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2024-10-24 10:19:28
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑業(yè)企業(yè)資質分為施工綜合資質、施工總承包資質、專業(yè)承包資質和專業(yè)作業(yè)資質 4 個序列。其中施工綜合資質不分類別和等級；施工總承包資質設有 12 個類別，一般分為四個等級（特級、一級、二級、三級）；專業(yè)承包資質設有 36 個類別，一般分為三個等級（一級、二級、三級）；專業(yè)作業(yè)資質不分類別與等級。所以建筑業(yè)資質不是一級最高，施工綜合資質是最高等級。
建筑業(yè)企業(yè)的一級資質具有以下特點：
資產(chǎn)方面，通常要求企業(yè)具備較高的注冊資本和凈資產(chǎn)。
人員方面，對注冊建造師、工程技術人員等的數(shù)量和專業(yè)要求較為嚴格。
工程業(yè)績方面，需要企業(yè)承擔過一定規(guī)模和復雜程度的工程項目，并取得良好的業(yè)績。
例如，申請施工總承包一級資質、專業(yè)承包一級資質的企業(yè)，應當滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》（建市〔2014〕159 號）要求的注冊建造師人數(shù)等指標要求。技術負責人必須為一級或二級注冊建造師且有工程業(yè)績。征求意見稿新增一條：“技術負責人必須為一級或二級。”
建筑業(yè)企業(yè)的不同資質等級在多個方面存在差異：
資產(chǎn)要求：等級越高，對企業(yè)的注冊資本、凈資產(chǎn)等資產(chǎn)規(guī)模的要求通常越高。
人員配備：高級資質往往需要更多數(shù)量、更高專業(yè)水平的注冊建造師、工程技術人員等。
工程業(yè)績：高等級資質要求企業(yè)承擔過更大型、更復雜的工程項目，并取得優(yōu)秀的業(yè)績成果。
以施工總承包資質為例，特級資質對企業(yè)的綜合實力和業(yè)績要求極高，一級資質次之，二級和三級資質則相對較低。專業(yè)承包資質的等級差異也體現(xiàn)在類似方面。
建筑業(yè)企業(yè)資質等級評定主要依據(jù)以下標準：
企業(yè)資產(chǎn)：包括注冊資本、凈資產(chǎn)等財務指標。
注冊建造師及工程技術人員：對各類人員的數(shù)量、專業(yè)和職稱等有明確要求。
工程業(yè)績：企業(yè)承擔過的工程項目規(guī)模、質量和復雜程度等。
技術裝備：具備滿足施工需要的必要設備和工具。
具有法人資格的企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質應具備下列基本條件: 具有滿足本標準要求的資產(chǎn); 具有滿足本標準要求的注冊建造師及工程技術人員; 具有滿足本標準要求的工程業(yè)績; 具有必要的技術裝備。 ( 三)業(yè)務范圍. 施工總承包工程應由取得施工綜合資質或相應施工總承包資質的企業(yè)承擔。 取得施工綜合資質和施工總承包資質的企業(yè)可以對所承接的施工總承包工程的各專業(yè)工程全部自行施工,也 可以將專業(yè)工程依法進行分包。 對設有資質的專業(yè)工程進行分包時,應 分包給具有相應專業(yè)承包資質的企業(yè)。 取得施工綜合資質和施工總承包資質的企業(yè)將專業(yè)作業(yè)分包時,應分包給具有專業(yè)作業(yè)資質的企業(yè)。 設有專業(yè)承包資質的專業(yè)工程單獨發(fā)包時,應由取得相應專業(yè)承包資質的企業(yè)承擔。
目前，建筑業(yè)資質中的最高等級是施工綜合資質。申請施工綜合資質的企業(yè)，需要在資產(chǎn)、人員、工程業(yè)績、技術裝備等方面滿足極為嚴格的要求。但具體的要求可能會根據(jù)相關政策和標準的調整而有所變化。例如，申請施工總承包一級資質、專業(yè)承包一級資質的企業(yè)，應當滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》（建市〔2014〕159 號）要求的注冊建造師人數(shù)等指標要求。技術負責人必須為一級或二級注冊建造師且有工程業(yè)績。征求意見稿新增一條：“技術負責人必須為一級或二級?！?
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