江蘇工程資質(zhì)代辦流程

江蘇工程資質(zhì)代辦流程

一、江蘇工程資質(zhì)代辦的基本要求

江蘇工程資質(zhì)代辦的基本要求較為復(fù)雜，涉及多個(gè)方面。

• 對(duì)于由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部許可和管理的企業(yè)資質(zhì)（以下簡(jiǎn)稱部批部管資質(zhì)），1月1日后由省廳管理的企業(yè)資質(zhì)（以下簡(jiǎn)稱部批省管資質(zhì)）中的工程勘察資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)，除涉及企業(yè)名稱變更的情況有特定規(guī)定。

• 江蘇省住建領(lǐng)域（省級(jí)）企業(yè)資質(zhì)許可和備案事項(xiàng)具體有7類(lèi)，分別是工程勘察資質(zhì)核準(zhǔn)、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)核準(zhǔn)、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)、建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)核準(zhǔn)、建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證核發(fā)、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案等行政事項(xiàng)。

• 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，已取得工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)、行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)、建筑工程專(zhuān)業(yè)甲級(jí)資質(zhì)的單位，可以直接申請(qǐng)相應(yīng)類(lèi)別施工總承包一級(jí)資質(zhì)。具有一級(jí)及以上施工總承包資質(zhì)的單位可以直接申請(qǐng)相應(yīng)類(lèi)別的工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)。設(shè)計(jì)單位申請(qǐng)相應(yīng)類(lèi)別施工總承包一級(jí)資質(zhì)，按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；施工單位申請(qǐng)相應(yīng)類(lèi)別工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)，按照工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的相同申報(bào)渠道申請(qǐng)，依據(jù)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的相同條件進(jìn)行考核。企業(yè)業(yè)績(jī)和個(gè)人業(yè)績(jī)通過(guò)全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)認(rèn)定。

• 江蘇建筑資質(zhì)的辦理途徑主要有兩種：一是通過(guò)省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)辦理，二是通過(guò)市級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)辦理。企業(yè)可以根據(jù)自身實(shí)際情況和需求，選擇合適的辦理途徑。

二、江蘇工程資質(zhì)代辦的申請(qǐng)材料

申請(qǐng)江蘇工程資質(zhì)代辦需要準(zhǔn)備一系列材料，包括但不限于以下

• 省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)以下建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)的新申請(qǐng)、增項(xiàng)、升級(jí)、延續(xù)、簡(jiǎn)單變更、重新核定、重組合并（含吸收（新設(shè)）合并、國(guó)有企業(yè)改制重組分立、跨省變更）、注銷(xiāo)等事項(xiàng)。其中包括工程勘察資質(zhì)：工程勘察乙級(jí)及勞務(wù)資質(zhì)；工程設(shè)計(jì)資質(zhì)：工程設(shè)計(jì)（行業(yè)、專(zhuān)業(yè)、專(zhuān)項(xiàng)）乙級(jí)資質(zhì)（不含電子通信廣電、鐵道、公路、水運(yùn)、民航、水利、海洋行業(yè)及專(zhuān)業(yè)乙級(jí)資質(zhì)）；建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)：施工總承包資質(zhì)序列二級(jí)資質(zhì)（不含鐵路工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)）、專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)序列一級(jí)資質(zhì)（不含公路、水運(yùn)、水利、鐵路、民航方面的專(zhuān)業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)及涉及多個(gè)專(zhuān)業(yè)的專(zhuān)業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)）、專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)序列二級(jí)資質(zhì)（不含鐵路、民航方面的專(zhuān)業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)）、特種工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)；工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)：專(zhuān)業(yè)乙級(jí)資質(zhì)。

• 申請(qǐng)資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須有營(yíng)業(yè)執(zhí)照。根據(jù)申請(qǐng)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)配備專(zhuān)業(yè)人員，同時(shí)要考取相應(yīng)的證件，準(zhǔn)備申請(qǐng)資質(zhì)等級(jí)相應(yīng)的技術(shù)人員資料，如一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、高級(jí)工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。

• 企業(yè)需按照部、省相關(guān)文件（《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)審批管理工作的通知》（建市規(guī)〔 2023 〕 3 號(hào)）、《 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 辦公廳關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書(shū)換領(lǐng)和延續(xù)工作的通知》（建辦市〔 2023 〕 47 2023 〕）準(zhǔn)備材料。

• 已取得工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的企業(yè)首次申請(qǐng)同類(lèi)別或相近類(lèi)別建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，其申報(bào)材料除應(yīng)提供首次申請(qǐng)所須全部材料外，申請(qǐng)除最低等級(jí)的施工總承包資質(zhì)的，還應(yīng)提供工程業(yè)績(jī)資料。

三、江蘇工程資質(zhì)代辦的審批流程

江蘇工程資質(zhì)代辦的審批流程如下：

• 省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布了關(guān)于做好建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)審批和延續(xù)工作的通知，對(duì)勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)審批和延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行了明確。

• 江蘇省資質(zhì)審批（省級(jí)、市級(jí)）類(lèi)別、等級(jí)和事項(xiàng)，可查看《江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于做好建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)審批和延續(xù)工作的通知》（蘇建函審批〔 2023 〕 579 號(hào)）。省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)省本級(jí)許可的工程勘察、工程設(shè)計(jì)、建筑業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，新申請(qǐng)、增項(xiàng)、升級(jí)、延續(xù)、簡(jiǎn)單變更、重新核定、重組合并、注銷(xiāo)等事項(xiàng)；安全生產(chǎn)許可證，新申請(qǐng)、延續(xù)（正常、非正常）、簡(jiǎn)單變更、注銷(xiāo)等事項(xiàng)；房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)，新申請(qǐng)、升級(jí)、簡(jiǎn)單變更、延續(xù)、注銷(xiāo)等事項(xiàng)；建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)，新申請(qǐng)、增項(xiàng)、增加參數(shù)、重新核定、簡(jiǎn)單變更、延續(xù)等事項(xiàng)。

• 企業(yè)可以通過(guò)江蘇政務(wù)服務(wù)網(wǎng)—綜合旗艦店—省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳旗艦店—綜合服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行申請(qǐng)。登錄江蘇政務(wù)服務(wù)網(wǎng)選擇“法人登錄”，登錄系統(tǒng)請(qǐng)使用谷歌Chrome、微軟Egde瀏覽器或360瀏覽器、騰訊瀏覽器極速模式。之后進(jìn)行企業(yè)信息維護(hù)等操作。

四、江蘇工程資質(zhì)代辦的注意事項(xiàng)

在進(jìn)行江蘇工程資質(zhì)代辦時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：

• 工程勘察、工程設(shè)計(jì)和工程監(jiān)理企業(yè)在資質(zhì)證書(shū)屆滿60日前，建筑業(yè)企業(yè)在資質(zhì)證書(shū)屆滿90日前，企業(yè)應(yīng)就資質(zhì)證書(shū)上的所有資質(zhì)（企業(yè)通過(guò)重組合并事項(xiàng)取得1年有效期資質(zhì)除外），按有關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)向原資質(zhì)許可機(jī)關(guān)提出資質(zhì)證書(shū)有效期延續(xù)申請(qǐng)。工程勘察、工程設(shè)計(jì)和工程監(jiān)理企業(yè)在資質(zhì)證書(shū)有效期屆滿前60日內(nèi)，建筑業(yè)企業(yè)在資質(zhì)證書(shū)屆滿90日內(nèi)申請(qǐng)資質(zhì)延續(xù)的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)受理其申請(qǐng)；有效期屆滿之日至批準(zhǔn)延續(xù)之日內(nèi)，企業(yè)不得承接相應(yīng)資質(zhì)范圍內(nèi)的工程。企業(yè)于資質(zhì)證書(shū)有效期屆滿后提出的延續(xù)申請(qǐng)，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)不予受理。

• 各級(jí)資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)按有關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)延續(xù)申請(qǐng)進(jìn)行核查，核查合格的準(zhǔn)予延續(xù)。申請(qǐng)的資質(zhì)不滿足有關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)不批準(zhǔn)相應(yīng)的資質(zhì)延續(xù)。

五、江蘇工程資質(zhì)代辦的常見(jiàn)問(wèn)題及解決辦法

在江蘇工程資質(zhì)代辦過(guò)程中，可能會(huì)遇到以下常見(jiàn)問(wèn)題及相應(yīng)的解決辦法：

• 對(duì)于工程勘察、工程設(shè)計(jì)、建筑業(yè)企業(yè)，企業(yè)需按照江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于進(jìn)一步做好建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)申報(bào)業(yè)績(jī)管理工作的通知》（蘇建函建管〔 2021 〕 412 號(hào)）、《關(guān)于建立建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)申報(bào)業(yè)績(jī)指標(biāo)庫(kù)有關(guān)工作的通知》（蘇建函建管）準(zhǔn)備相關(guān)材料。

• 人員難找是常見(jiàn)問(wèn)題之一。對(duì)于新成立的建筑企業(yè)，一般都沒(méi)有什么人員，而又迫于現(xiàn)實(shí)壓力，不得不通過(guò)中介或者其他特殊渠道去聘證，但聘證地耗時(shí)耗力，