直接申請甲級監(jiān)理資質(zhì)

甲級監(jiān)理資質(zhì)的申請條件

一、基本條件

• 具有獨立法人資格且注冊資本不少于300萬元。
• 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊監(jiān)理工程師，并具有15年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷或者具有工程類高級職稱。
• 注冊監(jiān)理工程師、注冊造價工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計注冊工程師合計不少于25人次。其中，相應(yīng)專業(yè)注冊監(jiān)理工程師不少于《專業(yè)資質(zhì)注冊監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》要求配備的人數(shù)，注冊造價工程師不少于2人。
• 企業(yè)近2年內(nèi)獨立監(jiān)理過3個以上相應(yīng)專業(yè)的二級工程項目。但具有甲級設(shè)計資質(zhì)或一級及以上施工總承包資質(zhì)的企業(yè)申請本專業(yè)工程類別甲級資質(zhì)的除外。
• 企業(yè)具有完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有健全的技術(shù)、檔案等管理制度。
• 企業(yè)具有必要的工程試驗檢測設(shè)備。
• 申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)，企業(yè)沒有違反法律、法規(guī)及規(guī)章的行為。
• 申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故。
• 申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任發(fā)生三級以上工程建設(shè)重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級工程建設(shè)安全事故。

直接申請甲級監(jiān)理資質(zhì)的流程

一、了解申請條件 申請單位必須是具有獨立法人資格的企業(yè)，具有建筑工程施工總承包壹級資質(zhì)，并且已經(jīng)取得建筑工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)甲級資質(zhì)證書。 二、準(zhǔn)備申請材料 包括企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、安全生產(chǎn)許可證、建筑工程施工總承包壹級資質(zhì)證書、建筑工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)甲級資質(zhì)證書、企業(yè)資質(zhì)申請表等。 三、提交申請材料 將準(zhǔn)備好的申請材料提交到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門，申請單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的時間和地點提交申請材料，并繳納相應(yīng)的申請費用。 四、資格審查 建設(shè)行政主管部門對申請材料進(jìn)行資格審查，審查合格的申請單位將被列入甲級監(jiān)理機(jī)構(gòu)備案名單。 五、備案公示 建設(shè)行政主管部門將備案名單進(jìn)行公示，公示期為10個工作日。 六、頒發(fā)證書 公示期結(jié)束后，建設(shè)行政主管部門將頒發(fā)甲級監(jiān)理機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書。

需要注意的是，不同地區(qū)的具體申請流程可能會有所不同，建議在申請前先咨詢當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門的相關(guān)規(guī)定。

甲級監(jiān)理資質(zhì)申請所需材料

一、申請專業(yè)甲級資質(zhì)或綜合資質(zhì)

1. 《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)申請表》一式三份及相應(yīng)的電子文檔。
2. 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件。
3. 企業(yè)章程復(fù)印件。
4. 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書正、副本復(fù)印件。
5. 企業(yè)法定代表人、企業(yè)負(fù)責(zé)人的身份證明、工作簡歷及任命（聘用）文件的復(fù)印件。
6. 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、工作簡歷、任命（聘用）文件、畢業(yè)證書、相關(guān)專業(yè)學(xué)歷證書、職稱證書和加蓋執(zhí)業(yè)印章的《中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》等復(fù)印件。
7. 《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)申請表》中所列注冊執(zhí)業(yè)人員的身份證明、加蓋執(zhí)業(yè)印章的注冊執(zhí)業(yè)證書復(fù)印件（無執(zhí)業(yè)印章的，須提供注冊執(zhí)業(yè)證書復(fù)印件）。
8. 企業(yè)近2年內(nèi)業(yè)績證明材料的復(fù)印件，包括：監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃、工程竣工驗收證明、監(jiān)理工作和監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊。
9. 企業(yè)必要的工程試驗檢測設(shè)備的購置清單（按申請表要求填寫）。

二、具有甲級設(shè)計資質(zhì)或一級及以上施工總承包資質(zhì)的企業(yè)申請與主營業(yè)務(wù)對應(yīng)的專業(yè)工程類別甲級監(jiān)理資質(zhì) 除應(yīng)提供上述材料中的1、2、3、5、6、7、9所列材料外，還需提供企業(yè)具有的甲級設(shè)計資質(zhì)或一級及以上施工總承包資質(zhì)的資質(zhì)證書正、副本復(fù)印件，不需提供相應(yīng)的業(yè)績證明。

三、申請專業(yè)乙級和丙級資質(zhì) 需提供上述材料中的1、2、3、5、6、7、9所列材料，不需提供相應(yīng)的業(yè)績證明。

四、申請事務(wù)所資質(zhì)

1. 《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)申請表》。
2. 合伙企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件。
3. 合伙人協(xié)議文本復(fù)印件。
4. 合伙人組成名單、身份證明、工作簡歷以及加蓋執(zhí)業(yè)印章的《中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》復(fù)印件。
5. 辦公場所屬于自有產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；辦公場所屬于租用的，應(yīng)提供出租方產(chǎn)權(quán)證明、雙方租賃合同的復(fù)印件。
6. 必要的工程試驗檢測設(shè)備的購置清單（按申請表要求填寫）。

直接申請甲級監(jiān)理資質(zhì)的注意事項

一、資質(zhì)類別與審批部門 綜合資質(zhì)、事務(wù)所資質(zhì)不分級別。專業(yè)資質(zhì)分為甲級、乙級；其中，房屋建筑、水利水電、公路和市政公用專業(yè)資質(zhì)可設(shè)立丙級。工程監(jiān)理資質(zhì)的有效期限為五年，企業(yè)應(yīng)當(dāng)在期滿前60日內(nèi)向有關(guān)部門申請辦理資質(zhì)延續(xù)。工程監(jiān)理綜合資質(zhì)和專業(yè)甲級資質(zhì)都需要向企業(yè)工商注冊地的省級主管部門申請，并上報國務(wù)院主管部門審批，專業(yè)乙級、丙級和事務(wù)所資質(zhì)直接由省級主管部門審批。 二、申請條件

1. 注冊資本不少于300萬元。
2. 技術(shù)負(fù)責(zé)人為注冊監(jiān)理工程師，并具有工程類高級職稱或15年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷。
3. 注冊監(jiān)理工程師、注冊造價工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計注冊工程師合計不少于15人次；其中，相應(yīng)專業(yè)注冊監(jiān)理工程師不少于15-20人，具體視申請的資質(zhì)類別而定可參考人數(shù)配備表，注冊造價工程師不少于2人。
4. 企業(yè)擁有施工總承包一級資質(zhì)或設(shè)計甲級資質(zhì)。 三、申請通過率 從住建部官網(wǎng)可以了解到去年共有177家企業(yè)通過監(jiān)理甲級資質(zhì)審批，其中有478家企業(yè)申請監(jiān)理甲級資質(zhì)升級，僅有80家通過審批，而申請新辦監(jiān)理甲級資質(zhì)的企業(yè)有177家，共有97家通過審批，通過率超過50%且遠(yuǎn)高于資質(zhì)升級。由此可見，監(jiān)理甲級資質(zhì)新辦的難度遠(yuǎn)比資質(zhì)升級要低，有條件的企業(yè)建議優(yōu)先選擇資質(zhì)新辦。今年2月住建部發(fā)布了新版資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)征求意見稿，在征求意見稿中對直接申請監(jiān)理甲級資質(zhì)的條件做出了修改，新增了工程業(yè)績考核和企業(yè)近3年工程監(jiān)理增值稅的要求，因此在新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)落地后，申請監(jiān)理甲級資質(zhì)新辦的難度也會有所提升，建議企業(yè)在資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)改革前及時申請。

還需注意以下幾點：

1. 具有電力工程施工總承包一級及以上資質(zhì)的企業(yè)可直接申請與主營業(yè)務(wù)對應(yīng)的電力工程類別甲級監(jiān)理資質(zhì)，申請材料中應(yīng)該附上電力工程一級及以上施工總承包資質(zhì)的資質(zhì)證書正、副本。
2. 申請電力工程甲級監(jiān)理資質(zhì)，工程業(yè)績是考核的關(guān)鍵，需要注意：
   • 業(yè)績材料存在疑點，工程業(yè)績材料中工程等級、數(shù)量、性質(zhì)表達(dá)不明確。
   • 業(yè)績材料準(zhǔn)備不足，監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃、工程竣工驗收證明、監(jiān)理工作和監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊中有文件缺失。
   • 業(yè)績數(shù)量不達(dá)標(biāo)就申請資質(zhì)升級。
   • 超資質(zhì)承攬的工程，不能作為企業(yè)工程業(yè)績用于資質(zhì)升級申報。
   • 公司業(yè)績無資質(zhì)認(rèn)定。
3. 人員方面：注冊監(jiān)理師達(dá)到國家規(guī)定的申請人數(shù)標(biāo)準(zhǔn)的時候，且注冊工程師也要滿足國家規(guī)定的人數(shù)標(biāo)準(zhǔn)時才可以申請升級。
4. 綜合材料準(zhǔn)備不足，出現(xiàn)字跡不清楚，沒有提供原件等情況。

成功直接申請甲級監(jiān)理資質(zhì)的案例

一、眾多成功案例 華晨美億（北京）人力資源有限公司是北京一家具有綜合實力的建設(shè)企業(yè)資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)。公司多年來已成功指導(dǎo)多家建筑業(yè)企業(yè)和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得施工總承包特級資質(zhì)、施工總承包一級資質(zhì)、設(shè)計甲級資質(zhì)、房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)造價甲級資質(zhì)、監(jiān)理甲級資質(zhì)等，在建筑行業(yè)內(nèi)享有良好的信譽及口碑，多年服務(wù)于中鐵、中建、北京城建等眾多大型企業(yè)，并被多家建筑企業(yè)聘為建筑業(yè)資質(zhì)顧問單位。

二、設(shè)計和施工對申監(jiān)理甲級的成功情況

1. 住建部監(jiān)理甲級資質(zhì)，從2020年和2021年2年期間，監(jiān)理甲級整體通過資質(zhì)中，有一半的資質(zhì)是通過對申的優(yōu)惠政策取得的。
2. 具有甲級設(shè)計資質(zhì)（不含建筑事務(wù)所、專項甲級、設(shè)計施工一體化一級）的企業(yè)可以直接申請與主營業(yè)務(wù)相對應(yīng)的專業(yè)工程類別甲級工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)。具有乙級設(shè)計資質(zhì)，或具有甲級設(shè)計資質(zhì)申請主營業(yè)務(wù)以外的專業(yè)工程類別監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，應(yīng)從專業(yè)乙級及以下資質(zhì)開始申請。
3. 只有具有一級及以上施工總承包資質(zhì)的企業(yè)才可以直接申請與本企業(yè)主營業(yè)務(wù)相對應(yīng)的專業(yè)工程類別甲級工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)。
4. 有企業(yè)同時申請兩個監(jiān)理甲級，均獲得同意。