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2024-10-22 17:54:30
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑資質(zhì)地址變更的辦理部門需要根據(jù)具體情況來確定。一般來說，涉及公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等方面的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的變更，辦理變更手續(xù)的住房城鄉(xiāng)建設主管部門應當將建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書變更情況告知同級有關部門。
對于大多數(shù)建筑企業(yè)，其資質(zhì)變更的辦理部門通常為企業(yè)注冊地的住房城鄉(xiāng)建設主管部門。但實際遞交原材料時，要根據(jù)權屬關系，選擇合適的部門申報。比如，網(wǎng)上申報需要變動資質(zhì)證書的建筑工程企業(yè)，登錄住建部門的企業(yè)管理系統(tǒng)，填寫變更申請。按權屬實地申報時，要明確資質(zhì)由哪個部門批準的，就在哪實地申報。
建筑資質(zhì)地址變更的辦理流程通常包括以下步驟：
網(wǎng)上申報：需要變動資質(zhì)證書的建筑工程企業(yè)，登錄住建部門的企業(yè)管理系統(tǒng)，填寫變更申請。
按權屬實地申報：實際遞交原材料時，要根據(jù)權屬關系，選擇合適的部門申報。一般而言，資質(zhì)由哪個部門批準的，就在哪實地申報。
主管部門審核：主管部門進行審核，檢查材料是否符合要求，并報住建廳。住建廳收到審計報告后，對企業(yè)進行備案，發(fā)布共識。然后，公司可以根據(jù)公示內(nèi)容獲得新的資質(zhì)證書。
在變更建筑資質(zhì)地址時，通常需要提交以下材料：
通用材料：
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)變更申請書》。
《建設工程企業(yè)資質(zhì)證書變更審核表》。
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本復印件。
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本復印件。
專用材料（根據(jù)具體變更情況提供）：
企業(yè)名稱變更：
企業(yè)股東大會或董事會關于企業(yè)名稱變更的決議或者文件復印件。
企業(yè)原章程和關于企業(yè)名稱變更的章程修正案復印件。
工商行政管理部門出具的“企業(yè)(企業(yè)集團)名稱變更核準通知書”復印件。
以企業(yè)新名稱簽訂的房屋租賃合同及房屋產(chǎn)權證復印件。
新名稱企業(yè)關于企業(yè)負責人的任職文件復印件，以及企業(yè)負責人的身份證、職稱證書（或者工作簡歷）、聘用（任）合同復印件。
新名稱企業(yè)關于技術負責人的任職文件復印件，以及技術負責人的身份證、職稱證書、聘用（任）合同復印件和工作簡歷。
資質(zhì)標準有建造師要求的，需提供已變更注冊到新名稱企業(yè)且滿足資質(zhì)標準要求的建造師執(zhí)業(yè)注冊證書（含變更頁）復印件或者省執(zhí)業(yè)注冊中心出具的變更注冊證明。
法定代表人變更：
企業(yè)股東大會或董事會關于法定代表人變更的決議或者任職文件復印件。
企業(yè)章程及章程修正案復印件。
法定代表人身份證、職稱證書復印件。
屬于通過股權出資轉(zhuǎn)讓擔任法定代表人的，還應當提供股權出資轉(zhuǎn)讓協(xié)議（股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時，必須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意），以及會計事務所出具的關于股權轉(zhuǎn)讓和注冊資本專項審計報告復印件。
企業(yè)負責人變更：
企業(yè)股東大會或董事會關于企業(yè)負責人變更的決議或者任職文件復印件。
企業(yè)章程及章程修正案復印件。
企業(yè)負責人身份證、聘用（任）合同和職稱證書（或者工作簡歷）復印件。
技術負責人變更：
企業(yè)關于技術負責人的任職文件復印件。
技術負責人的身份證、職稱證書、聘用（任）合同復印件和工作簡歷。
技術負責人近一個月養(yǎng)老保險證明復印件。
企業(yè)住所地址變更：
企業(yè)股東大會或董事會關于住所地址變更的決議或者文件復印件。
企業(yè)章程及章程修正案復印件。
新的房屋租賃合同及房屋產(chǎn)權證復印件。
注冊資本變更：
企業(yè)股東大會或董事會關于注冊資本變更的決議或文件復印件。
企業(yè)章程及章程修正案復印件。
企業(yè)驗資報告復印件，其中企業(yè)減資的，還需提供會計事務所出具的資金審計報告。
工商營業(yè)執(zhí)照注冊號變更：只需提供通用材料。
跨區(qū)域工商注冊地變更：
企業(yè)原工商注冊地設區(qū)市建設行政主管部門（跨省的需提供省級主管部門）同意資質(zhì)變更的書面意見原件。
新工商注冊地設區(qū)市建設行政主管部門同意資質(zhì)變更的書面意見原件。
變更前原工商營業(yè)執(zhí)照注銷證明復印件。
企業(yè)股東大會或董事會關于工商注冊地變更的決議或文件復印件。
企業(yè)章程及章程修正案復印件。
企業(yè)經(jīng)審計的近三年財務報表復印件。
企業(yè)股東大會或董事會關于法定代表人任職決議或者文件、身份證、職稱證書復印件。
企業(yè)股東大會或董事會關于企業(yè)負責人任職決議或者文件復印件，以及企業(yè)負責人的身份證、職稱證書（或者工作簡歷）、聘用（任）合同復印件。
企業(yè)技術負責人任職文件、身份證、職稱證書、聘用（任）合同、近一個月養(yǎng)老保險證明復印件和工作簡歷。
按照資質(zhì)標準要求的注冊建造師的身份證、已變更注冊到新名稱企業(yè)的注冊證書（含變更頁）復印件。
按照資質(zhì)標準要求的非注冊專業(yè)技術人員的身份證、職稱證書、近一個月養(yǎng)老保險證明復印件，其中，特殊專業(yè)技術人員還應提供相應證書復印件及反映專業(yè)的證明材料。
企業(yè)改制后相應資質(zhì)條件未發(fā)生變化的：
企業(yè)改制方案和批復文件復印件（包括新企業(yè)與原企業(yè)資產(chǎn)、人員等分割情況）。
新企業(yè)章程復印件。
企業(yè)驗資報告復印件。其余材料同跨區(qū)域工商注冊地變更材料（6）—（11）。
在進行建筑資質(zhì)地址變更時，需要注意以下事項：
變更材料方面，營業(yè)執(zhí)照和租房合同、產(chǎn)權證明都需要交復印件，同時加蓋企業(yè)公章，營業(yè)執(zhí)照應當是變更后的營業(yè)執(zhí)照。
申請事項依法不需要取得行政許可的，應當場告知申請人不予受理并出具不予受理通知書；申請事項依法不屬于本行政機關職權范圍的應當場出具不予受理通知書，并在受理通知書上告知申請人向相關行政機關提出申請；申請人隱瞞有關情況或者提供虛假材料申請行政許可的，網(wǎng)上發(fā)出審查意見，說明理由。
不同地區(qū)對于建筑資質(zhì)地址變更可能有不同的具體規(guī)定。例如，在西安，辦理依據(jù)為《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設部令第159號）。受理時間包括變更法定代表人、企業(yè)負責人、技術負責人、工商注冊地址、工商注冊號、注冊資本金、企業(yè)名稱（當場受理）。受理程序方面，企業(yè)向注冊地建設行政主管部門提交變更資料——注冊地建設行政主管部門簽署同意變更意見或出具文件（企業(yè)名稱變更必須出具文件）。其中：
主項資質(zhì)由市住建委核準的企業(yè)，企業(yè)將變更資料報市建筑業(yè)協(xié)會審核，對符合要求的市建筑業(yè)協(xié)會直接辦理變更并打印證書、蓋章。
根據(jù)人民政府關于下放部分省級行政審批和管理事項的通知《浙政發(fā)〔2012〕73號》精神和省住房和建設廳（以下簡稱：省廳）工作部署，主項資質(zhì)由住房和城鄉(xiāng)建設部、省廳核準的企業(yè)申請資質(zhì)證書內(nèi)容變更（僅限法定代表人、企業(yè)負責人、技術負責人、工商注冊地址、工商注冊號、注冊資本金6個事項），企業(yè)將變更資料報市建筑業(yè)協(xié)會審核，并簽署意見，對符合要求的市建筑業(yè)協(xié)會直接辦理變更并打印證書，企業(yè)持打印后的證書和簽署意見的變更資料至市住建委市場處蓋章。針對主項資質(zhì)由住房和城鄉(xiāng)建設部、省廳核準的企業(yè)的特殊情況，企業(yè)申請資質(zhì)證書內(nèi)容變更時，如遇到資質(zhì)證書副本變更欄及備注欄已打滿，企業(yè)將變更資料報市建筑業(yè)協(xié)會審核，并簽署意見后，企業(yè)持變更資料+資質(zhì)證書正、副本原件至省廳政務中心，由省廳一并受理變更事項和換發(fā)新資質(zhì)證書，由住房和城鄉(xiāng)建設部核準的企業(yè)另須省廳簽署意見后，至住房和城鄉(xiāng)建設部換發(fā)新資質(zhì)證書。
對主項資質(zhì)由住房和城鄉(xiāng)建設部、省廳核準的企業(yè)申請除上述第三款第（二）條所列6個事項以外的事項，企業(yè)將所需資料報市建筑業(yè)協(xié)會審核，并簽署意見后，企業(yè)持所需資料報省廳政務中心。
建筑資質(zhì)地址變更的相關政策法規(guī)主要包括：
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（22號發(fā)布，32號《住房城鄉(xiāng)建設部關于修改<勘察設計注冊工程師管理規(guī)定>等11個部門規(guī)章的決定》第一次修正，45號《住房城鄉(xiāng)建設部關于修改<建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定>等部門規(guī)章的決定》第二次修正）。
《住房城鄉(xiāng)建設部關于印發(fā)〈建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標準實施意見〉的通知》（建市〔2015〕20號）。
《中華人民共和國建筑法》（ 《關于修改〈中華人民共和國建筑法》）。
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