建筑資質被別的公司拿了

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2024-10-23 09:00:25
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內容摘要：建筑資質被其他公司拿走的原因建筑資質被其他公司拿走可能有以下多種原因：注冊建造師數量不符合標準：企業(yè)所擁有的注冊建造師數量未達到相...

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建筑資質被其他公司拿走的原因

建筑資質被其他公司拿走可能有以下多種原因：

注冊建造師數量不符合標準：企業(yè)所擁有的注冊建造師數量未達到相關資質要求的標準。例如，某些特定等級的建筑資質可能規(guī)定必須擁有一定數量的一級建造師或二級建造師，而企業(yè)實際擁有的數量不足。
凈資產和注冊建造師數量不符合標準：企業(yè)的凈資產以及注冊建造師的數量同時不滿足資質標準。這意味著企業(yè)的經濟實力和專業(yè)人員配備都未能達到規(guī)定要求。
通過欺騙、賄賂等非正當手段獲取：例如通過提供虛假材料、賄賂相關人員等方式獲得建筑資質證書。
提供虛假業(yè)績、人員證明材料：為獲取資質證書，編造虛假的工程項目業(yè)績或者人員從業(yè)經歷等證明材料。
非法轉包或分包：將承包的工程轉包給不具有相應資質的企業(yè)，或違法進行工程分包。
轉讓、出借資質證書：建筑企業(yè)轉讓、出借建筑資質證書，或者允許他人借助本企業(yè)名義承包工程項目。
違法施工造成安全事故：建筑企業(yè)在施工過程中違反相關規(guī)定，導致安全事故的發(fā)生。
企業(yè)自身條件不符合資質標準：如企業(yè)的凈資產、主要人員、技術設備等關鍵要素不符合資質標準要求。
以不正當行為獲取資質：像通過短期繳納社保、證書掛靠等虛構資質條件的方式，以虛假資料申辦相關資質，從而規(guī)避建筑從業(yè)資格的實質性要求。

如何應對建筑資質被別的公司拿走的情況

當建筑資質被別的公司拿走時，可采取以下應對措施：

加強資質維護：為了應對可能的抽查，企業(yè)應保持資產、主要人員、技術裝備等方面滿足相應建筑業(yè)企業(yè)資質標準要求的條件。如果不再符合相應條件的，主管部門應當責令限期改正，整改期限不超過3個月。
滿足資質升級硬件標準：
- 人員必須合格：資質升級人員配置的數量、職稱要求都有一定的變化，要避免人員重復注冊等錯誤。
- 業(yè)績必須合格：企業(yè)業(yè)績不僅要達到相關標準要求，還要注意避免工程圖紙不全或者施工圖紙與所提供業(yè)績不符等問題。
- 注冊資本方面必須合格：注意不要在臨近申請資質證書前一個月或兩個月去增加注冊資本，至少要提前半年的時間。
- 設備、場地方面必須合格：要注意設備租賃發(fā)票問題，確保發(fā)票齊全且與設備對號。
合法轉移資質：
- 有資質的標的公司設立全資子公司，將標的公司的建筑資質通過公司重組分立的形式轉移至全資子公司。
- 收購企業(yè)和標的公司就全資子公司 100%的股權簽署股權轉讓協(xié)議，已經獲得資質的子公司轉為收購企業(yè)的全資子公司。
- 收購企業(yè)和其有資質的全資子公司辦理吸收合并（全資子公司注銷），資質轉移至收購企業(yè)名下。同時，要注意過程中建筑資質施工應保持合法有效，向子公司轉移資質時，應同時進行主營業(yè)務資產和人員的轉移，使得子公司凈資產和注冊人員指標滿足資質標準要求，收購企業(yè)凈資產和注冊人員指標應符合資質標準要求。

建筑資質被拿走后的法律后果

建筑資質被拿走可能會帶來一系列法律后果：

對于出借資質的建筑企業(yè)，可能需要承擔法律責任。根據相關法律規(guī)定，如《建筑法》，建筑企業(yè)資質具有重要性和保護性，出借資質的行為可能被認定為違法。
對于借用他人資質者，可能面臨以下法律后果：
- 《中華人民共和國招標投標法》第五十四條規(guī)定，投標人以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假，騙取中標的，中標無效，給招標人造成損失的，依法承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。依法必須進行招標的項目的投標人有前款所列行為尚未構成犯罪的，處中標項目金額千分之五以上千分之十以下的罰款，對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員處單位罰款數額百分之五以上百分之十以下的罰款；有違法所得的，并處沒收違法所得；情節(jié)嚴重的，取消其一年至三年內參加依法必須進行招標的項目的投標資格并予以公告，直至由工商行政管理機關吊銷營業(yè)執(zhí)照。

追回被拿走建筑資質的方法

要追回被拿走的建筑資質，可以嘗試以下方法：

認真審閱相關部門給出的駁回意見，詳細了解此次資質被拿走的關鍵因素。
準備充分的證據，如施工單位資質證書、工程招投標文件、工程報建、規(guī)劃、國土、施工許可文件、建筑安裝工程承包合同書及其補充協(xié)議、施工圖紙、不可抗力證明文件及損失證明、工程進度情況、工程施工日志、工程量增減的簽證、設計變更的文件、質量驗收的證明、工程進度付款憑據、工程分包情況、工程總決算書或分階段結算書等。在施工過程中，要注意這些證據材料的搜集、管理。
通過法律途徑追回，包括準確選擇被告，挑選具有支付能力的發(fā)包人、承擔責任保證擔保方法的任何當事人作為被告；充分收集、整理、分析證據資料，確保知彼知己；提出準確合理的訴訟請求。
及時出具催款函給相關方，正式提醒其應處理資質問題。

防止建筑資質被其他公司拿走的措施

為防止建筑資質被其他公司拿走，企業(yè)應采取以下措施：

嚴格遵守法律法規(guī)，禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。
重視資質維護，關注資產、人員、設備和業(yè)績四個方面。對于資產而言，不同類別的建筑業(yè)企業(yè)資質對資產的要求不同，但均是對凈資產作出要求。在首次申請資質的情況下，是以企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》所載注冊資本為準考核。
避免資質掛靠行為，因為這是明令禁止的，可能會給企業(yè)帶來法律風險和經濟損失。
對于出借施工資質的行為，要嚴格把控風險，例如在選擇合作對象時務必謹慎，防止因出借資質造成損失而承擔連帶賠償責任。