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2024-10-24 10:17:51
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑裝修資質(zhì)升級(jí)的條件較為嚴(yán)格，主要包括以下方面：
人員達(dá)標(biāo)：數(shù)量需滿足要求，對(duì)于人員職稱也有規(guī)定，要避免人員重復(fù)注冊(cè)的情況。例如，建筑工程施工總承包三級(jí)升二級(jí)資質(zhì)，要求建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于12人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于9人；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于15人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全；持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于30人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于75人。
業(yè)績(jī)達(dá)標(biāo)：企業(yè)業(yè)績(jī)要達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求，避免出現(xiàn)圖紙不全或者施工圖與所提供業(yè)績(jī)不符等問(wèn)題，否則會(huì)影響資質(zhì)升級(jí)的成功率。比如，近5年承擔(dān)過(guò)特定類型和規(guī)模的工程施工總承包或主體工程承包，且工程質(zhì)量合格。
注冊(cè)資金達(dá)標(biāo)：不同等級(jí)的資質(zhì)對(duì)注冊(cè)資金的要求不同。如果注冊(cè)資金的等級(jí)要求不一樣，不要在臨近申報(bào)資質(zhì)前一個(gè)月或兩個(gè)月去增加注冊(cè)資金，至少要提前半年的時(shí)間。
場(chǎng)地、設(shè)備達(dá)標(biāo)：場(chǎng)地和設(shè)備方面的問(wèn)題通常較好解決，但要注意租賃發(fā)票的歸檔問(wèn)題。
東莞建筑裝修資質(zhì)升級(jí)的流程如下：
對(duì)于由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)施工總承包三級(jí)、專業(yè)承包三級(jí)資質(zhì)證書(shū)，上述資質(zhì)有效期將在“三庫(kù)一平臺(tái)”管理信息服務(wù)系統(tǒng)和全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)自動(dòng)延期，企業(yè)無(wú)需申請(qǐng)。符合延期條件的企業(yè)，自2023年12月起，可在“三庫(kù)一平臺(tái)”管理信息服務(wù)系統(tǒng)內(nèi)下載延期后的電子證書(shū)。
由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局核發(fā)的建筑業(yè)專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)、建筑業(yè)不分等級(jí)資質(zhì)證書(shū)須通過(guò)“三庫(kù)一平臺(tái)”管理信息服務(wù)系統(tǒng)（ #/user/home）和東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)“數(shù)字住建”統(tǒng)一門戶提交資料，材料清單詳見(jiàn)辦事指南子項(xiàng)編號(hào) 中最小粒度編號(hào) 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)認(rèn)定（延續(xù)）。
需上報(bào)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦理的勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)事項(xiàng)的，相關(guān)工作要求詳見(jiàn)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳“三庫(kù)一平臺(tái)管理信息服務(wù)系統(tǒng)”的《辦事指南》或《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)常見(jiàn)問(wèn)題匯總》。提交材料含地級(jí)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的《企業(yè)資質(zhì)核查意見(jiàn)》的，企業(yè)可通過(guò)東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)“數(shù)字住建”統(tǒng)一門戶提交資料辦理，材料清單詳見(jiàn)辦事指南子項(xiàng)編號(hào) 上報(bào)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部的企業(yè)資質(zhì)核驗(yàn)，《企業(yè)資質(zhì)核查意見(jiàn)》，企業(yè)可憑受理編號(hào)自行在網(wǎng)上辦事平臺(tái)下載掃描件。
東莞建筑裝修資質(zhì)升級(jí)所需材料可能包括以下方面：
企業(yè)資產(chǎn)相關(guān)證明，如財(cái)務(wù)報(bào)表等，以證明企業(yè)凈資產(chǎn)達(dá)到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。
人員方面的材料，包括注冊(cè)建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、中級(jí)以上職稱人員、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)工人等的身份證明、職稱證書(shū)、注冊(cè)證書(shū)、崗位證書(shū)、培訓(xùn)合格證書(shū)等。
企業(yè)工程業(yè)績(jī)材料，如工程合同、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，以證明企業(yè)業(yè)績(jī)符合升級(jí)要求。
在進(jìn)行東莞建筑裝修資質(zhì)升級(jí)時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：
企業(yè)應(yīng)關(guān)注資質(zhì)證書(shū)的有效期，于資質(zhì)證書(shū)有效期屆滿后再申請(qǐng)資質(zhì)證書(shū)有效期延續(xù)的，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局不予受理。
對(duì)于工程投資額在100萬(wàn)元以上且建筑面積在500平方米以上的改建、擴(kuò)建和裝修工程，應(yīng)在辦理施工許可，并被納入質(zhì)量安全監(jiān)督后方可動(dòng)工建設(shè)。
按照規(guī)定的時(shí)間和流程進(jìn)行申報(bào)和辦理，如房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)重新核定或換發(fā)資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，企業(yè)換證后，可在資質(zhì)有效期內(nèi)按相關(guān)規(guī)定辦理資質(zhì)延續(xù)。
以下是一些東莞建筑裝修資質(zhì)升級(jí)成功的案例：
東正建設(shè)集團(tuán)已擁有：建筑工程施工總承包一級(jí)、環(huán)保工程專業(yè)承包三級(jí)、建筑幕墻工程專業(yè)承包二級(jí)、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)、市政公用工程施工總承包三級(jí)、鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包三級(jí)、水利水電。
莞建公司成功取得建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)，填補(bǔ)了東莞市屬國(guó)企中該項(xiàng)資質(zhì)的空白。
廣東大喜裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司是一家具有獨(dú)立法人資格的國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)、建筑裝修裝飾工程一級(jí)施工企業(yè)，具備多項(xiàng)建筑承包資質(zhì)。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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