華誠(chéng)物業(yè)是幾級(jí)資質(zhì)企業(yè)

好順佳集團(tuán)
2024-10-23 08:59:09
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內(nèi)容摘要：華誠(chéng)物業(yè)的資質(zhì)等級(jí)一、華誠(chéng)物業(yè)資質(zhì)等級(jí)華誠(chéng)物業(yè)通常指的是廣州華誠(chéng)物業(yè)發(fā)展有限公司，該公司是全國(guó)物業(yè)管理貳級(jí)資質(zhì)的專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)公...

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華誠(chéng)物業(yè)的資質(zhì)等級(jí)

一、華誠(chéng)物業(yè)資質(zhì)等級(jí)

華誠(chéng)物業(yè)通常指的是廣州華誠(chéng)物業(yè)發(fā)展有限公司，該公司是全國(guó)物業(yè)管理貳級(jí)資質(zhì)的專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)公司。

二、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)

物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)分為一、二、三級(jí)。其中：

一級(jí)資質(zhì)企業(yè)：
- 注冊(cè)資本 500 萬(wàn)元以上。
- 具有中級(jí)以上職稱的管理人員、工程技術(shù)人員不少于 30 人，企業(yè)經(jīng)理取得建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書，80%以上的部門經(jīng)理、管理員取得從業(yè)人員崗位證書。
- 管理兩種類型以上的物業(yè)。
- 管理各類物業(yè)的建筑面積分別占相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于 20%，且 20%以上的管理項(xiàng)目獲得建設(shè)部授予的“全國(guó)城市物業(yè)管理住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）”稱號(hào)，20%以上的管理項(xiàng)目獲得省級(jí)城市物業(yè)管理住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）稱號(hào)。
- 具有健全的企業(yè)管理制度和符合國(guó)家規(guī)定的財(cái)務(wù)管理制度。
- 建立了維修基金管理與使用制度。
二級(jí)資質(zhì)企業(yè)：
- 注冊(cè)資本 300 萬(wàn)元以上。
- 具有中級(jí)以上職稱的管理人員、工程技術(shù)人員不少于 20 人，企業(yè)經(jīng)理取得建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書，60%以上的部分經(jīng)理、管理員取得從業(yè)人員崗位證書。
- 管理兩種類型以上的物業(yè)。
- 管理各類物業(yè)的建筑面積分別占計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于：多層住宅 80 萬(wàn)平方米、高層住宅 40 萬(wàn)平方米、獨(dú)立式住宅（別墅）16 萬(wàn)平方米、辦公樓宇、工業(yè)區(qū)及其他物業(yè) 20 萬(wàn)平方米。
- 10%以上的管理項(xiàng)目獲得建設(shè)部授予的“全國(guó)城市物業(yè)管理住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）稱號(hào)，10%以上的管理項(xiàng)目獲得省級(jí)城市物業(yè)管理住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）稱號(hào)。
- 具有健全的企業(yè)管理制度和符合國(guó)家規(guī)定的財(cái)務(wù)管理制度。
三級(jí)資質(zhì)企業(yè)：
- 注冊(cè)資本 50 萬(wàn)元以上。
- 具有中級(jí)以上職稱的管理人員、工程技術(shù)人員不少于 8 人，經(jīng)理取得建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書，50%以上的部分經(jīng)理、管理員取得從業(yè)人員崗位證書。
- 有委托的物業(yè)管理項(xiàng)目。
- 具有比較健全的企業(yè)管理制度和符合國(guó)家規(guī)定的財(cái)務(wù)管理制度。
- 建立了維修基金管理與使用制度。

三、如何查詢?nèi)A誠(chéng)物業(yè)的資質(zhì)等級(jí)

按照物業(yè)管理?xiàng)l例等規(guī)定，物業(yè)公司應(yīng)該將營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書在物業(yè)辦顯著位置懸掛，資質(zhì)證書上注明了物業(yè)等級(jí)。如果有疑議，也可以到縣級(jí)房管部門查詢，因?yàn)槲飿I(yè)公司在房管有備案。

四、華誠(chéng)物業(yè)所屬的資質(zhì)級(jí)別相關(guān)信息

一級(jí)資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以承接各種物業(yè)管理項(xiàng)目；二級(jí)資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以承接 30 萬(wàn)平方米以下的住宅項(xiàng)目和 8 萬(wàn)平方米以下的非住宅項(xiàng)目的物業(yè)管理業(yè)務(wù)；三級(jí)資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以承接 20 萬(wàn)平方米以下住宅項(xiàng)目和 5 萬(wàn)平方米以下的非住宅項(xiàng)目的物業(yè)管理業(yè)務(wù)。華誠(chéng)物業(yè)是二級(jí)資質(zhì)企業(yè)。

五、華誠(chéng)物業(yè)在行業(yè)中的資質(zhì)定位

廣州華誠(chéng)物業(yè)發(fā)展有限公司成立于 1997 年 12 月 11 日，注冊(cè)資金為 2000 萬(wàn)元，是全國(guó)物業(yè)管理貳級(jí)資質(zhì)的專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)公司。公司實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，按照公司法的相關(guān)法規(guī)，采用 ISO9001?2000 質(zhì)量體系管理模式，對(duì)公司下屬各住宅、商業(yè)物業(yè)實(shí)施規(guī)范化、制度化、專業(yè)化、集團(tuán)化管理，并按現(xiàn)代企業(yè)專業(yè)化要求配備完善的組織機(jī)構(gòu)及管理制度，在人、財(cái)、物、事等方面實(shí)施規(guī)范管理。旗下所管理的住宅、商業(yè)物業(yè)從未發(fā)生重大或惡性事故，所管理的物業(yè)均按照相關(guān)的物業(yè)管理的法律、法規(guī)及國(guó)家頒布的《物權(quán)法》，均能妥善解決物管工作中遇到的各種難題，其保安、綠化、清潔服務(wù)及設(shè)備設(shè)施的管理及其它服務(wù)均能讓業(yè)主及客戶滿意，并建立完善客戶管理、服務(wù)、便民措施，定期舉辦相關(guān)的和諧社區(qū)、精神文明建設(shè)等方面活動(dòng)，在財(cái)務(wù)管理方面，嚴(yán)格按《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》及物業(yè)前期委托協(xié)議約定，進(jìn)行收費(fèi)及依法管理及使用物業(yè)專項(xiàng)維修資金，為業(yè)主及客戶保障物業(yè)價(jià)值及設(shè)備設(shè)施正常使用的前提下，提供超值的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，既贏得了口碑，又樹立了企業(yè)良好形象。