辦房建二級資質(zhì)新要求

好順佳集團(tuán)
2024-10-25 09:53:20
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內(nèi)容摘要：房建二級資質(zhì)新要求一、最新政策動態(tài)自 2024 年以來，多省份紛紛發(fā)文，對房建二級資質(zhì)申報進(jìn)行新要求。部分省份以發(fā)文恢復(fù)二級資質(zhì)標(biāo)...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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房建二級資質(zhì)新要求

一、最新政策動態(tài)

自 2024 年以來，多省份紛紛發(fā)文，對房建二級資質(zhì)申報進(jìn)行新要求。部分省份以發(fā)文恢復(fù)二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)注冊人員等要求，部分省份有延續(xù)將按最低資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求考核。同時，多省明確規(guī)定資質(zhì)申報部級和省級資質(zhì)時，企業(yè)業(yè)績和個人業(yè)績必須上四庫一平臺，而且部分省份要求注冊類及技術(shù)。

二、辦理房建二級資質(zhì)的最新條件

企業(yè)資產(chǎn)
- 凈資產(chǎn) 4000 萬元以上。
企業(yè)主要人員
- 建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 9 人。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 15 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
- 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 30 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。
- 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 75 人。
企業(yè)工程業(yè)績
- 近 5 年承擔(dān)過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
  - 地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項(xiàng)或地上 8－11 層的民用建筑工程 2 項(xiàng)。
  - 高度 50 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項(xiàng)或高度 35－50 米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項(xiàng)。
  - 建筑面積 6 萬平方米以上的建筑工程 1 項(xiàng)或建筑面積 5 萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程 2 項(xiàng)。
  - 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 21 米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 18－21 米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 21－24 米（不含））的建筑工程 2 項(xiàng)。

三、房建二級資質(zhì)辦理新規(guī)定細(xì)則

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會同國務(wù)院有關(guān)主管部門制定統(tǒng)一的企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，大幅精簡審批條件，放寬對企業(yè)資金、主要人員、工程業(yè)績和技術(shù)裝備等的考核要求。適當(dāng)放寬部分資質(zhì)承攬業(yè)務(wù)規(guī)模上限，多個資質(zhì)合并的，新資質(zhì)承攬業(yè)務(wù)范圍相應(yīng)擴(kuò)大至整合前各資質(zhì)許可范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)，盡量減少政府對建筑市場微觀活動的直接干預(yù)，充分發(fā)揮市場在資源配置中的決定性作用。

- 下放審批權(quán)限，方便企業(yè)辦事。進(jìn)一步加大放權(quán)力度，選擇工作基礎(chǔ)較好的地方和部分資質(zhì)類別，開展企業(yè)資質(zhì)審批權(quán)下放試點(diǎn)，將除綜合資質(zhì)外的其他等級資質(zhì)，下放至省級及以下有關(guān)主管部門審批（其中，涉及公路、水運(yùn)、水利、通信、鐵路、民航等資質(zhì)的審批權(quán)限由國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門會同國務(wù)院有關(guān)部門根據(jù)實(shí)際情況決定），方便企業(yè)就近辦理。

四、最新房建二級資質(zhì)申辦要求解讀

- 本文將根據(jù)最新政策對二級施工總承包各要求解析進(jìn)行詳細(xì)匯總，含二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、二級資質(zhì)延續(xù)要求，二級資質(zhì)直接申請或增項(xiàng)要求等。住建部建筑業(yè)施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、人員要求匯總
- 具有法人資格的企業(yè)可直接申請施工總承包、專業(yè)承包二級資質(zhì)。企業(yè)按照新申請或增項(xiàng)提交相關(guān)材料，企業(yè)資產(chǎn)、技術(shù)負(fù)責(zé)人需滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》(建市〔2014〕159 號)規(guī)定的相應(yīng)類別二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，其他指標(biāo)需滿足相應(yīng)類別三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。持有施工總承包、專業(yè)承包三級資質(zhì)的企業(yè)，可按照現(xiàn)行二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求申請升級，也可按照上述要求直接申請二級資質(zhì)。

五、房建二級資質(zhì)新要求與舊要求對比

- 新要求中，部分省份以發(fā)文恢復(fù)二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)注冊人員等要求，部分省份有延續(xù)將按最低資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求考核。同時，多省明確規(guī)定資質(zhì)申報部級和省級資質(zhì)時，企業(yè)業(yè)績和個人業(yè)績必須上四庫一平臺，而且部分省份要求注冊類及技術(shù)。
- 舊要求中，對企業(yè)資產(chǎn)、人員、業(yè)績等方面的要求與新要求存在一定差異。例如，在企業(yè)資產(chǎn)方面，可能凈資產(chǎn)的要求不同；在人員方面，各類人員的數(shù)量、資質(zhì)等要求可能有所變化；在業(yè)績方面，承擔(dān)的工程項(xiàng)目類型、規(guī)模等要求也可能有所調(diào)整。