建筑工程資質2024相關資料

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2024-10-24 10:19:32
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內容摘要：建筑工程資質 2024 最新政策建筑工程資質政策在 2024 年有諸多重要變化。住建部發(fā)文再次規(guī)范資質審批要求。自 2023 年...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑工程資質 2024 最新政策

建筑工程資質政策在 2024 年有諸多重要變化。

住建部發(fā)文再次規(guī)范資質審批要求。自 2023 年 9 月 15 日起，住建部審批的資質要求 2 個月內審批公示，之前下放到省審批的總包一級等資質回歸到住建部審批。企業(yè)重組分立及合并資質核定，原企業(yè)和資質承繼企業(yè)都要按照資質標準進行考核。考核申報資質企業(yè)技術負責人業(yè)績，其企業(yè)業(yè)績應當是在全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺上滿足資質標準要求。通知還提到加強動態(tài)核查、信用管理和主管部門黨風廉政建設。
廣州住建審批政策馬上執(zhí)行，申報資質的技術負責人業(yè)績四庫要有體現(xiàn)，還有安全生產(chǎn)許可證變更時需要滿足 ABC 證人員要求。
原來在 2023 年 12 月 31 日前到期的施工資質三級，基本確定繼續(xù)延期到 2024 年 12 月 31 日。四川住建廳早在 2023 年 2 月的時候發(fā)文宣布施工三級資質自動延期。
住建部印發(fā)兩份關于建筑業(yè)資質相關重磅文件，明確強化建筑業(yè)企業(yè)資質注冊人員考核要求，資質正式恢復《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》要求的注冊建造師人數(shù)等指標要求。隨后住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于做好有關建設工程企業(yè)資質證書換領和延續(xù)工作的通知，明確《國務院關于深化“證照分離”改革進一步激發(fā)市場主體發(fā)展活力的通知》決定取消的建設工程企業(yè)資質，全國企業(yè)可在資質證書有效期屆滿前換領有效期 1 年的相應專業(yè)資質證書。2024 年將會是全國建筑業(yè)企業(yè)二級、乙級換證年和延續(xù)年，所以 2024 年全國建筑業(yè)企業(yè)，涉及到省批資質延續(xù)申請的將面臨諸多挑戰(zhàn)，需提前做好相應人員儲備，以便于資質順利延續(xù)。
自 2024 年 1 月 1 日起由住建部審批的施工、設計、勘察、監(jiān)理等全部資質申報，業(yè)績必須錄全國入四庫一平臺，且業(yè)企業(yè)業(yè)績必須為 A 類，專業(yè)技術人員個人業(yè)績要求的 A 級或 B 級工程項目，四庫一平臺無業(yè)績將不再受理資質審批申請。業(yè)績未錄入全國建筑市場平臺的，申請企業(yè)需在提交資質申請前由業(yè)績項目所在地省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門確認業(yè)績指標真實性。申請由有關專業(yè)部門配合實施審查的企業(yè)資質，相關業(yè)績由有關專業(yè)部門負責確認。自此，由省級住建部門開始，企業(yè)、個人項目信息將被推送至全國平臺。已竣工驗收的工程項目，企業(yè)需對項目信息進行補錄的，應抓緊向項目所在地省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門提出補錄申請，業(yè)績補錄 2024 年 12 月 31 日正式截止。

建筑工程資質 2024 辦理流程

建筑工程資質的辦理流程通常包括以下步驟：

營業(yè)執(zhí)照：申請之前，企業(yè)需要有營業(yè)執(zhí)照并登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。
整理材料，填寫信息：按照資質等級，準備好對應的企業(yè)資產(chǎn)證明、技術人員資料、業(yè)績等資料。
遞交資質申請：將資料全部打印，企業(yè)以法人名義向市區(qū)縣建設行政主管部門（不同資質存在有不同的管轄部門的情況，）提出書面申請，得到同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設局。
接受現(xiàn)場審核：市住房和建設局對申請資質的企業(yè)進行審核，主要核查企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績、企業(yè)人員是否符合資質標準，確認無誤都符合后會下發(fā)批準文件。
上報市建管所：企業(yè)按照屬地管理的原則向所在建筑業(yè)管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處。
公示：市建管處對資質申請材料進行審核，對核準范圍的資質進行公示，無異議的則予以核準報省建管局備案并等待領取資質證書；對于省級核準范圍的資質上報給省建管局。
領證：企業(yè)在職核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，領取注冊建造師證書后，再領取資質證書。

以廣州申請建筑資質的新流程為例：

網(wǎng)上申報和審批資料：企業(yè)登陸廣東住房和城鄉(xiāng)建設“三庫一平臺”管理信息服務系統(tǒng)進行填寫，并生成申請表，同時下載帶流水號的告知承諾書，由企業(yè)法人代表簽名并加蓋企業(yè)公章，連同其他所需申請材料的電子文檔（原件的彩色掃描件）一并上傳系統(tǒng)。企業(yè)無需向市住建委報送紙質申請材料。
審批環(huán)節(jié)：申請人提交資質申請后，在一個工作日內完成審批工作，并在廣東省建設行業(yè)數(shù)據(jù)開發(fā)平臺上公示五個工作日，公示期滿后制作發(fā)放電子資質證書。
核查環(huán)節(jié)：根據(jù)行政許可法及“證照分離”改革全覆蓋試點工作的要求，企業(yè)取得電子資質證書后三十個工作日內，住建局按照相關要求開展核查工作。申請企業(yè)逾期不整改或者整改后仍達不到要求的，住建局將依法撤銷行政許可證件，并依據(jù)相關規(guī)定對申請企業(yè)予以嚴厲查處，同時作為不良行為記錄到廣東省建設行業(yè)數(shù)據(jù)開放平臺。

建筑工程資質 2024 標準變化

建筑工程資質標準在 2024 年發(fā)生了一系列變化：

施工資質類型改革措施：施工總承包企業(yè)特級資質調整為施工綜合資質，不分行業(yè)，不分等級。施工總承包資質有 13 項，分甲級、乙級。施工專業(yè)承包資質有 18 項，一般分為 2 個等級（甲級、乙級，部分專業(yè)不分等級）。專業(yè)作業(yè)資質不分等級，實行備案制。
合并了部分資質，例如：鋼結構工程專業(yè)承包并入建筑工程施工總承包；環(huán)保工程專業(yè)承包、特種專業(yè)工程專業(yè)承包兩項合并為通用專業(yè)承包，不分等級；建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包、建筑幕墻工程專業(yè)承包兩項資質合并為建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包；電子與智能化工程專業(yè)承包、建筑機電安裝工程專業(yè)承包、城市及道路照明工程專業(yè)承包合并為建筑機電工程專業(yè)承包；公路路面工程專業(yè)承包、公路路基工程專業(yè)承包、公路交通工程專業(yè)承包合并為公路工程類專業(yè)承包或公路工程施工總承包；鐵路鋪軌架梁工程專業(yè)承包并入鐵路工程施工總承包；鐵路電務工程專業(yè)承包、鐵路電氣化工程專業(yè)承包合并為鐵路電務電氣化工程專業(yè)承包；機場場道工程專業(yè)承包、民航空管工程及機場弱電系統(tǒng)工程專業(yè)承包、機場目視助航工程專業(yè)承包合并為民航工程施工總承包；港口與海岸工程專業(yè)承包、航道工程專業(yè)承包、通航建筑物工程專業(yè)承包、港航設備安裝及水上交管工程專業(yè)承包合并為港口與航道工程類專業(yè)承包；水工金屬結構制作與安裝工程專業(yè)承包、水利水電機電安裝工程專業(yè)承包合并為水利水電工程類專業(yè)承包；河湖整治工程專業(yè)承包并入水利水電工程施工總承包；海洋石油工程專業(yè)承包并入石油化工工程施工總承包。

建筑工程資質 2024 申請條件

建筑工程資質的申請條件因地區(qū)和具體資質類型而有所不同，但通常包括以下方面：

申請單位必須具有獨立法人資格。
申請單位應當具有相應的注冊資金，并在銀行存有專門賬戶。
申請單位應當具備相應的管理人員和專業(yè)技術人員。
申請單位應當有與其業(yè)務相適應的必要的辦公場所和生產(chǎn)設施。
具有法人資格的企業(yè)。
具有滿足本標準要求的資產(chǎn)。
具有滿足本標準要求技術人員。
具有滿足本標準要求的工程業(yè)績。
具有必要的技術裝備。

建筑工程資質 2024 相關案例

以下是一些建筑工程資質相關的案例：

某年某月，某房產(chǎn)商把一項施工任務委托給了不具有相應資質的某建筑公司。初次完工后，出現(xiàn)部分墻皮脫落，每逢雨天有滲水現(xiàn)象，給業(yè)主帶了很大不便。經(jīng)驗收建筑工程質量不合格。于是，房產(chǎn)商把該建筑公司叫來進行修復。經(jīng)過近半個月的日夜兼程施工，建筑隊完工。經(jīng)再次竣工檢查驗收，質量達標。建筑公司按照合同約定要求房產(chǎn)商支付 500 余萬元工程款時，遭到房產(chǎn)商的拒絕。他們的理由是，該建筑公司不具備相應的資質等級，建筑工程程施工合同無效，不需給建筑公司工程款。
A 建筑公司欲取得某市一大型工程施工項目，在資質不達標的情況下，與具有相應資質的 B 建筑公司商定，掛靠在 B 建筑公司名下，向 B 建筑公司繳納一定的管理費，借用 B 建筑公司的資質證書參加競標。由于 A 建筑公司的出價最低，所以獲得了該工程的施工權。建設單位在招標投標活動中，已經(jīng)知悉了 A 建筑公司的掛靠行為，但未表示異議。工程完工后，因質量問題造成事故，導致巨大損失，建設單位賠償損失后，將 B 建筑公司訴至法院。法院判決 A 建筑公司和 B 建筑公司承擔連帶責任。