項(xiàng)目資質(zhì)掛靠費(fèi)用

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2024-10-24 10:21:46
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內(nèi)容摘要：一、項(xiàng)目資質(zhì)掛靠費(fèi)用的定義項(xiàng)目資質(zhì)掛靠費(fèi)用是指沒有相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人，通過向有資質(zhì)的企業(yè)支付一定費(fèi)用，借用其資質(zhì)來承接項(xiàng)目的行為...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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一、項(xiàng)目資質(zhì)掛靠費(fèi)用的定義

項(xiàng)目資質(zhì)掛靠費(fèi)用是指沒有相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人，通過向有資質(zhì)的企業(yè)支付一定費(fèi)用，借用其資質(zhì)來承接項(xiàng)目的行為所產(chǎn)生的費(fèi)用。這種行為在建筑、工程等領(lǐng)域較為常見。例如，在建筑行業(yè)中，一些不具備建筑施工資質(zhì)的企業(yè)或個(gè)人，為了能夠承接工程項(xiàng)目，會(huì)向有資質(zhì)的建筑企業(yè)支付掛靠費(fèi)用，以使用其資質(zhì)進(jìn)行施工。

二、項(xiàng)目資質(zhì)掛靠費(fèi)用的計(jì)算方式

項(xiàng)目資質(zhì)掛靠費(fèi)用的計(jì)算方式多種多樣，常見的有以下幾種：

按年收費(fèi)：這是較為常見的模式。資質(zhì)提供方根據(jù)掛靠企業(yè)所需的資質(zhì)級別，確定年費(fèi)總價(jià)。比如，對于一家掛靠三級建筑資質(zhì)的小企業(yè)，每年的掛靠費(fèi)用可能在10-15萬元；二級資質(zhì)可能在15-20萬元；一級資質(zhì)可能在20-30萬元等。
按項(xiàng)目收費(fèi)：每承接一個(gè)項(xiàng)目，需繳納一定比例的管理費(fèi)。例如，一個(gè)100萬元的項(xiàng)目，收取5%的管理費(fèi)，即5萬元。這種方式還可以根據(jù)當(dāng)年完成的業(yè)績次數(shù)收取費(fèi)用。
綜合收費(fèi)：除了上述固定收費(fèi)外，可能還存在一些額外費(fèi)用，如簽訂掛靠協(xié)議費(fèi)（約1-2萬元）、掛靠資質(zhì)的保證金（約5-10萬元）、財(cái)務(wù)審計(jì)費(fèi)等。如果業(yè)主要求，可能需要提供履約保函，這也會(huì)產(chǎn)生一定費(fèi)用。中標(biāo)后，對于大項(xiàng)目可能需要交納一定比例的保證金。同時(shí)，資質(zhì)的年審費(fèi)用也通常需要共同承擔(dān)。

三、項(xiàng)目資質(zhì)掛靠費(fèi)用的風(fēng)險(xiǎn)

項(xiàng)目資質(zhì)掛靠存在諸多風(fēng)險(xiǎn)，主要包括以下方面：

經(jīng)濟(jì)損失風(fēng)險(xiǎn)：
- 項(xiàng)目成本不可控：掛靠人負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本管控，可能導(dǎo)致成本大幅偏離市場行情，一旦掛靠人無力施工或退出，施工單位可能面臨損失。
- 項(xiàng)目結(jié)算不可控：結(jié)算由掛靠人與發(fā)包人直接確定，施工單位難以控制，若出現(xiàn)糾紛，可能導(dǎo)致不利局面和虧損。
- 維修費(fèi)用不可控：項(xiàng)目結(jié)束后，施工單位仍承擔(dān)維修責(zé)任，由于非實(shí)際管控，維修費(fèi)用可能超出預(yù)留質(zhì)保金，導(dǎo)致自費(fèi)維修和損失。
- 分供付款不可控：掛靠人以施工單位名義簽訂合同，若無法支付分包工程款或材料款，施工單位需承擔(dān)款項(xiàng)。
- 質(zhì)量責(zé)任不可控：掛靠人資質(zhì)較低或無資質(zhì)，施工質(zhì)量可能得不到保障，造成損失，施工單位需共同承擔(dān)責(zé)任。
行政處罰風(fēng)險(xiǎn)：根據(jù)《建筑法》和《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，施工單位允許他人掛靠，可能被責(zé)令改正、沒收違法所得、罰款，甚至停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級、吊銷資質(zhì)證書，還需對因質(zhì)量問題造成的損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
安全事故風(fēng)險(xiǎn)：建設(shè)工程實(shí)行施工總承包的，總承包單位對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)。在掛靠項(xiàng)目中，掛靠人資質(zhì)和管理水平較低，增加了安全事故發(fā)生的概率。一旦發(fā)生安全事故，施工單位除被行政處罰外，還需承擔(dān)項(xiàng)目安全事故風(fēng)險(xiǎn)，包括罰款、停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等。
市場營銷與經(jīng)營管理能力風(fēng)險(xiǎn)：施工單位若依賴掛靠項(xiàng)目擴(kuò)大市場份額和增加利潤，會(huì)失去提升自身經(jīng)營管理水平的動(dòng)力，難以將工作重心放在市場拓展上，導(dǎo)致與市場脫節(jié)，逐漸失去技術(shù)、人才、知識和管理經(jīng)驗(yàn)儲(chǔ)備，影響自營項(xiàng)目的盈利能力和股東利益。
農(nóng)民工工資支付風(fēng)險(xiǎn)：根據(jù)《保障農(nóng)民工工資支付條例》規(guī)定，若出現(xiàn)拖欠農(nóng)民工工資的情況，施工單位需直接清償。

四、如何規(guī)范項(xiàng)目資質(zhì)掛靠費(fèi)用

由于項(xiàng)目資質(zhì)掛靠本身是不合法的行為，因此不存在規(guī)范其費(fèi)用的說法。相反，應(yīng)當(dāng)杜絕和打擊這種行為，鼓勵(lì)企業(yè)通過合法途徑獲取和提升自身的資質(zhì)，以真實(shí)的能力和資質(zhì)參與市場競爭。

五、相關(guān)法律法規(guī)對項(xiàng)目資質(zhì)掛靠費(fèi)用的規(guī)定

項(xiàng)目資質(zhì)掛靠是違法的行為，《建筑法》及《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》對此作出了明確的禁止性規(guī)定。法律依據(jù)如下：

《建筑法》第二十六條規(guī)定：“承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程?！?/p>

同時(shí)，最高院14號《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第四條規(guī)定，承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無效。

六、行業(yè)內(nèi)常見的項(xiàng)目資質(zhì)掛靠費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

行業(yè)內(nèi)項(xiàng)目資質(zhì)掛靠費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)并不統(tǒng)一，會(huì)因多種因素而有所差異。常見的情況如下：

按年收費(fèi)：三級建筑資質(zhì)的小企業(yè)，年費(fèi)可能在10-15萬元；二級資質(zhì)可能在15-20萬元；一級資質(zhì)可能在20-30萬元等。
按項(xiàng)目收費(fèi)：對于100萬元的項(xiàng)目，可能收取5%的管理費(fèi)，即5萬元。
按工程價(jià)款百分比收費(fèi)：一級資質(zhì)一般在3%-5%的總工程款；二級資質(zhì)一般在2%-3%的總工程款；三級資質(zhì)一般在1000元-1500元左右，借三級資質(zhì)的情況較少。給別人做標(biāo)書，小工程費(fèi)用一般不高，大工程都不低于2000元。

需要注意的是，項(xiàng)目資質(zhì)掛靠是違法違規(guī)行為，會(huì)給各方帶來諸多風(fēng)險(xiǎn)和不良后果，應(yīng)堅(jiān)決抵制。