資質(zhì)認(rèn)證要升級(jí)嗎現(xiàn)在怎么辦

資質(zhì)認(rèn)證升級(jí)的條件

建筑資質(zhì)認(rèn)證升級(jí)需要滿足一系列條件，具體包括以下方面：

• 人員方面：資質(zhì)升級(jí)或增項(xiàng)中人員是必不可少的，其中主要有一級(jí)注冊(cè)建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員、經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人的數(shù)量要達(dá)標(biāo)。

• 業(yè)績(jī)方面：業(yè)績(jī)是資質(zhì)升級(jí)成功的重大因素之一，在資質(zhì)升級(jí)或增項(xiàng)之前要把業(yè)績(jī)資質(zhì)整理齊全，保管好各類報(bào)告，必須附有相關(guān)證明。例如房建總包二級(jí)升一級(jí)資質(zhì)，就需要企業(yè)提供近五年業(yè)績(jī)，必須五項(xiàng)業(yè)績(jī)至少滿足四項(xiàng)。在企業(yè)提供業(yè)績(jī)時(shí)要多加注意，避免出現(xiàn)圖紙不全、施工圖與所提供業(yè)績(jī)不符等問(wèn)題。

• 資產(chǎn)方面：每個(gè)資質(zhì)的注冊(cè)資產(chǎn)要求不一樣，需要提前六個(gè)月去注冊(cè)。證明企業(yè)凈資產(chǎn)需要提供企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告和財(cái)務(wù)清單。驗(yàn)資報(bào)告可以聘請(qǐng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所幫忙出具證明，財(cái)務(wù)清單要是上個(gè)年度的合法財(cái)務(wù)報(bào)表，如果均無(wú)法滿足升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要提前注入資金。

• 無(wú)違規(guī)記錄：住建部門對(duì)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)的企業(yè)設(shè)立了嚴(yán)格的紅線，但凡有過(guò)違規(guī)記錄的企業(yè)都不允許申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)。例如建筑企業(yè)超越企業(yè)資質(zhì)等級(jí)承攬工程，以其他企業(yè)名義或允許不符合資質(zhì)企業(yè)承攬工程等操作；建筑工地建設(shè)管理人員和技術(shù)工種作業(yè)人員在未取得資質(zhì)證書(shū)的情況下上崗，建筑企業(yè)出現(xiàn)工程質(zhì)量安全事故時(shí)，進(jìn)行瞞報(bào)、謊報(bào)，破壞事故現(xiàn)場(chǎng)、阻礙相關(guān)調(diào)查的行為。

• 人員社保：資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)后，還要做好細(xì)節(jié)工作，否則審批還是無(wú)法通過(guò)。相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定必須提供近三個(gè)月的社保，并且只需要近一個(gè)月的社保明細(xì)就可以。有些企業(yè)為了節(jié)省開(kāi)銷，只是在臨近申報(bào)材料時(shí)才給員工上社保，這樣主管部門到當(dāng)?shù)厣绫＞趾苋菀撞榈?，這一點(diǎn)企業(yè)需要注意。

• 其他材料：準(zhǔn)備申報(bào)材料，包括資質(zhì)申請(qǐng)表、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、原資質(zhì)證書(shū)、財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告、安全生產(chǎn)許可證、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照證、任職文件、身份證等；填寫(xiě)資料，；進(jìn)行實(shí)地申報(bào)，申報(bào)企業(yè)應(yīng)持相關(guān)申報(bào)材料去縣級(jí)以上部門申請(qǐng)，材料要按照順序裝訂，并且相關(guān)原件也要進(jìn)行審核。

資質(zhì)認(rèn)證升級(jí)的優(yōu)勢(shì)

資質(zhì)認(rèn)證升級(jí)能為企業(yè)帶來(lái)諸多好處，主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

• 提高競(jìng)爭(zhēng)力：資質(zhì)升級(jí)可以提高企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力，幫助企業(yè)抓住更多的機(jī)遇，獲取更多的商業(yè)利益，多一份競(jìng)爭(zhēng)的籌碼，企業(yè)就多了一份成功的保證。

• 拓展業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)：資質(zhì)升級(jí)可以改變資質(zhì)的單一化，讓企業(yè)擁有更多機(jī)會(huì)。在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中占有一席之地。資質(zhì)的等級(jí)意味著建筑企業(yè)的實(shí)力，資質(zhì)等級(jí)越高，企業(yè)會(huì)在客戶心中增加信任度。由此可見(jiàn)，資質(zhì)升級(jí)對(duì)于建筑施工企業(yè)有著很好的發(fā)展機(jī)會(huì)，積極的進(jìn)行資質(zhì)升級(jí)是十分有必要的。

• 提升信譽(yù)度：資質(zhì)升級(jí)能提升企業(yè)的信譽(yù)程度，一個(gè)建筑企業(yè)要發(fā)展，要想向社會(huì)證明自己的實(shí)力，才可以有更多的機(jī)會(huì)承攬更為重大的工程項(xiàng)目。所以建筑企業(yè)的進(jìn)步就表現(xiàn)在其建筑資質(zhì)的認(rèn)定及不斷升級(jí)上。資質(zhì)就是行業(yè)管理基本的最低門檻，建筑企業(yè)只有有了這張資質(zhì)皇牌，才有資格去進(jìn)行投標(biāo)，建筑工程資質(zhì)升級(jí)表明企業(yè)在此行業(yè)的資歷和能力，為將來(lái)更好的發(fā)展提供力量。

• 增強(qiáng)客戶認(rèn)可度：提高在客戶眼中的能力，資質(zhì)作為國(guó)家行政主管部門頒發(fā)的證書(shū)，具有權(quán)威性、法定性和強(qiáng)制性。企業(yè)在承攬業(yè)務(wù)時(shí)，客戶如果想看一下這家公司是否是合法注冊(cè)的公司，是不是具有從事某項(xiàng)工作的資質(zhì)，一般都會(huì)看資質(zhì)證書(shū)。如果等級(jí)越高，會(huì)讓客戶感受到這家公司更加的強(qiáng)大，這樣等待客戶做出選擇的時(shí)候，就會(huì)占據(jù)更大的優(yōu)勢(shì)。

• 增加投標(biāo)機(jī)會(huì)：目前，許多項(xiàng)目都采用公開(kāi)招標(biāo)的形式，建筑企業(yè)的資質(zhì)類型和等級(jí)往往被設(shè)置為招標(biāo)文件的門檻。如果企業(yè)資質(zhì)水平不夠，就失去了參與投標(biāo)的機(jī)會(huì)。只有通過(guò)資質(zhì)升級(jí)，才有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

• 擴(kuò)大承包范圍：除不分等級(jí)的資質(zhì)外，施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)越高，施工企業(yè)能承包的工程范圍越大，經(jīng)過(guò)資質(zhì)改革后，這種情況可能更加明顯。所以建筑企業(yè)要想長(zhǎng)期發(fā)展，必須進(jìn)行資質(zhì)升級(jí)，否則只能承包利潤(rùn)空間不大的小型工程。

• 獲得顧客信任：對(duì)于建筑企業(yè)的潛在客戶來(lái)說(shuō)，資質(zhì)等級(jí)是判斷建筑企業(yè)實(shí)力的直觀因素之一。在很多人眼里，企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)越高，企業(yè)的規(guī)模和實(shí)力越大，信用越有保障，容易得到客戶的信賴。

資質(zhì)認(rèn)證不升級(jí)的影響

如果企業(yè)不進(jìn)行資質(zhì)認(rèn)證升級(jí)，可能會(huì)面臨以下負(fù)面影響：

• 資質(zhì)證書(shū)改革創(chuàng)新壓力：今年是資質(zhì)證書(shū)改革 的高峰，今年初國(guó)家住建部陸續(xù)公布資質(zhì)管理規(guī)定和建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的征求意見(jiàn)，在征求意見(jiàn)中許多業(yè)內(nèi)對(duì)改革政策的猜測(cè)獲得了確認(rèn)，其中包括減縮資質(zhì)等級(jí)。減縮資質(zhì)等級(jí)指的是在開(kāi)啟新版本資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)后，建筑資質(zhì)等級(jí)從原來(lái)的一、二、三級(jí)改成甲、乙二級(jí)。資質(zhì)等級(jí)層級(jí)的降低代表著不同檔次的資格的差別更大，建筑資質(zhì)升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)化的跨距也會(huì)非常大，大中小型企業(yè)只能受困在底層市場(chǎng)形成競(jìng)爭(zhēng)，導(dǎo)致企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)壓力巨大。

• 喪失競(jìng)爭(zhēng)力：建筑企業(yè)資質(zhì)證書(shū)是企業(yè)參加招標(biāo)投標(biāo)的敲門磚，建筑企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的承包范圍決定了企業(yè)可以承包什么體量的工程項(xiàng)目，要想擺脫底層市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，申請(qǐng)辦理建筑資質(zhì)升級(jí)是唯一可行的發(fā)展方向。原地踏步的建筑企業(yè)只能逐漸流失競(jìng)爭(zhēng)力，而高級(jí)別的企業(yè)資質(zhì)證書(shū)能夠?yàn)槠髽I(yè)擴(kuò)大承攬范圍，還可以進(jìn)一步提升企業(yè)知名度和競(jìng)爭(zhēng)力，在招標(biāo)投標(biāo)會(huì)上更有底氣。

• 工程項(xiàng)目業(yè)績(jī)限制：當(dāng)企業(yè)意識(shí)到市場(chǎng)內(nèi)卷嚴(yán)重，自身開(kāi)始喪失競(jìng)爭(zhēng)力才去辦建筑資質(zhì)升級(jí)時(shí)，那可能由于工程項(xiàng)目業(yè)績(jī)的時(shí)效性因素導(dǎo)致升級(jí)失敗。一般用于建筑資質(zhì)升級(jí)工程項(xiàng)目業(yè)績(jī)也只能是企業(yè)在近5年或者近10年之內(nèi)項(xiàng)目材料，倘若超過(guò)這個(gè)時(shí)間可能被認(rèn)定失效，若企業(yè)沒(méi)在符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)及時(shí)申請(qǐng)辦理，當(dāng)企業(yè)喪失競(jìng)爭(zhēng)力，承攬的項(xiàng)目越來(lái)越少，從前的工程項(xiàng)目業(yè)績(jī)逐漸無(wú)效，最終想要申請(qǐng)辦理建筑資質(zhì)升級(jí)也就難了。

最新的資質(zhì)認(rèn)證升級(jí)政策

最新的資質(zhì)認(rèn)證升級(jí)政策呈現(xiàn)出一些特點(diǎn)和變化：

• 門檻降低：比如三級(jí)資質(zhì)與二級(jí)資質(zhì)合并成為乙級(jí)資質(zhì)，那么三級(jí)資質(zhì)就可以換成乙級(jí)資質(zhì)，相當(dāng)于免費(fèi)的三升二。

• 未來(lái)難度增加：在住建部征求意見(jiàn)稿中表明之后資質(zhì)升級(jí)都需要考核繳稅金額；專包類資質(zhì)想要升級(jí)甲級(jí)需近三年繳納了100-300萬(wàn)的稅收；總包類的資質(zhì)升級(jí)則需要近三年繳納800萬(wàn)的稅收；資質(zhì)公司需要有建造師的網(wǎng)查業(yè)績(jī)才能進(jìn)行升級(jí)申請(qǐng)。因?yàn)榘凑諔T例，新標(biāo)準(zhǔn)初始一定會(huì)有半年到一年的時(shí)間各主管部門會(huì)嚴(yán)格按照新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，難度大大加大。

成功升級(jí)資質(zhì)認(rèn)證的案例

以下為一些成功升級(jí)資質(zhì)認(rèn)證的案例：

• 公路專業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)升級(jí)：有相關(guān)的資料證明該項(xiàng)目是自己?jiǎn)挝蛔龅?，另外統(tǒng)計(jì)好本單位的所有專業(yè)設(shè)計(jì)人員（大專以上學(xué)歷畢業(yè)十年以上，具有中級(jí)以上職稱），數(shù)量要符合資質(zhì)人員配備表要求，只能等于或者多余要求數(shù)量，不能少于，按照資質(zhì)要求確定設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，注意：升級(jí)公路專業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)不僅需要考核企業(yè)業(yè)績(jī)，更需要考核個(gè)人設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，所有設(shè)計(jì)人員業(yè)績(jī)有規(guī)定是主導(dǎo)專業(yè)的必須除技術(shù)負(fù)責(zé)人兩個(gè)大型外，其他專業(yè)設(shè)計(jì)人員至少一大二中三項(xiàng)業(yè)績(jī)，并且證明業(yè)績(jī)的設(shè)計(jì)院不能低于資質(zhì)申報(bào)等級(jí)否則不予認(rèn)可，所有人員業(yè)績(jī)，社保證明，企業(yè)財(cái)務(wù)狀況良好，有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明和獨(dú)立法人資格還有符合標(biāo)準(zhǔn)的注冊(cè)資本等，按照正確方式進(jìn)行電子信息化申報(bào)，上傳相關(guān)資料，填報(bào)完畢后到省廳提交資料拿到報(bào)部函，然后把升級(jí)需要的所有資料以郵寄或現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的方式提交，然后等待結(jié)果。

• 其他類型資質(zhì)升級(jí)：世紀(jì)建研協(xié)助了眾多企業(yè)在不同類型的資質(zhì)升級(jí)中取得成功，包括建筑工程施工總承包一級(jí)、市政公用工程施工總承包一級(jí)、鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包一級(jí)、機(jī)電工程施工總承包一級(jí)、設(shè)計(jì)專業(yè)甲級(jí)等資質(zhì)的升級(jí)。還有許多企業(yè)在市政公用工程施工總承包一級(jí)、建筑工程施工總承包一級(jí)等資質(zhì)的分立平移方面獲得成功。