建筑行業(yè)資質(zhì)通用,建筑行業(yè)資質(zhì)通用有哪些

建筑行業(yè)通用資質(zhì)

一、建筑行業(yè)通用資質(zhì)的定義

建筑行業(yè)通用資質(zhì)是指在建筑領(lǐng)域中，企業(yè)為了合法從事各類(lèi)建筑活動(dòng)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，所應(yīng)具備的一系列資格條件和能力證明。這些資質(zhì)通常涵蓋了企業(yè)的技術(shù)水平、管理能力、人員素質(zhì)、財(cái)務(wù)狀況等多個(gè)方面，是衡量企業(yè)是否具備承擔(dān)相應(yīng)建筑工程項(xiàng)目能力的重要標(biāo)準(zhǔn)。

二、建筑行業(yè)通用資質(zhì)的分類(lèi)

建筑行業(yè)通用資質(zhì)主要包括施工總承包資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)和施工勞務(wù)資質(zhì)三個(gè)序列。

• 施工總承包資質(zhì)：涵蓋建筑工程、公路工程、鐵路工程、港口與航道工程、水利水電工程、電力工程、礦山工程、冶金工程、石油化工工程、市政公用工程、通信工程、機(jī)電工程等類(lèi)別。

• 專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)：包括地基基礎(chǔ)工程、起重設(shè)備安裝工程、預(yù)拌混凝土、電子與智能化工程、消防設(shè)施工程、防水防腐保溫工程、橋梁工程、隧道工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、模板腳手架工程、建筑裝修裝飾工程、建筑機(jī)電安裝工程、建筑幕墻工程、古建筑工程、城市及道路照明工程、公路路面工程、公路路基工程、公路交通工程、鐵路電務(wù)工程、鐵路鋪軌架梁工程、鐵路電氣化工程、機(jī)場(chǎng)場(chǎng)道工程、民航空管工程及機(jī)場(chǎng)弱電系統(tǒng)工程、機(jī)場(chǎng)目視助航工程、港口與海岸工程、航道工程、通航建筑物工程、港航設(shè)備安裝及水上交管工程、水工金屬結(jié)構(gòu)制作與安裝工程、水利水電機(jī)電安裝工程、河湖整治工程、輸變電工程、核工程、海洋石油工程、環(huán)保工程、特種工程等。

• 施工勞務(wù)資質(zhì)：不分類(lèi)別和等級(jí)。

三、建筑行業(yè)通用資質(zhì)的獲取條件

獲取建筑行業(yè)通用資質(zhì)需要滿(mǎn)足一系列條件，包括但不限于以下方面：

1. 依法取得工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的公司法人《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。

2. 具備相應(yīng)的資產(chǎn)，如企業(yè)凈資產(chǎn)等。

3. 擁有符合要求的各類(lèi)人員，如中級(jí)及以上職稱(chēng)人員、現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)工人等。

4. 企業(yè)申請(qǐng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)按照規(guī)定的申請(qǐng)程序提出申請(qǐng)。軍隊(duì)所屬企業(yè)可由總后基建營(yíng)房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請(qǐng)。企業(yè)申請(qǐng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)規(guī)定的程序提出申請(qǐng)。企業(yè)申請(qǐng)?jiān)O(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)規(guī)定的程序提出申請(qǐng)。

5. 企業(yè)首次申請(qǐng)或增項(xiàng)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，其資質(zhì)按照最低等級(jí)資質(zhì)核定。企業(yè)可以申請(qǐng)施工總承包、專(zhuān)業(yè)承包、施工勞務(wù)資質(zhì)三個(gè)序列的各類(lèi)別資質(zhì)，申請(qǐng)資質(zhì)數(shù)量不受限制。

6. 企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)（含一級(jí)升特級(jí)）、資質(zhì)增項(xiàng)的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)核查其申請(qǐng)之日起前一年至資質(zhì)許可決定作出前有無(wú)相關(guān)規(guī)定所列違法違規(guī)行為，并將核查結(jié)果作為資質(zhì)許可的依據(jù)。

7. 企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)不受年限限制。

8. 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的中級(jí)及以上職稱(chēng)人員（涉及公路、水運(yùn)、水利、通信、鐵路、民航等方面資質(zhì)除外）、現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)工人、企業(yè)資產(chǎn)的審核，由企業(yè)工商注冊(cè)地省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)，其中通過(guò)國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)直接監(jiān)管的建筑企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中央建筑企業(yè)”）直接申報(bào)的，由中央建筑企業(yè)審核；省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)以及中央建筑企業(yè)將審核結(jié)果與企業(yè)申報(bào)材料一并上報(bào)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將審核結(jié)果與企業(yè)基本信息一并在住房城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站公示，并組織抽查、。

四、建筑行業(yè)通用資質(zhì)的作用和影響

1. 合法經(jīng)營(yíng)憑證

建筑資質(zhì)是建筑施工企業(yè)進(jìn)入建筑市場(chǎng)的準(zhǔn)入證，企業(yè)只有在取得資質(zhì)的前提下的經(jīng)營(yíng)才算合法。

2. 提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力

資質(zhì)的等級(jí)、類(lèi)別、范圍關(guān)系到企業(yè)在建筑市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)地位和能力，直接影響企業(yè)的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。高等級(jí)、多類(lèi)別的資質(zhì)能夠使企業(yè)在項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)中更具優(yōu)勢(shì)，承攬更多、更大規(guī)模的工程項(xiàng)目。

3. 保障工程質(zhì)量和安全

具備相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)通常在技術(shù)、管理、人員等方面有更嚴(yán)格的要求和規(guī)范，能夠更好地保障建筑工程的質(zhì)量和施工過(guò)程中的安全。

4. 獲得工程款保障

建筑資質(zhì)證書(shū)的有無(wú)關(guān)系到了施工企業(yè)能不能拿到工程款，《司法解釋》統(tǒng)一將欠缺資質(zhì)的施工合同以違反強(qiáng)制性規(guī)定為由認(rèn)定為無(wú)效。其所簽訂的合同等文件是不受法律保護(hù)的。

5. 促進(jìn)企業(yè)發(fā)展

資質(zhì)是建筑企業(yè)運(yùn)營(yíng)發(fā)展的必備條件，企業(yè)要發(fā)展資質(zhì)就需要落實(shí)升級(jí)。對(duì)于資質(zhì)升級(jí)主要受企業(yè)業(yè)績(jī)、信用獎(jiǎng)懲等方面影響。因此，建筑企業(yè)資質(zhì)等級(jí)的提升，還需對(duì)建筑企業(yè)整體實(shí)力的考核，企業(yè)一定要保質(zhì)保量，干出一番業(yè)績(jī)，贏得更多客戶(hù)的信賴(lài)、、、、、。

五、不同國(guó)家建筑行業(yè)通用資質(zhì)的比較

1. 中國(guó)

1984年，如今依然停留在分級(jí)分類(lèi)的資質(zhì)管理階段。資質(zhì)的等級(jí)、類(lèi)別、范圍關(guān)系到企業(yè)在建筑市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)地位與能力，直接影響企業(yè)的生存與發(fā)展。但這種管理模式也存在一些缺陷，如人為地抬高了行業(yè)進(jìn)入壁壘，且標(biāo)準(zhǔn)中盲目強(qiáng)調(diào)規(guī)模，致使企業(yè)盲目追求規(guī)模的擴(kuò)大，市場(chǎng)上出現(xiàn)大量特級(jí)、一級(jí)資質(zhì)的總承包商，小型企業(yè)比例偏低，沒(méi)有形成合理的以總承包為龍頭，以專(zhuān)業(yè)承包為依托，以勞務(wù)分包為基礎(chǔ)的合理分工協(xié)作關(guān)系。

2. 美國(guó)

美國(guó)是一個(gè)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)高度發(fā)達(dá)的法制國(guó)家。除聯(lián)邦政府外，各州都有立法、執(zhí)法權(quán)，而且各不相同。對(duì)于大多數(shù)州來(lái)說(shuō)，要開(kāi)展建筑活動(dòng)，必須取得相應(yīng)許可證。多數(shù)州對(duì)承包商分類(lèi)為：總承包、電氣工程、管道工程等，而且承包商只能在自己許可證允許的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)開(kāi)展建筑活動(dòng)。美國(guó)多數(shù)州對(duì)建筑公司不實(shí)行分級(jí)資質(zhì)管理，一般是依靠保險(xiǎn)公司對(duì)不同檔次的建筑公司所提供保險(xiǎn)金額不同，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)。

3. 新加坡

新加坡目前有兩套并行的承包商管理體系。其一是1984年以來(lái)執(zhí)行的承包商注冊(cè)體系，另一個(gè)是2007年新頒發(fā)的許可執(zhí)照體系。兩套體系都是在新加坡建筑與建設(shè)局（BCA）的管理下，其中承包商注冊(cè)體系是針對(duì)新加坡的政府公共工程，將承包商進(jìn)行分類(lèi)分級(jí)管理。新的許可制度的推出是為了提升建筑部門(mén)的安全與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，提高承包商的專(zhuān)業(yè)水平。

4. 英國(guó)

英國(guó)并未對(duì)工程承包商進(jìn)行資質(zhì)評(píng)級(jí)，政府對(duì)建筑企業(yè)的管理主要是通過(guò)承包商注冊(cè)體系來(lái)完成的。此體系下登記注冊(cè)的承包商則認(rèn)為在公司的資質(zhì)上達(dá)到了一定的標(biāo)準(zhǔn)，從而使業(yè)主在選擇這些登記過(guò)的承包商時(shí)可簡(jiǎn)化對(duì)公司的審查手續(xù)。