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2024-10-23 09:02:09
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑總包資質分為不同等級，各級別的申請條件有所不同。
一、特級資質申請條件
企業(yè)資信能力
企業(yè)注冊資本金3億元以上。
企業(yè)凈資產(chǎn) 億元以上。
企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在5000萬元以上。
企業(yè)銀行授信額度近三年均在5億元以上。
企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術人員要求
企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。
技術負責人具有15年以上從事工程技術管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質要求的代表工程的技術工作或甲級設計資質要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項目。
財務負責人具有高級會計師職稱及注冊會計師資格。
企業(yè)具有注冊一級建造師（一級項目經(jīng)理）50人以上。
二、一級資質申請條件
企業(yè)資產(chǎn)
企業(yè)主要人員
建筑工程、機電工程專業(yè)一級注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于9人。
技術負責人具有10年以上從事相關工作經(jīng)歷。
三、三級資質申請條件（以建筑工程施工總承包三級資質為例）
可承擔下列建筑工程的施工：
高度50米以下的工業(yè)、民用建筑工程。
高度70米以下的構筑物工程。
建筑面積8萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程。
單跨跨度27米以下的建筑工程。
根據(jù)當?shù)毓こ探ㄔO監(jiān)管部門的要求進行申報時，企業(yè)工作人員的身份信息要真實，以及注意證件的有效性；申報時要嚴格按照規(guī)定，確保所提交材料是真實可信的。
建筑總包資質辦理流程較為復雜，需要按部就班進行操作。
一、注冊公司
辦理建筑資質證書之前先要拿到建筑公司的營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照的辦理程序要經(jīng)歷公司核名、申請營業(yè)執(zhí)照、制作公章、開設對公賬戶等流程。這是辦理建筑總包資質的前置條件，只有具備合法的企業(yè)主體資格，才能進行后續(xù)的資質申請工作。
二、填寫申請表與提交材料
登錄當?shù)亟ㄔO工程質量監(jiān)督管理平臺，填寫申請表并上傳相關證明材料。相關證明材料可能包括企業(yè)的人員資質證明、企業(yè)資產(chǎn)證明、工程業(yè)績證明等，這些材料是審核部門判斷企業(yè)是否具備資質的重要依據(jù)。
對于不同等級的資質，可能有不同的申報渠道。如果是申請住房城鄉(xiāng)建設部許可的資質，向企業(yè)注冊所在地省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門提交申請；國務院國資委直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬一層級的企業(yè)申請工程勘察資質、工程設計資質和建筑業(yè)企業(yè)資質（建筑業(yè)企業(yè)資質僅限國務院國有資產(chǎn)管理部門直接監(jiān)管的），可以由企業(yè)直接向住房城鄉(xiāng)建設部提出申請。而申請省住房城鄉(xiāng)建設廳許可的資質，則直接向省住房城鄉(xiāng)建設廳提出申請。
如辦理建筑資質三級的流程中，需要登錄住房城鄉(xiāng)建設委門戶網(wǎng)站登錄“網(wǎng)上辦事大廳系統(tǒng)”完成數(shù)據(jù)填寫和上報，并從系統(tǒng)中打印《建筑業(yè)企業(yè)資質申請表》；還需要登錄住房城鄉(xiāng)建設部網(wǎng)站，下載安裝“企業(yè)資質申請受理信息填報軟件”，填寫《建設工程》相關內(nèi)容。
三、現(xiàn)場審核
提交申請資料后，會進行現(xiàn)場審核。在現(xiàn)場審核時，企業(yè)要保持耐心，積極合作。審核部門會對企業(yè)提交的材料進行實地核查，包括對企業(yè)辦公場所、人員資質、設備等方面的檢查，以確保企業(yè)真實具備相應的資質條件。
四、審核與公示
市住房和城鄉(xiāng)建設局對申請企業(yè)進行審核，符合條件后下發(fā)批準文件。不同層級的主管部門會根據(jù)自身的權限對企業(yè)資質申請進行審核，例如施工科對資質申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質進行公示，對屬于省級核準范圍的資質將資質申請材料上報省建管局。
國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門在收到申請材料后，應當依法作出是否受理的決定，并出具憑證；申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當在5日內(nèi)一次性告知申請人需要補正的全部內(nèi)容。逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門應當自受理之日起20個工作日內(nèi)完成審查。
五、領取資質證書
審核通過后，企業(yè)就可以領取建筑資質證書，從而獲得相應建筑工程的總包資格。
但可以通過以下途徑查詢：
企業(yè)資質查詢平臺，如建筑企業(yè)資質查詢平臺，包括建筑工程施工總承包特級（可承擔建筑各級別工程施工總承包、工程總承包和項目管理業(yè)務）、機電工程施工總承包、市政公用工程施工總承包等相關資質的企業(yè)。
住房和城鄉(xiāng)建設部提供的企業(yè)資質查詢服務，
如果要確切知道紫云縣具備建筑總包資質的企業(yè)名單，還可以聯(lián)系紫云縣當?shù)氐淖》亢统青l(xiāng)建設部門，他們掌握著本地企業(yè)的資質登記信息。
一、國家層面政策法規(guī)
工程總承包相關政策
《住房和城鄉(xiāng)建設部 國家發(fā)展改革委關于印發(fā)房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包活動的管理辦法》，該辦法于2019年12月發(fā)布。其目的是規(guī)范房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包活動，提升工程建設質量和效益。辦法規(guī)定了工程總承包的定義，即承包單位按照與建設單位簽訂的合同，對工程設計、采購、施工或者設計、施工等階段實行總承包，并對工程的質量、安全、工期和造價等全面負責的工程建設組織實施方式。同時明確了工程總承包活動應當遵循合法、公平、誠實守信的原則，合理分擔風險，保證工程質量和安全，節(jié)約能源，保護生態(tài)環(huán)境，不得損害社會公共利益和他人的合法權益，國務院住房和城鄉(xiāng)建設主管部門對全國房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包活動實施監(jiān)督管理。
2017年住建部發(fā)布國家標準《建設項目工程總承包管理規(guī)范》，對總承包相關的承發(fā)包管理、合同和結算、參建單位的責任和義務等方面作出了具體規(guī)定，隨后又相繼出臺了針對總承包施工許可、工程造價等方面的政策法規(guī)。
建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定
二、地方層面政策法規(guī)（以貴州為例）
《關于做好建設工程企業(yè)資質有關工作的通知（黔建建通〔2022〕79號）》，這一通知對貴州省內(nèi)建設工程企業(yè)資質相關工作作出了規(guī)定，雖然沒有專門針對紫云縣，但紫云縣作為貴州省的一個縣，在建筑總包資質相關工作中也需要遵循省級的相關政策要求。
一、審批部門
當建筑企業(yè)想要辦理三級專包資質或三級總包資質時，企業(yè)所在地的住建局可直接審批。
對于省級住建主管部門，如廣東住建廳主要審批專包一、二級資質和總包二級資質（值得注意的是：鐵路專包三級資質和通信、鐵路總包三級資質也是由住建部門審批）。在紫云縣，住建局在建筑總包資質審批方面有著重要的職能，對于不同等級的資質按照相關規(guī)定進行審批或者向上級部門報送審核材料等工作。
二、
很遺憾，一般可以通過以下方式獲?。?/p>
、辦公地址等信息。
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