建筑設計資質徹底放開

內容摘要：天津建筑新版資質相關信息施工總承包企業(yè)資質等級標準包括 12 個類別，一般分為四個等級（特級、一級、二級、三級）專業(yè)承包企業(yè)資質等...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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天津建筑新版資質相關信息

包括 12 個類別，一般分為四個等級（特級、一級、二級、三級）

包括 36 個類別，一般分為三個等級（一級、二級、三級）

不分類別與等級

申請資質前，建筑企業(yè)必須有營業(yè)執(zhí)照。企業(yè)先到工商行政管理部門去辦理營業(yè)執(zhí)照；只有具備獨立法人資格的單位才能辦理建筑資質。營業(yè)執(zhí)照的注冊資金和經(jīng)營范圍根據(jù)辦理的建筑資質等級而定

不同類型、不同等級的建筑資質，其考核條件不一。企業(yè)需要根據(jù)其業(yè)務范圍來明確所需的建筑資質，了解申報標準，一般來說，辦理建筑資質需要滿足的條件包括企業(yè)資產(chǎn)、主要人員、技術裝備、工程業(yè)績等

根據(jù)申請的資質配備人員，每類人員在審核時以證書為準，數(shù)量、專業(yè)、工種等必須達標，企業(yè)可以招募人員，也可以組織內部員工考取。人員到位后，企業(yè)需為其購買社保。主要人員包括注冊建造師、技術負責人、職稱人員、技術工人等

資質申報材料包括營業(yè)執(zhí)照、申請表、人員資料等。具體材料清單可參考網(wǎng)站上的相關通知。企業(yè)應按照歸屬地的管理原則向所在地區(qū)內的建筑業(yè)管理部門去進行提交有關資質申請材料原件以及材料的復印件

管理部門對企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)進行初審、復審，確定是否符合資質要求，公示完成后，領取資質。根據(jù)不同的資質等級和類別，審核批準的權限也不同。一般來說，三級以下（含三級）施工總承包和專業(yè)承包資質由市級住建部門核準

天津建筑資質辦理費用根據(jù)不同的資質類型和級別而異，一般包括以下幾個方面：

申請費：即建筑企業(yè)在遞交申請時需要繳納的費用，申請費用的數(shù)額根據(jù)不同資質的級別和復雜程度而有所差異。
資格審查費：在提交申請材料后，相關部門對企業(yè)的資質進行審查，對于審查所產(chǎn)生的費用，建筑企業(yè)需要承擔。
證書費：建筑企業(yè)獲得建筑資質證書后，需要繳納一定的證書費用，用于覆蓋證書的制作和管理成本。
中介費：如果建筑企業(yè)選擇委托資質代辦機構來辦理建筑資質，還需要支付相應的中介費用，中介費用根據(jù)代辦機構的服務標準和資質復雜程度而有所不同。

以上費用標準，實際費用可能會根據(jù)具體情況有所調整，請建筑企業(yè)在辦理資質時咨詢相關部門或資質代辦機構，了解最新的費用標準和具體要求

天津企業(yè)在辦理二級建筑資質的時候，需要滿足的條件包括了很多方面，主要是企業(yè)基礎條件、資質人員條件、相關工程業(yè)績條件等等這幾個。

注冊資本要求：天津二級建筑資質對企業(yè)凈資產(chǎn)資本有明確要求，一般需要在規(guī)定數(shù)額以上。準確達到注冊資本要求是辦理的基礎條件。
企業(yè)信譽記錄考核：天津申請二級資質的企業(yè)近年信譽記錄會被審查，不得有重大質量事故、安全事故、合同違規(guī)等記錄，這關系到資質審批。
安全生產(chǎn)條件配備：需要提交完善的企業(yè)安全生產(chǎn)管理制度，并配備專職安全生產(chǎn)管理人員和必要的安全生產(chǎn)條件，這是保障施工安全的前提。
技術人員和設備達標：天津申請二級資質要求擁有一定數(shù)量的中級以上職稱的注冊建造師、注冊結構工程師等，主要施工設備也需達到規(guī)定數(shù)量要求。
財務狀況良好：提交審計機構出具的最近一年財務審計報告，經(jīng)審計的財務指標需達到規(guī)定要求，證明企業(yè)財務狀況良好。
良好的信用級別：要提供信用評級結果，近三年信用等級穩(wěn)定在 A 級或以上，沒有出現(xiàn)信用評級大幅下調的情況。
項目經(jīng)理豐富經(jīng)驗：配備有豐富工作經(jīng)驗的高級職稱項目經(jīng)理，能夠對二級資質范圍內的項目進行科學管理和控制。

天津辦理二級建筑資質需要的人員條件要求簡要分析如下：

注冊建造師：注冊建造師分為一級和二級，其中一級資質企業(yè)基本都要求是一級建造師，而且不同類別資質對建造師專業(yè)要求也不同。建造師是由項目經(jīng)理過渡而來，相應的職業(yè)資格證書必須通過考試才能獲取。建造師不是技術崗位，偏向于管理方面，可以擔任項目經(jīng)理。
專業(yè)技術職稱人員：一般高等級資質都要求技術負責人具有高級技術職稱，等級較低的資質可以是中級職稱，而且每項資質對企業(yè)的中級職稱人員數(shù)量做了規(guī)定。關于職稱的評定方式，各地區(qū)的審核標準可能不一樣。一般根據(jù)學歷、工作年限、任職年限等來考核，還要通過考試，高級職稱可能包括論文、科技成果等，沒有確切的標準。
九大員：辦理施工資質要準備若干名施工現(xiàn)場管理人員，俗稱九大員，現(xiàn)在已經(jīng)增加為十六大員，比如：施工員、質量員、安全員、造價員、勞務員、材料員等。這些人員同樣需要持證上崗，報考條件各不相同，除技術員要求是建筑專業(yè)外，其他人員一般通過培訓，考試合格就能上崗。
技術工人：施工資質對技術工人數(shù)量要求較高，特別是總承包，有的多達 200 人。技術工人有很多個工種，比如水電工、架子工、鋼筋工油漆工等。

提交資質申請及相關材料：