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2024-10-22 17:54:33
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑資質(zhì)申辦是一個(gè)較為復(fù)雜的過程，需要遵循一系列的規(guī)定和流程。
要準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照。申請(qǐng)資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須先注冊(cè)好公司，領(lǐng)到營(yíng)業(yè)執(zhí)照。登錄建委網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗。按照資質(zhì)的等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好所有相應(yīng)的技術(shù)人員的資料，比如一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、高級(jí)工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料一般包括：
技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書或是技能證書以及執(zhí)業(yè)資格證書。
技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓(xùn)合格證書。
中級(jí)及以上職稱人員的身份證明、職稱證書。
現(xiàn)場(chǎng)管理人員的身份證明、崗位證書。
主要人員申報(bào)前 3 個(gè)月的社保證明。
遞交資質(zhì)申請(qǐng)。企業(yè)要按照規(guī)定的程序向相關(guān)部門遞交資質(zhì)申請(qǐng)。
在建筑資質(zhì)申辦中，充場(chǎng)人員是不被允許和認(rèn)可的。建筑資質(zhì)申辦要求的人員應(yīng)當(dāng)是具備真實(shí)的專業(yè)技能、知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榻ㄖ?xiàng)目的實(shí)施提供有效支持的人員。
按照規(guī)定，企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照其擁有的資產(chǎn)、主要人員、已完成的工程業(yè)績(jī)和技術(shù)裝備等條件申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書后，方可在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事建筑施工活動(dòng)。
辦理建筑資質(zhì)需要具備的人員有技術(shù)負(fù)責(zé)人、建造師、現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)人員、職稱人員等。不同類型和等級(jí)的建筑資質(zhì)對(duì)人員的要求各不相同，例如施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員是指按規(guī)定取得省級(jí)住建主管部門或有關(guān)部門頒發(fā)的相應(yīng)崗位證書的人員，以及住建部或國(guó)務(wù)院有關(guān)部門認(rèn)可的行業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)的相應(yīng)崗位證書的人員。
使用充場(chǎng)人員申辦建筑資質(zhì)存在諸多風(fēng)險(xiǎn)。
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，縣級(jí)以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)對(duì)企業(yè)取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)后，資產(chǎn)和主要人員是否滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)條件和市場(chǎng)行為進(jìn)行定期或不定期核查。如果發(fā)現(xiàn)企業(yè)使用充場(chǎng)人員等違規(guī)行為，可能會(huì)導(dǎo)致企業(yè)面臨停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級(jí)、吊銷資質(zhì)證書等行政處罰。
同時(shí)，企業(yè)要保證在經(jīng)營(yíng)過程中一直滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)條件。資質(zhì)維護(hù)主要關(guān)注資產(chǎn)、人員、設(shè)備和業(yè)績(jī)四個(gè)方面。對(duì)于資產(chǎn)而言，不同類別的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)對(duì)資產(chǎn)的要求是不同的，但均是對(duì)凈資產(chǎn)作出要求。
為規(guī)范建筑資質(zhì)申辦中的人員配合，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：
注冊(cè)建造師以住建部注冊(cè)人員庫(kù)中的注冊(cè)人員為準(zhǔn)，庫(kù)中無記錄的人員不能認(rèn)定為企業(yè)注冊(cè)人員。
申報(bào)注冊(cè)建造師的各專業(yè)人員數(shù)量應(yīng)符合相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，申請(qǐng)兩個(gè)及以上資質(zhì)的，注冊(cè)建造師的專業(yè)、數(shù)量應(yīng)分別滿足相應(yīng)類別資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。
企業(yè)注冊(cè)人員不可存在重復(fù)注冊(cè)情況。
臨時(shí)建造師不能作為申報(bào)資質(zhì)的有效注冊(cè)建造師人員。
資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中要求×××專業(yè)、×××專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于××人，不要求所列專業(yè)必須齊全。
按照企業(yè)申請(qǐng)表中的注冊(cè)建造師名單考核，可以不提供注冊(cè)建造師相應(yīng)的附件材料，但社會(huì)保險(xiǎn)證明必須提供。
在建筑資質(zhì)申辦中，使用充場(chǎng)人員是違規(guī)行為，不存在成功的案例。成功申辦建筑資質(zhì)的案例通常具備以下特點(diǎn)：
充分準(zhǔn)備，細(xì)節(jié)決定成敗。細(xì)致研究標(biāo)準(zhǔn)，深入研究資質(zhì)申請(qǐng)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，理解每一項(xiàng)要求的具體含義，不遺漏任何細(xì)節(jié)。材料嚴(yán)謹(jǐn)，在準(zhǔn)備申請(qǐng)材料時(shí)，確保所有文件的準(zhǔn)確無誤，信息一致，避免因格式錯(cuò)誤或內(nèi)容缺失導(dǎo)致申請(qǐng)失敗。
優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)。擁有足夠數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員，并且這些人員具備相關(guān)的注冊(cè)資格和職稱。
豐富的業(yè)績(jī)。完成了多個(gè)具有代表性的項(xiàng)目，并且這些項(xiàng)目能夠證明企業(yè)的技術(shù)水平和管理能力。
完善的管理體系。企業(yè)建立了一套完善的質(zhì)量管理體系，并且能夠有效運(yùn)行。
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