，其在住房和城鄉(xiāng)建設部的指導下加強建筑裝飾行業(yè)市場管理，為行業(yè)規(guī)范發(fā)展貢獻力量。
國務院辦公廳也發(fā)布了關于促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見，以推動建筑業(yè)的改革和發(fā)展。
中國建筑裝飾協會印發(fā)了《建筑裝飾行業(yè)“十四五”發(fā)展規(guī)劃》，共同推動行業(yè)的轉型升級和高質量發(fā)展。
辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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