杭州房產(chǎn)備案資質(zhì)在哪里辦

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2024-10-24 10:20:07
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內(nèi)容摘要：杭州房產(chǎn)備案資質(zhì)辦理地點(diǎn)杭州辦理房產(chǎn)備案資質(zhì)的地點(diǎn)因具體情況有所不同。以下是一些常見(jiàn)的辦理地點(diǎn)：杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局綜合辦事...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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杭州房產(chǎn)備案資質(zhì)辦理地點(diǎn)

杭州辦理房產(chǎn)備案資質(zhì)的地點(diǎn)因具體情況有所不同。以下是一些常見(jiàn)的辦理地點(diǎn)：

杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局綜合辦事大廳（市行政服務(wù)中心（住保房管）分中心），地址：杭州市上城區(qū)湖濱街道平海路45號(hào)平海大廈一樓
杭州市行政服務(wù)中心 (H樓) (杭州市江干區(qū)解放東路18號(hào)市民中心H樓) （僅提供咨詢服務(wù)）
上城區(qū)行政服務(wù)中心 (杭州市上城區(qū)望江街道鯤鵬路366號(hào)一樓)29號(hào)窗口

需要注意的是，全市房屋租賃登記備案業(yè)務(wù)已實(shí)現(xiàn)“線上＋線下”全覆蓋，住房租賃企業(yè)及租賃當(dāng)事人在線上可通過(guò)系統(tǒng)對(duì)接杭州市住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)、及“浙里辦”APP申請(qǐng)辦理；線下需前往租賃房源所在區(qū)、縣（市）房產(chǎn)行政主管部門(mén)服務(wù)。

杭州房產(chǎn)備案資質(zhì)辦理流程

目前，杭州房產(chǎn)備案資質(zhì)辦理主要有線上和線下兩種方式。線上辦理流程如下：

登錄浙江省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)或浙里辦APP，“房屋租賃登記備案”并根據(jù)申請(qǐng)備案業(yè)務(wù)需求，選擇對(duì)應(yīng)的備案業(yè)務(wù)類(lèi)別，點(diǎn)擊“在線辦理”進(jìn)行業(yè)務(wù)申報(bào)。
根據(jù)租賃的實(shí)際情況選擇對(duì)應(yīng)的辦理情況，點(diǎn)擊“確定”，進(jìn)入“在線填表”界面。
備案部門(mén)進(jìn)行網(wǎng)上申報(bào)預(yù)審、接收、審核，并將預(yù)審、接收、審核結(jié)果短信發(fā)送到申請(qǐng)人手機(jī)。
申請(qǐng)人按短信通知到現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取或通過(guò)市住保房管局官網(wǎng)或是浙里辦APP的“”下載加蓋電子公章的房屋租賃登記備案證明。

線下辦理流程如下：

申請(qǐng)：申請(qǐng)人依法規(guī)定向窗口提交相關(guān)材料，或通過(guò)浙江省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上申報(bào)，并選擇結(jié)果送達(dá)方式。
收件受理：住保房管部門(mén)窗口受理經(jīng)辦人員對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初步審核，申請(qǐng)材料齊全且符合法定形式的，決定予以受理。
信息錄入：對(duì)于信息錄入通過(guò)的，進(jìn)行下一環(huán)節(jié)系統(tǒng)核驗(yàn)。
系統(tǒng)核驗(yàn)：系統(tǒng)核驗(yàn)通過(guò)的，進(jìn)行簽發(fā)制作《房屋租賃登記備案證明》。
簽發(fā)制證：提交的材料審核通過(guò)后，申請(qǐng)人可根據(jù)填寫(xiě)的郵寄地址收取房屋租賃登記備案證或到受理窗口領(lǐng)取紙質(zhì)房屋租賃登記備案證或登入杭州市住保房管網(wǎng)自行打印房屋租賃登記備案證。

杭州房產(chǎn)備案資質(zhì)辦理所需材料

辦理杭州房產(chǎn)備案資質(zhì)通常需要準(zhǔn)備以下材料：

房屋租賃當(dāng)事人身份證明
房屋合法權(quán)屬證明
房屋租賃合同（非住宅分割出租、住宅間室出租的，房屋租賃合同還應(yīng)附出租房屋平面圖并標(biāo)識(shí)分割出租、間室出租的房屋部位、面積）
同意轉(zhuǎn)租證明（適用于轉(zhuǎn)租情形，房屋租賃合同內(nèi)已有同意轉(zhuǎn)租條款，無(wú)需提供該證明）
共有權(quán)人同意出租證明（適用于有共有權(quán)人的情形，共有權(quán)人均已在房屋租賃合同簽章的，無(wú)需提供該證明）

主城區(qū)系統(tǒng)支持（申請(qǐng)培訓(xùn)、老版CA證書(shū)、系統(tǒng)操作咨詢、遠(yuǎn)程協(xié)助等）電話：89830305

主城區(qū)其它備案問(wèn)題咨詢電話：89830839；周末、節(jié)假日值班電話：89581514

其它區(qū)縣（蕭山、余杭、臨安、富陽(yáng)、建德、桐廬、淳安）咨詢電話：87069267 （CA問(wèn)題）、4009991825轉(zhuǎn)2（系統(tǒng)問(wèn)題）

杭州房產(chǎn)備案資質(zhì)辦理相關(guān)政策

杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)布了房屋租賃登記備案的相關(guān)政策，涵蓋了備案的類(lèi)型、流程、材料、期限、范圍等問(wèn)題，以及如何查詢下載備案證明的方法。適用于申請(qǐng)杭州市房屋租賃登記備案的自然人、法人和其他組織。同時(shí)，還發(fā)布了關(guān)于杭州市住房租賃、公有住房、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控等方面的最新政策和解讀。