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2024-10-23 09:00:13
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑公司資質(zhì)的管理有著明確的規(guī)定。根據(jù)相關(guān)政策，如中提到的“建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 ”，本規(guī)定規(guī)范了建筑業(yè)企業(yè)申請和取得資質(zhì)證書的條件、程序和監(jiān)督管理，分為施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和施工勞務(wù)資質(zhì)三個序列，按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點劃分為若干資質(zhì)類別和等級。同時，如中所述，企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)按照規(guī)定的申請程序提出申請，軍隊所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請。企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請。中也指出，依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》的企業(yè)，在中華人民共和國境內(nèi)從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程、裝修工程的新建、擴建、改建等活動，應(yīng)當申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。
在實際情況中，存在建筑公司資質(zhì)拍賣的案例。例如，中提到，阿里拍賣平臺發(fā)布一則資產(chǎn)交易信息，浙江金典建設(shè)有限公司管理人對浙江怡業(yè)建設(shè)有限公司 100%股權(quán)進行拍賣，起拍價是 1400 萬元。中提到 2014 年《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質(zhì)核定有關(guān)問題的通知》出臺后，建筑企業(yè)可以通過剝離資質(zhì)給自己全資子公司，再由第三方收購合并該子公司的方式來完成資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓買賣，2021 年有兩家一級資質(zhì)的建筑企業(yè)進行了相關(guān)操作。中提到不具有建筑施工、承包資質(zhì)的企業(yè)或擁有級別較低資質(zhì)的企業(yè)或個人，想要取得較高級別的資質(zhì)或逐步提高資質(zhì)級別，可能通過購買擁有級別更高的稀缺資質(zhì)企業(yè)股權(quán)來實現(xiàn)。中提到前不久 3 月 21 日，阿里破產(chǎn)拍賣平臺成功進行一場重整投資權(quán)益拍賣，（破）江蘇弘霖建設(shè)集團有限公司 100%股權(quán)含建筑工程總承包一級資質(zhì)，最終以 1819 萬元成交。中提到江西昌廈建設(shè)工程集團公司破產(chǎn)清算案中，一般建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)可通過新設(shè)全資子公司并將建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分立至標的公司，從而由買受人取得標的公司 100%股權(quán)以實現(xiàn)對建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的投資。中提到浙江某建設(shè)有限公司因遭破產(chǎn)清算，將 100%的公司股權(quán)以 1000 萬元的起拍價在平臺上競拍。
建筑行業(yè)對于建筑公司資質(zhì)拍賣的態(tài)度較為復(fù)雜。一方面，如中提到的廣州暨南大學建筑設(shè)計研究院有限公司宣布將其甲級建筑工程資質(zhì)以 530 萬元的起拍價進行拍賣，引發(fā)了行業(yè)的廣泛關(guān)注。另一方面，也存在一些爭議和擔憂。例如，中提到的施工企業(yè)資質(zhì)拍賣可能引起瘋搶，但也需要考慮其合法性和潛在問題。中提到按照《中華人民共和國建筑法》的規(guī)定，建筑企業(yè)的資質(zhì)應(yīng)當在企業(yè)曾用名、法定代表人、負責人變更時及時更換或重新申領(lǐng)，公司破產(chǎn)對建筑資質(zhì)的影響也有相應(yīng)規(guī)定。中提到 2014 年出臺的相關(guān)通知使得建筑企業(yè)可以通過特定方式完成資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓買賣。中提到阿里破產(chǎn)拍賣平臺成功進行的一場重整投資權(quán)益拍賣，最終以較高價格成交。中提到南通海洲建設(shè)集團子公司南通洲崛建設(shè)公司的股權(quán)及建筑工程總承包壹級資質(zhì)流拍后降價再拍，反映了建筑行業(yè)的競爭和調(diào)整。
主要涉及的是國內(nèi)建筑公司資質(zhì)拍賣的情況，對于不同國家建筑公司資質(zhì)拍賣的情況未作明確闡述。
建筑公司資質(zhì)拍賣存在一定的法律風險。如中指出，通過并購重組方式取得建筑資質(zhì)需要符合一定的條件，如在企業(yè)全資子公司間重組、分立情形下，簡化審批手續(xù)有適用條件。中提到建筑企業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓存在 8 個風險，建筑工程施工企業(yè)承接工程必須得有施工資質(zhì)才可以招投標或者承接工程，關(guān)于建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的問題很多企業(yè)老板可能還不太了解。中提到吸收合并方式轉(zhuǎn)移建筑資質(zhì)也有相關(guān)的法律分析及風險防范規(guī)定。中提到建筑企業(yè)收購施工資質(zhì)時要檢查轉(zhuǎn)讓企業(yè)注冊資金是否為墊資注冊，注冊資金是否全部到位及有沒有抽逃資金等現(xiàn)象，還需要從多方面進行考察，保證購買的資質(zhì)是“干凈”的。中提到建筑施工企業(yè)在招投標過程中存在法律風險，如投標前對建設(shè)單位的資信審查及項目風險研判不足，可能導(dǎo)致各種問題。
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