物業(yè)管理企業(yè)三級資質(zhì)

內(nèi)容摘要：物業(yè)管理企業(yè)三級資質(zhì)的定要求物業(yè)管理企業(yè)三級資質(zhì)是物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)等級中的一種較低級別。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，具備三級資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)...

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物業(yè)管理企業(yè)三級資質(zhì)的定要求

物業(yè)管理企業(yè)三級資質(zhì)是物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)等級中的一種較低級別。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，具備三級資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)滿足以下條件：

注冊資本人民幣 50 萬元以上。
物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于 10 人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于 5 人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。
物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書。
有委托的物業(yè)管理項目。
建立并嚴格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。

物業(yè)管理企業(yè)三級資質(zhì)的申請流程通常包括以下步驟：

網(wǎng)上注冊：登陸當?shù)胤抗芫志W(wǎng)站的物業(yè)管理系統(tǒng)，注冊后填寫申報信息。
提交材料：物業(yè)公司申請人向注冊所在地區(qū)（縣）物業(yè)行政主管部門提交申報材料（紙質(zhì)文件）。
審核核準：注冊所在地的市物業(yè)行政主管部門進行審核。對符合申請資格的予以核準；對不符合條件或資料不齊全的企業(yè)，在 15 個工作日內(nèi)以書面形式退件。
核發(fā)證書：對經(jīng)過審查具備三級物業(yè)管理資質(zhì)條件的企業(yè)，在 20 個工作日內(nèi)，由市物業(yè)行政主管部門予以核發(fā)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書。

需要注意的是，申請之日前一年內(nèi)有下列行為之一的，資質(zhì)審批部門不予批準：

審批物業(yè)管理企業(yè)三級資質(zhì)主要依據(jù)以下標準：

注冊資本需達到人民幣 50 萬元以上。
人員方面，物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于 10 人，其中中級以上職稱的人員不少于 5 人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。
物業(yè)管理專業(yè)人員需按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書。
要有委托的物業(yè)管理項目。
企業(yè)需建立并嚴格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。