甲級(jí)建筑公司資質(zhì)如何申請(qǐng)

甲級(jí)建筑公司資質(zhì)申請(qǐng)條件

甲級(jí)建筑公司資質(zhì)的申請(qǐng)條件較為嚴(yán)格，主要包括以下方面：

• 企業(yè)資產(chǎn)：

  • 建筑工程施工總承包甲級(jí)資質(zhì)：凈資產(chǎn)1億元以上，企業(yè)近3年上繳建筑業(yè)增值稅均在1000萬(wàn)元以上。

  • 建筑設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)：具有獨(dú)立企業(yè)法人資格，注冊(cè)資本不少于6000萬(wàn)元人民幣；近3年年平均工程勘察設(shè)計(jì)營(yíng)業(yè)收入不少于10000萬(wàn)元人民幣，且近5年內(nèi)2次工程勘察設(shè)計(jì)營(yíng)業(yè)收入在全國(guó)勘察設(shè)計(jì)企業(yè)排名列前50名以內(nèi)；或近5年內(nèi)2次企業(yè)營(yíng)業(yè)稅金及附加在全國(guó)勘察設(shè)計(jì)企業(yè)排名列前50名以內(nèi)；具有2個(gè)工程設(shè)計(jì)行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)，且近10年內(nèi)獨(dú)立承擔(dān)大型建設(shè)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)每行業(yè)不少于3項(xiàng)，并已建成投產(chǎn)?；蛲瑫r(shí)具有某1個(gè)工程設(shè)計(jì)行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)和其他3個(gè)不同行業(yè)甲級(jí)工程設(shè)計(jì)的專業(yè)資質(zhì)，且近10年內(nèi)獨(dú)立承擔(dān)大型建設(shè)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)不少于4項(xiàng)。其中，工程設(shè)計(jì)行業(yè)甲級(jí)相應(yīng)業(yè)績(jī)不少于1項(xiàng)，工程設(shè)計(jì)專業(yè)甲級(jí)相應(yīng)業(yè)績(jī)各不少于1項(xiàng)，并已建成投產(chǎn)。

• 企業(yè)人員：

  • 建筑工程施工總承包甲級(jí)資質(zhì)：具有相應(yīng)的管理人員和技術(shù)人員，并且至少有一名高級(jí)職稱人員，如注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、注冊(cè)建造師等。

  • 建筑設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)：企業(yè)主要技術(shù)負(fù)責(zé)人或總工程師應(yīng)當(dāng)具有大學(xué)本科以上學(xué)歷、10年以上設(shè)計(jì)經(jīng)歷，且主持過(guò)所申請(qǐng)行業(yè)相應(yīng)專業(yè)設(shè)計(jì)類型的大型項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)不少于2項(xiàng)，具備注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格或高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱；在主要專業(yè)技術(shù)人員配備表規(guī)定的人員中，主導(dǎo)專業(yè)的非注冊(cè)人員應(yīng)當(dāng)作為專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人主持過(guò)所申請(qǐng)行業(yè)相應(yīng)專業(yè)設(shè)計(jì)類型的中型以上項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)不少于3項(xiàng)，其中大型項(xiàng)目不少于1項(xiàng)。

  • 單位專職技術(shù)骨干中建筑、結(jié)構(gòu)和其他專業(yè)人員各不少于8人、8人、10人；其中一級(jí)注冊(cè)建筑師和一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師均不少于3人。

• 企業(yè)業(yè)績(jī)：

  • 建筑工程施工總承包甲級(jí)資質(zhì)：近5年承擔(dān)過(guò)2類工程的施工總承包，工程質(zhì)量合格。

  • 建筑設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)：企業(yè)完成過(guò)所申請(qǐng)行業(yè)相應(yīng)專業(yè)設(shè)計(jì)類型大型項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)不少于1項(xiàng)，或中型項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)不少于2項(xiàng)，并已建成投產(chǎn)。

• 其他方面：

  • 具有相應(yīng)的施工設(shè)備和規(guī)范的施工場(chǎng)地，并且符合國(guó)家安全環(huán)保要求。

  • 具有足夠的施工資金和信用記錄，并且無(wú)重大違法違規(guī)記錄。

  • 推行全面質(zhì)量管理，有完善的質(zhì)量保證體系，技術(shù)、經(jīng)營(yíng)、人事、財(cái)務(wù)、檔案等管理制度健全。

  • 達(dá)到國(guó)家建設(shè)行政主管部門規(guī)定的技術(shù)裝備及應(yīng)用水平考核標(biāo)準(zhǔn)。

  • 在固定的工作場(chǎng)所，建筑面積不少于專職技術(shù)骨干每人15平方米。

甲級(jí)建筑公司資質(zhì)申請(qǐng)流程

甲級(jí)建筑公司資質(zhì)的申請(qǐng)流程一般包括以下步驟：

• 營(yíng)業(yè)執(zhí)照：申請(qǐng)資質(zhì)之前，企業(yè)需有營(yíng)業(yè)執(zhí)照并登錄建委網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)用戶。

• 整理材料，填寫信息：按照資質(zhì)等級(jí)，準(zhǔn)備好對(duì)應(yīng)的企業(yè)資產(chǎn)證明、技術(shù)人員資料、業(yè)績(jī)等資料。

• 遞交資質(zhì)申請(qǐng)：將資料全部打印，企業(yè)以法人名義向市區(qū)縣建設(shè)行政主管部門（不同資質(zhì)申報(bào)受理存在有不同的管轄部門的情況，）提出書面申請(qǐng)，得到同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

• 接受現(xiàn)場(chǎng)審核：市住房和建設(shè)局對(duì)申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要核查企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績(jī)、企業(yè)人員是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，確認(rèn)無(wú)誤都符合后會(huì)下發(fā)批準(zhǔn)文件。

• 上報(bào)市建管所：企業(yè)按照屬地管理的原則向所在建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報(bào)市建管處。

• 公示：市建管處對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，無(wú)異議的則予以核準(zhǔn)報(bào)省建管局備案并等待領(lǐng)取資質(zhì)證書；對(duì)于省級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)上報(bào)給省建管局。

• 領(lǐng)證：企業(yè)在職核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù)，領(lǐng)取注冊(cè)建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。

甲級(jí)建筑公司資質(zhì)申請(qǐng)所需材料

申請(qǐng)甲級(jí)建筑公司資質(zhì)通常需要準(zhǔn)備以下材料：

• 公司資質(zhì)材料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人、公司凈資產(chǎn)（能證明公司即可）。

• 財(cái)務(wù)的資質(zhì)材料：申報(bào)資質(zhì)當(dāng)年的驗(yàn)資報(bào)告、資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和納稅申報(bào)表。

• 人員資料：

  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書或技能證書、執(zhí)業(yè)資格證書。

  • 技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓(xùn)合格證書。

  • 中級(jí)職稱及以上職稱人員的身份證明、職稱證書。

  • 現(xiàn)場(chǎng)管理人員的身份證明、崗位證書。

  • 主要人員申報(bào)前3個(gè)月的社保證明。

• **企業(yè)主要技術(shù)負(fù)責(zé)人或總工程師以及主導(dǎo)專業(yè)非注冊(cè)專業(yè)技術(shù)人員需提供個(gè)人履歷表的彩色掃描件（自大學(xué)畢業(yè)起至今，需本人簽名）、個(gè)人業(yè)績(jī)完成所在單位出具的個(gè)人業(yè)績(jī)證明材料的彩色掃描件（需包括業(yè)績(jī)完成時(shí)所在單位的企業(yè)資質(zhì)情況，并提供出具證明單位的聯(lián)系人及辦公電話）。

• **企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員如在進(jìn)入該申報(bào)企業(yè)之前其就職單位為國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)或社會(huì)團(tuán)體，則需提供原工作單位出具的離職證明的彩色掃描件（包括出具證明單位的聯(lián)系人及辦公電話）。

• **企業(yè)章程、企業(yè)法定代表人和企業(yè)技術(shù)、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證書、企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理資格證書、企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員的職稱證書、需要出具的其他有關(guān)資料，如：驗(yàn)資報(bào)告。

甲級(jí)建筑公司資質(zhì)申請(qǐng)注意事項(xiàng)

在申請(qǐng)甲級(jí)建筑公司資質(zhì)時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：

• 凈資產(chǎn)證明材料：如果企業(yè)是首次申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書，那么只能從最低級(jí)別的資質(zhì)開(kāi)始申請(qǐng)，在沒(méi)有拿到建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書之前，是無(wú)法正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)承接工程項(xiàng)目的，在沒(méi)有營(yíng)收的情況下，凈資產(chǎn)可以等同于企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的注冊(cè)資金，因此企業(yè)在注冊(cè)公司時(shí)，留意注冊(cè)資金滿足辦理資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)即可。

• 企業(yè)人員材料：申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書要求企業(yè)提交的企業(yè)人員材料較多，其中包括法人、企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人、注冊(cè)建造師、中級(jí)以上的職稱人員等，不同人員所需的材料不一，企業(yè)在準(zhǔn)備人員材料時(shí)不可混淆。企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人需要提交基本情況及業(yè)績(jī)表，中級(jí)職稱人員提交職稱證，而技術(shù)工人需要準(zhǔn)備好職業(yè)培訓(xùn)合格證書或職業(yè)技能證復(fù)印件，除此之外還要準(zhǔn)備好以上人員的社保繳納證明。

• 準(zhǔn)備社保材料：近年來(lái)為深化“放服管”改革政策，大部分地區(qū)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)人員社保信息聯(lián)網(wǎng)，企業(yè)在申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書時(shí)已經(jīng)無(wú)需提交詳細(xì)的人員社保材料，但這不代表相關(guān)部門在審批時(shí)不查詢社保。社保仍然是申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)的重點(diǎn)審查對(duì)象，企業(yè)在提交申請(qǐng)前應(yīng)該做好自查工作。

• 設(shè)備廠房材料：個(gè)別建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書在申請(qǐng)時(shí)，會(huì)要求企業(yè)提供設(shè)備材料，由于每個(gè)資質(zhì)的要求和指標(biāo)都有所不同，需要企業(yè)查詢自己辦理的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行參考。

• 人員問(wèn)題：企業(yè)辦理資質(zhì)時(shí)，如果相關(guān)人員不滿足對(duì)應(yīng)的要求，就不能申請(qǐng)資質(zhì)。企業(yè)相關(guān)人員不夠，代表著企業(yè)連資質(zhì)辦理的要求都達(dá)不到，是不能申報(bào)資質(zhì)的。如果企業(yè)要想要辦理資質(zhì)，就需要通過(guò)招聘，聘請(qǐng)專業(yè)人才，補(bǔ)充人員配備。不同專業(yè)、不同等級(jí)的建筑資質(zhì)，配備的人員要求也不同。目前，市場(chǎng)上證書掛靠比較常見(jiàn)，建造師或者專業(yè)人員把自己的證書掛靠到企業(yè)名下，來(lái)滿足相關(guān)的資質(zhì)要求。當(dāng)然通過(guò)人才掛靠，確實(shí)可以更快解決建筑企業(yè)辦理資質(zhì)時(shí)急需人員的難題，但需要注意的是，隨著資質(zhì)核查力度的加大，對(duì)人員掛靠的懲處也越來(lái)越嚴(yán)。因此，建議各個(gè)企業(yè)，最好選擇聘用全職的專業(yè)人員。

• 人員材料的問(wèn)題：企業(yè)辦理資質(zhì)時(shí)，不同人員需要的證明材料也不同，比如人員的身份證明、任職文書、個(gè)人工程業(yè)績(jī)證明、職稱證書、畢業(yè)證書、人員社保證明等材料，在人員材料中，人員社保證明是非常重要的。且必須由本公司進(jìn)行繳納。更要注意的一點(diǎn)是，總公司與分公司之間的人員配置不得共享，這就需要申請(qǐng)資質(zhì)的公司，本身具有相關(guān)的人員數(shù)量。

甲級(jí)建筑公司資質(zhì)申請(qǐng)相關(guān)政策法規(guī)

在甲級(jí)建筑公司資質(zhì)申請(qǐng)方面，涉及到的相關(guān)政策法規(guī)主要包括：

• 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第二條：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，實(shí)施對(duì)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)監(jiān)督管理，適用本規(guī)定。

• 住建部發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)審批管理工作的通知》：

  • 統(tǒng)一行使資質(zhì)審批權(quán)限：2021年住建部在15個(gè)省市開(kāi)展了建筑資質(zhì)審批權(quán)限下放的試點(diǎn)改革，將部分資質(zhì)下放到試點(diǎn)地區(qū)省級(jí)住建部門審批。因此，試點(diǎn)地區(qū)不再受理試點(diǎn)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)事項(xiàng)，原試點(diǎn)下放審批的企業(yè)資質(zhì)依法由住建部統(tǒng)一審批。

  • 加強(qiáng)重組分立的資質(zhì)核定：對(duì)企業(yè)發(fā)生重組分立申請(qǐng)資質(zhì)的，對(duì)原企業(yè)和資質(zhì)承繼企業(yè)均需按現(xiàn)行資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容進(jìn)行考核，保證雙方都符合資質(zhì)條件。

  • 完善工程業(yè)績(jī)認(rèn)定：申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)，其企業(yè)和專業(yè)技術(shù)人員的代表工程業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)錄入全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)，并滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的指標(biāo)；將業(yè)績(jī)?cè)谄脚_(tái)上公示，自覺(jué)接受行業(yè)和社會(huì)的監(jiān)督；對(duì)暫時(shí)無(wú)法錄入平臺(tái)的業(yè)績(jī)，可由業(yè)績(jī)項(xiàng)目所在地省級(jí)住建部門核實(shí)后，再申報(bào)資質(zhì)；各省級(jí)住建部門在開(kāi)展資質(zhì)審批時(shí)，可參照文件要求，提出業(yè)績(jī)錄入平臺(tái)的要求。

  • 強(qiáng)化事中事后監(jiān)管：加大對(duì)企業(yè)注冊(cè)人員等動(dòng)態(tài)核查力度，對(duì)不滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的企業(yè)，由負(fù)責(zé)核查的主管部門在全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)上標(biāo)注企業(yè)資質(zhì)異常，并限期整改。被標(biāo)注資質(zhì)異常的企業(yè)，將無(wú)法申請(qǐng)辦理建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)升級(jí)、增項(xiàng)以及合并、重組、分立、重新核定等涉資質(zhì)許可事項(xiàng)。

甲級(jí)建筑公司資質(zhì)申請(qǐng)成功案例

以下是一些甲級(jí)建筑公司資質(zhì)申請(qǐng)成功的案例：

• 1級(jí)資質(zhì)。

• 重慶市天地人實(shí)業(yè)有限公司，申請(qǐng)水利水電工程施工總承包壹級(jí)資質(zhì)升級(jí)成功。