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2024-10-23 09:00:56
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑施工資質(zhì)升級需要準備綜合資料卷、人員資料卷、工程業(yè)績卷、改制重組卷等。具體包括：
綜合資料卷：
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本掃描件
企業(yè)自有或租賃的主要機械設備、檢測儀器的購置發(fā)票或租賃合同掃描件。資質(zhì)標準中有廠房要求的，還應提供廠房的房屋產(chǎn)權證或房屋租賃合同、廠房施工圖等相關資料掃描件
企業(yè)法定代表人的工作簡歷、任職文件、身份證掃描或復印件
企業(yè)組織機構代碼證書掃描件
企業(yè)章程掃描件（需附股東簽字或蓋章頁）
人員資料卷：
企業(yè)為注冊建造師（項目經(jīng)理）繳納養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷及生育等社會保險證明的掃描或復印件。社保證明應至少包括繳費單位、參保人員姓名、身份證號碼、社會保障號、繳費起止時間及社會保險機構認可印章（樣表附后）
注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書（項目經(jīng)理過渡期內(nèi)的項目經(jīng)理資質(zhì)證書或自聘三級項目經(jīng)理資料）、注冊建造師注冊證書、身份證掃描件。其中注冊建造師（項目經(jīng)理）只能在一家企業(yè)任職，其證書上的單位必須與申報單位名稱一致
注冊建造師（項目經(jīng)理）與本企業(yè)簽訂的聘用期一年以上的勞動合同掃描件
其他資料：
營業(yè)執(zhí)照副本掃描件
公司章程（工商局調(diào)檔件）
近一年財務報告或當期財務報表（反應凈資產(chǎn)）
原資質(zhì)證書正副本
原安全生產(chǎn)許可證正副本
法人身份證、畢業(yè)證、簡歷
企業(yè)負責人身份證、畢業(yè)證、簡歷、勞動合同
總工程師身份證、畢業(yè)證、職稱證、簡歷、勞動合同
企業(yè)技術負責人身份證、畢業(yè)證、職稱證、任命書、簡歷
原資質(zhì)等級標準要求的注冊類人員身份證、注冊證/執(zhí)業(yè)資格證、畢業(yè)證，勞動合同
所有人員社保個人權益記錄表，繳費憑證
租房協(xié)議和房產(chǎn)權證明
企業(yè)業(yè)績兩項，中標通知書、施工合同、竣工驗收單
在準備朝陽建筑施工資質(zhì)升級資料時，需要注意以下要點：
人員方面：
資質(zhì)升級或增項中人員是必不可少的，其中主要有一級注冊建造師、技術負責人、持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員、經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人的數(shù)量要達標
隨著資質(zhì)核查力度的加大，人員也是核查的主要方面，因此企業(yè)在申請資質(zhì)時，一定要整理好人員材料，保證材料真實有效
建議企業(yè)在進行人員登記時，要通過工程師登記查詢系統(tǒng)檢查是否存在虛假資料、證書類型相同、在其他企業(yè)重復注冊等問題
業(yè)績方面：
業(yè)績是資質(zhì)升級成功的重大因素之一，在資質(zhì)升級或增項之前要把業(yè)績資質(zhì)整理齊全，保管好各類報告，切記業(yè)績的材料要真實，因為業(yè)績考核最嚴格，必須附有相關證明；提交虛假資料會被公開通報并且企業(yè)在一年之內(nèi)不得再次申請此資質(zhì)；嚴重者，建筑資質(zhì)會被撤銷
要及時做好企業(yè)的業(yè)績備案，、有效的業(yè)績材料，以防資質(zhì)升級失敗
一般來說，最低等級的資質(zhì)證書，沒有業(yè)績方面的要求，資質(zhì)升級則需要準備業(yè)績材料
資產(chǎn)方面：
每個資質(zhì)的注冊資產(chǎn)要求都是不一樣的，謹記在要注冊資金的時候，最好提前六個月去注冊，這樣對資質(zhì)升級或增項會更加安全
資質(zhì)等級不同，對企業(yè)的注冊資金要求也不同。例如：建筑工程施工總承包三級資質(zhì)資金要求為八百萬以上，而二級資質(zhì)注冊資金要求為四千萬元以上
朝陽建筑施工資質(zhì)升級資料的審核標準主要包括以下方面：
不能有違規(guī)記錄：
滿足資質(zhì)標準：
資質(zhì)升級標準可以分為四個條件：企業(yè)凈資產(chǎn)、人員標準、工程業(yè)績和技術裝備
證明企業(yè)凈資產(chǎn)需要提供企業(yè)和財務清單。驗資報告可以聘請會計師事務所幫忙出具證明，財務清單要是上個年度的合法財務報表，如果均無法滿足升級標準要提前注入資金
想要滿足人員標準，需要留意人員數(shù)量、技術負責人個人業(yè)績、職稱人員證書等問題。資質(zhì)升級要求的人員材料數(shù)量較多，處理起來需要花費大量的精力，如果出現(xiàn)個別細節(jié)問題都會導致功虧一簣，例如職稱人員證書過期、技術負責人個人業(yè)績未報備平臺、人員重復計算等
工程業(yè)績材料審批嚴格，現(xiàn)在只有在住建平臺上傳報備過的材料才能用于資質(zhì)升級，并且要求各項材料齊全，例如：中標通知書、施工承包合同、工程業(yè)績圖紙、竣工及質(zhì)量驗收相關材料等，以上材料需要指標數(shù)據(jù)清晰可見，沒有涂改痕跡，滿足資質(zhì)標準。資質(zhì)標準達標后，還要做好細節(jié)工作，其中，人員社保問題是審批部門的重點關注對象，必須為所有人員繳納社保 3 個月以上，并且得是本公司繳納，如果是異地子公司繳納，需要出具相關證明
朝陽建筑施工資質(zhì)升級資料的提交流程如下：
申請人持相關材料向市建委窗口提出申請，由窗口工作人員進行書面資料查驗合格后受理
對申請材料齊全、符合法定形式的，上報件在承諾期內(nèi)上報省建設廳審批
上報件由建筑資質(zhì)升級地區(qū)省級建設廳在住房和城鄉(xiāng)建設廳網(wǎng)站進行公示及通告
領取建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書
在朝陽建筑施工資質(zhì)升級資料準備和提交過程中，常見的問題及解決辦法如下：
常見問題：
超越相關資質(zhì)的等級、以其他的企業(yè)名義進行承攬工程、允許其他企業(yè)或者個人以本企業(yè)的名義進行承攬工程
并未取得相關施工許可證卻有擅自進行施工
違反了現(xiàn)在國家的工程建設強制標準進行施工
將已經(jīng)承包的工程變相轉(zhuǎn)包或違法進行分包
有出租、出借、偽造、變造、倒賣建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的，或者以其他形式進行非法轉(zhuǎn)讓
并未依法履行相關建筑工程質(zhì)量的保修義務或者有拖延履行保修義務現(xiàn)象
按照現(xiàn)在的國家的相關法律、法規(guī)和標準規(guī)定，需要進行持證上崗的相關現(xiàn)場管理人員和一些技術工種作業(yè)人員并未取得相應證書卻上崗
有發(fā)生過較大以上的質(zhì)量安全事故的，或者有發(fā)生兩起以上一般質(zhì)量安全事故
工程業(yè)績不達標，如工程業(yè)績的技術指標沒達到或并沒完全滿足、工程業(yè)績的數(shù)量并未滿足、企業(yè)承包的工程，在竣工驗收中未獲得招標方合格評價，工程質(zhì)量并未通過驗收、工程業(yè)績的證明材料不全
工程業(yè)績超標，如工程業(yè)績考核超過 5 年、企業(yè)超出資質(zhì)規(guī)定的承包范圍，承包工程所獲得的工程業(yè)績、不屬于此類資質(zhì)所要求的工程業(yè)績，也就是工程業(yè)績的專業(yè)不符
解決辦法：
對于已經(jīng)被撤回建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的相關企業(yè)，是可以在資質(zhì)被撤回后的 3 個月內(nèi)，向相關資質(zhì)許可機關提出核定低于原等級同類別資質(zhì)的相關申請
對于工程業(yè)績不達標或超標的情況，企業(yè)應在準備業(yè)績材料時嚴格按照資質(zhì)標準要求進行整理和審核，確保業(yè)績的真實性、完整性和有效性。同時，加強對工程質(zhì)量和管理的把控，提高企業(yè)的施工能力和水平，以滿足資質(zhì)升級的要求
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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