現(xiàn)在建筑公司還要辦資質嗎

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2024-10-22 17:56:19
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內容摘要：建筑公司資質辦理的必要性及相關情況一、建筑公司資質辦理現(xiàn)狀建筑公司資質辦理的現(xiàn)狀較為復雜且不斷變化。國家對于資質管理進行了一系列的...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑公司資質辦理的必要性及相關情況

一、建筑公司資質辦理現(xiàn)狀

建筑公司資質辦理的現(xiàn)狀較為復雜且不斷變化。國家對于資質管理進行了一系列的改革，主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

資質類別的變化：
- 建筑企業(yè)資質增項和主項效力相同。
- 取消了只能增項5個專業(yè)承包資質的限制。
- 打破資質序列限制，企業(yè)可根據(jù)實際情況，同時申請多項施工總承包資質、專業(yè)承包資質或施工勞務資質。
施工總承包資質承接范圍的變化：
- 取得施工總承包資質的企業(yè)，可以從事資質證書許可范圍內的相應工程總承包、工程項目管理等業(yè)務。
- 施工總承包工程應由取得相應施工總承包資質的企業(yè)承擔。
- 取得施工總承包資質的企業(yè)可以對所承包工程范圍內各專業(yè)工程全部自行施工，也可以將專業(yè)工程依法分包給相應的專業(yè)承包企業(yè)，還可以將勞務作業(yè)依法分包給具有施工勞務資質的企業(yè)。
專業(yè)承包資質承接范圍的變化：
- 專業(yè)承包資質的專業(yè)工程應由取得相應專業(yè)承包資質的企業(yè)承擔。
- 取得專業(yè)承包資質的企業(yè)可以承接具有施工總承包資質的企業(yè)依法分包的專業(yè)工程和建設單位依法分包的專業(yè)工程。
- 取得專業(yè)承包資質的企業(yè)可對所承接的專業(yè)工程全部自行組織施工，也可以將其中勞務作業(yè)依法分包給具有施工勞務資質的企業(yè)。
施工勞務資質承接范圍的變化。
資質標準主要指標的變化：
- 針對目前某些建筑企業(yè)的“空殼化嚴重”現(xiàn)象，對主要技術人員數(shù)量、注冊建造師數(shù)量、工程業(yè)績等具體指標及企業(yè)承包工程范圍進行了調整，增加對施工現(xiàn)場管理人員及主要技術工人指標要求。
- 資質升級方面，放寬建造師數(shù)量要求，細化工程業(yè)績指標。
- 建筑資質等級分為施工總承包企業(yè)資質、專業(yè)承包企業(yè)資質和勞務分包企業(yè)資質三類。施工總承包企業(yè)資質等級標準包括12個類別，一般分為四個等級（特級、一級、二級、三級）；專業(yè)承包企業(yè)資質等級標準包括36個類別，一般分為三個等級（一級、二級、三級）；勞務分包企業(yè)資質不分類別與等級。
- 施工資質越來越難以辦理。建筑企業(yè)在參與工程項目施工的過程中也會遇到很多的困難，例如低價中標、違法分包、分包提成過高、材料單價上漲、營改增、文明施工和環(huán)保加碼等問題。
- 80%的企業(yè)在資質辦理過程中會遇到各種問題，如企業(yè)開發(fā)建設規(guī)模不足，企業(yè)產(chǎn)品質量標準不過關，企業(yè)所擁有的專業(yè)資格人數(shù)無法達到相應的資質要求等。

二、當前建筑公司資質要求的政策法規(guī)

建筑公司資質管理有著明確的政策法規(guī)。為了加強對建筑企業(yè)建設活動的監(jiān)管管理，維護公共利益和建設市場秩序，確保工程項目的質量，制定了相關規(guī)定。規(guī)章中所指的建筑業(yè)企業(yè)，是指從事土木工程、建筑工程、線路管道設備安裝工程、裝修工程的新建、改建、擴建等活動的企業(yè)。建筑施工企業(yè)申請資質應依照注冊資金、專業(yè)技術、技術裝備并結合工程施工項目業(yè)績來進行。申請資質證書通過單位的審核合格之后，獲得資質證書，從事相應范圍的施工活動。國務院鐵路、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航等部門有關部門配合國務院建設主管部門對相關資質類型的建筑企業(yè)資質進行管理。省、自治區(qū)、直轄市人民政府主管部門負責本行政區(qū)域內的企業(yè)資質，進行統(tǒng)一監(jiān)管管理，省、自治區(qū)、直轄市人民政府交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)等部門和其他同級建設主管部門執(zhí)行有關資質的建筑業(yè)企業(yè)資質管理在各自行政區(qū)劃內的類別。

三、建筑公司不辦資質的影響

建筑公司如果不辦理資質，將會帶來一系列嚴重的后果：

無法拿到工程款：沒有資質的建筑企業(yè)簽訂的合同等文件不受法律保護，即使完成施工建設，也可能因合同無效而無法獲得發(fā)包方的結算款。
安全事故和質量問題：這類企業(yè)的人員配備和工程建設實力通常難以滿足要求，缺少專業(yè)人員且技術實力不達標，容易出現(xiàn)安全事故和工程質量問題。
企業(yè)競爭力較弱：擁有資質能大大提升企業(yè)在市場中的競爭力，承包更多項目，給客戶更多安全感，為企業(yè)創(chuàng)造更多收益。沒有資質的企業(yè)發(fā)展容易受阻。

四、成功辦理建筑公司資質的案例分析

以下是一些成功辦理建筑公司資質的案例：

廣州建宏企業(yè)管理集團有限公司成功幫助一家總部位于東莞的建筑企業(yè)辦理了東莞建筑二級資質。該公司起初對資質辦理感到困惑，廣州建宏企業(yè)管理集團為其制定詳細方案，協(xié)助梳理材料、完善工程管理體系，嚴格把控申請材料細節(jié)，與相關部門保持緊密溝通，最終企業(yè)順利取得資質，為開展更大規(guī)模的工程項目奠定基礎。
廣州建宏企業(yè)管理集團有限公司還成功為一家在佛山地區(qū)的建筑企業(yè)辦理了建筑總承包資質。該企業(yè)因缺乏資質無法承接更大規(guī)模項目，委托廣州建宏企業(yè)管理集團后，其資質顧問團隊對企業(yè)資質情況進行評估，梳理申請材料和流程，與企業(yè)緊密合作，根據(jù)實際情況規(guī)劃實施，與相關部門保持密切合作，嚴格控制質量，最終成功辦理資質，使企業(yè)能夠參與更大規(guī)模工程，提升競爭力。

五、建筑公司資質辦理的流程和條件

建筑公司資質辦理需要滿足一定的條件并遵循特定的流程：

條件：
- 公司注冊資本：通常在1000萬元以上，且公司凈資產(chǎn)金額應符合相關要求。
- 相關從業(yè)人員：包括技術負責人、項目經(jīng)理、安全員等，需具備相應的專業(yè)資質和職業(yè)資格證書，并有一定從業(yè)經(jīng)驗。
- 相關機械設備：擁有相應的施工機械、檢測設備和施工工具等。
- 相關制度要求：制定和完善人員管理、財務管理、施工管理、安全管理制度等。
流程：
- 準備營業(yè)執(zhí)照：這是辦理資質的前提條件。
- 人員配備：公司需要有符合施工資質標準要求的工作人員，如一級建筑工程師、二級建筑工程師、高級工程師、技術人員等。
- 資料提交：準備建筑業(yè)企業(yè)資質申請表、人員社保繳費證明、固定工作場所證明、技術設備購置證明等相關資料，提出書面申請。
- 現(xiàn)場核查：主要檢查企業(yè)的人員、資質和工程業(yè)績是否達到資質要求，如果符合要求，相關部門會出具批準文件。
- 審批公示：如果一切資料符合要求后，在系統(tǒng)內或者網(wǎng)站出公式意見是否通過，公示期結束，出具通知，企業(yè)便可以領取建筑資質證書。
- 領取證書：企業(yè)在資質核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領取注冊建造師證書后，再領取資質證書。