二級(jí)裝修資質(zhì)行不行

二級(jí)裝修資質(zhì)的綜合分析

二級(jí)裝修資質(zhì)的要求和標(biāo)準(zhǔn)

二級(jí)裝修資質(zhì)有著明確的要求和標(biāo)準(zhǔn)。

• 企業(yè)資信方面，需具有獨(dú)立企業(yè)法人資格，良好的社會(huì)信譽(yù)和相應(yīng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力。近5年獨(dú)立承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同額不少于五百萬(wàn)的裝飾裝修工程不少于兩項(xiàng)，或單項(xiàng)合同額不少于兩百五十萬(wàn)的裝修工程不少于四項(xiàng)，近3年最低工程結(jié)算收入不少于一千萬(wàn)。
• 技術(shù)條件上，企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人要有不少于六年從事建筑裝飾裝修工程經(jīng)歷，具有二級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格或中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱。企業(yè)具有二級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員不少于五人。
• 技術(shù)裝備及管理水平方面，要有必要的技術(shù)裝備以及固定的工作場(chǎng)所，具備完善的質(zhì)量管理體系，運(yùn)行良好，同時(shí)具備技術(shù)、安全、經(jīng)營(yíng)、人事、財(cái)務(wù)、檔案等管理制度。
• 申請(qǐng)裝修二級(jí)資質(zhì)要求企業(yè)凈資產(chǎn)在2百萬(wàn)以上，建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于三人。持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于十人，且人員齊全。建筑美術(shù)設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于五人。具有八年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，并具有工程系列中級(jí)以上職稱，或是建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，主持完成過(guò)本類別工程業(yè)績(jī)不少于兩項(xiàng)。
• 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，具有工程序列中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師（或注冊(cè)建筑師或注冊(cè)結(jié)構(gòu)師）執(zhí)業(yè)資格。現(xiàn)場(chǎng)管理人員分為很多種，如負(fù)責(zé)安全、人員、勞務(wù)、材料等，二級(jí)資質(zhì)需要配備的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員共計(jì)10人，且資料員、材料員、造價(jià)員、勞務(wù)員、施工員、安全員、質(zhì)量員至少各1人。注冊(cè)建造師需要3名，專業(yè)要求為建筑工程專業(yè)。技術(shù)工人包括砌筑工、石作業(yè)工、木工、油漆工、水電工、鑲貼工等，至少需配備15名，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)考核或培訓(xùn)合格。建筑美術(shù)設(shè)計(jì)、給排水、暖通、電氣、結(jié)構(gòu)等專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于5人。二級(jí)資質(zhì)不考核企業(yè)業(yè)績(jī)，但注冊(cè)建造師或技術(shù)負(fù)責(zé)人需要主持完成過(guò)2項(xiàng)本類別工程業(yè)績(jī)。
• 企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)200萬(wàn)元以上。企業(yè)主要人員包括建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于3人，建筑美術(shù)設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于5人，持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于10人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、造價(jià)員、勞務(wù)員、資料員等人員齊全，經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等專業(yè)技術(shù)工人不少于15人，技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過(guò)本類別工程業(yè)績(jī)不少于2項(xiàng)。

二級(jí)裝修資質(zhì)的優(yōu)勢(shì)和限制

二級(jí)裝修資質(zhì)具有一定的優(yōu)勢(shì)和限制。 優(yōu)勢(shì)：

• 拓展業(yè)務(wù)范圍，意味著企業(yè)具備承接更大型且復(fù)雜的裝修工程的能力，大大拓展了其業(yè)務(wù)發(fā)展空間。
• 提升行業(yè)地位，擁有二級(jí)資質(zhì)的企業(yè)在行業(yè)內(nèi)會(huì)被視為專業(yè)、權(quán)威，有利于提升企業(yè)的品牌形象和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
• 獲取更多訂單，許多大型項(xiàng)目對(duì)承包商的資質(zhì)等級(jí)都有明確要求，只有通過(guò)二級(jí)資質(zhì)認(rèn)證的公司才有資格參與競(jìng)標(biāo)。
• 獲得政策支持，政府部門在招投標(biāo)、工程補(bǔ)貼等方面都會(huì)給予二級(jí)資質(zhì)企業(yè)更多優(yōu)惠政策。 限制：
• 可承擔(dān)單項(xiàng)合同額2000萬(wàn)元以下的建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工。

擁有二級(jí)裝修資質(zhì)能承接的工程類型

二級(jí)裝飾資質(zhì)能承接的工程類型包括：

• 建筑地面：基層、總面層、板面層、木、竹面層。
• 抹灰：一般抹灰、保溫層薄抹灰、裝飾抹灰、清水砌體勾縫。
• 外墻防水：外墻砂漿防水、涂料防水、透氣膜防水。
• 門窗：木門窗安裝、金屬門窗安裝、塑料門窗安裝、特種門安裝、門窗玻璃安裝。
• 吊頂：整體表面吊頂、板面吊頂和網(wǎng)格吊頂。
• 輕質(zhì)隔墻：板式隔墻、骨架隔墻、活動(dòng)隔墻和玻璃隔墻。
• 裝飾板：石板安裝、陶瓷板安裝、木板安裝、金屬板安裝、塑料板安裝。
• 飾面磚：在外墻貼飾面磚，在內(nèi)墻貼飾面磚。
• 幕墻：玻璃幕墻安裝、金屬幕墻安裝、石材幕墻安裝、陶瓷板幕墻安裝。
• 涂飾：水性涂料、溶劑型涂料和美術(shù)涂料。
• 可承擔(dān)單位工程造價(jià)1200萬(wàn)元及以下建筑室內(nèi)、室外裝修裝飾工程（建筑幕墻工程除外）的施工。

二級(jí)裝修資質(zhì)與其他級(jí)別資質(zhì)的比較

二級(jí)裝修資質(zhì)與其他級(jí)別資質(zhì)在多個(gè)方面存在差異。

• 資質(zhì)等級(jí)不同，建筑資質(zhì)以一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)等級(jí)來(lái)區(qū)分，裝修資質(zhì)則以一級(jí)、二級(jí)等級(jí)來(lái)區(qū)分，資質(zhì)等級(jí)越高，企業(yè)承接的工程項(xiàng)目范圍就越大或越廣。
• 承接工程類型不同，建筑資質(zhì)可以承接房屋建設(shè)、道路工程、橋梁工程、隧道工程及其他重點(diǎn)工程等，裝修資質(zhì)則只能承接室內(nèi)裝飾裝修工程，如家居裝修、商場(chǎng)裝修、別墅裝修、辦公室裝修、會(huì)所裝修、展覽展示裝修及酒店裝修等。
• 施工內(nèi)容不同，建筑資質(zhì)主要承攬建筑工程的總體建造及工程實(shí)施，包括基礎(chǔ)開挖、土方、土方回填、混凝土澆筑和建筑主體施工、設(shè)備安裝等，裝修資質(zhì)則偏重于室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)、CAD繪圖、給排水、電氣工程、空調(diào)工程等室內(nèi)施工。
• 資質(zhì)取得條件不同，建筑資質(zhì)需要具備良好的公司基礎(chǔ)設(shè)施、強(qiáng)大的管理能力、豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)、先進(jìn)的施工技術(shù)、合規(guī)的材料采購(gòu)渠道和經(jīng)驗(yàn)豐富的工人隊(duì)伍等，裝修資質(zhì)則需要經(jīng)營(yíng)者具有經(jīng)營(yíng)裝修工程的能力、具有一定的資金實(shí)力、具有一定的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)、施工作業(yè)人員的招聘及培訓(xùn)計(jì)劃、設(shè)備和技術(shù)力量等方面的基本要求。

行業(yè)內(nèi)對(duì)二級(jí)裝修資質(zhì)的評(píng)價(jià)

目前行業(yè)內(nèi)對(duì)于二級(jí)裝修資質(zhì)的評(píng)價(jià)主要集中在以下幾個(gè)方面：

• 資質(zhì)證書是評(píng)判裝修設(shè)計(jì)專業(yè)資質(zhì)的直觀指標(biāo)。根據(jù)中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)的要求，從事室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)工作的公司和個(gè)人，必須取得相應(yīng)的資質(zhì)證書。資質(zhì)證書可以證明該公司或個(gè)人具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和實(shí)踐能力，有豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。
• 設(shè)計(jì)方案是評(píng)判裝修設(shè)計(jì)專業(yè)水平的重要依據(jù)。優(yōu)秀的裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)該綜合考慮業(yè)主需求、空間布局、風(fēng)格搭配等因素，并能提供合理的施工方案。
• 施工案例是評(píng)判裝修設(shè)計(jì)實(shí)際效果的重要參考。優(yōu)秀的施工案例應(yīng)該具備工藝精細(xì)、材料質(zhì)量好、細(xì)節(jié)處理到位等特點(diǎn)。
• 口碑和信譽(yù)是評(píng)判裝修設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的重要參考因素。業(yè)主可以通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)、社交媒體等渠道了解裝修設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的口碑和客戶評(píng)價(jià)。
• 跟進(jìn)服務(wù)是評(píng)判裝修設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)服務(wù)質(zhì)量的一個(gè)重要指標(biāo)。優(yōu)秀的裝修設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)該及時(shí)回應(yīng)業(yè)主的需求和問(wèn)題，并提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)。

補(bǔ)充信息

• 建筑裝飾裝修工程資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)：
  • 辦理一級(jí)裝修資質(zhì)，企業(yè)的凈資產(chǎn)需要達(dá)到1500萬(wàn)元以上。
  • 企業(yè)如果是想要達(dá)到二級(jí)資質(zhì)，那么公司的注冊(cè)資金至少需要達(dá)到500萬(wàn)元。
  • 三級(jí)裝修資質(zhì)，一般注冊(cè)資金至少需要50萬(wàn)元即可，對(duì)于公司的業(yè)績(jī)不會(huì)有太多的要求。
• 裝飾裝修工程一級(jí)資質(zhì)獲取方式：
  • 資質(zhì)升級(jí)。按照國(guó)家規(guī)定，資質(zhì)申請(qǐng)應(yīng)該從最低等級(jí)開始申請(qǐng)，企業(yè)需要積累一定的資本、人員、工程業(yè)績(jī)，再進(jìn)行升級(jí)。如果企業(yè)已經(jīng)具備裝修二級(jí)資質(zhì)，則可以選擇升級(jí)。
  • 通過(guò)裝修資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的方式直接收購(gòu)裝修公司，從而獲得自己想要的裝修資質(zhì)。對(duì)于沒(méi)有裝修資質(zhì)的企業(yè)，既沒(méi)有升級(jí)的必要，而又想快速擁有裝修資質(zhì)，完全可以選擇收購(gòu)帶資質(zhì)公司。
• 裝飾裝修工程一級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓流程：
  • 正式達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議前，買方提前調(diào)查賣方的整體公司運(yùn)營(yíng)情況等。因?yàn)檗D(zhuǎn)讓資質(zhì)的其實(shí)就是買方獲得轉(zhuǎn)讓方公司，因此很有必要調(diào)查轉(zhuǎn)讓方公司有沒(méi)有存在債務(wù)糾紛和不良記錄等等。
  • 買方調(diào)查清楚之后，就是雙方價(jià)格要達(dá)成一致。雙方將在互利平臺(tái)的基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議，并以書面形式確認(rèn)（簽訂合同）。
  • 合同簽訂完之后，公司股權(quán)將在轉(zhuǎn)讓方的配合下完成轉(zhuǎn)讓給買方，股權(quán)變更成功。
  • 股權(quán)變更后，買方可變更公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)，公司賬戶等等。
  • 資質(zhì)證書和安全許可證變更，就完成轉(zhuǎn)讓了。