廣安建筑資質(zhì)升級(jí)

廣安建筑資質(zhì)升級(jí)的條件

建筑資質(zhì)升級(jí)通常需要滿足一系列條件，包括但不限于以下方面：

• 人員達(dá)標(biāo)：建筑資質(zhì)升級(jí)對(duì)人員有明確要求，不僅數(shù)量要滿足，人員職稱也需符合標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，要避免人員重復(fù)注冊(cè)的情況，否則辛苦準(zhǔn)備的材料可能會(huì)被退回重新申報(bào)。

• 業(yè)績達(dá)標(biāo)：企業(yè)業(yè)績是資質(zhì)升級(jí)的關(guān)鍵因素之一。如果業(yè)績達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求，或者在提供的圖紙、施工圖等方面存在不全或不符的小錯(cuò)誤，都會(huì)影響資質(zhì)升級(jí)的成功率。

• 注冊(cè)資金達(dá)標(biāo)：不同等級(jí)的資質(zhì)對(duì)注冊(cè)資金的要求不同。如果需要增加注冊(cè)資金，應(yīng)提前半年以上進(jìn)行，臨近申報(bào)資質(zhì)前一兩個(gè)月增加注冊(cè)資金可能會(huì)導(dǎo)致申報(bào)失敗。

• 場(chǎng)地、設(shè)備達(dá)標(biāo)：場(chǎng)地和設(shè)備問題相對(duì)容易解決，但要特別注意租賃發(fā)票的歸檔，以免出現(xiàn)錯(cuò)誤。

以建筑工程施工總承包三級(jí)升二級(jí)為例，具體條件如下：

• 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)需達(dá)到 4000 萬元以上。

• 企業(yè)主要人員：

  • 建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 9 人。

  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 15 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。

  • 持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 30 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。

  • 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 75 人。

• 企業(yè)工程業(yè)績：近 5 年承擔(dān)過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

  • 地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項(xiàng)或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項(xiàng)。

  • 高度 50 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項(xiàng)或高度 35 - 50 米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項(xiàng)。

  • 建筑面積 1 萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程 1 項(xiàng)或建筑面積 萬 - 1 萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程 2 項(xiàng)。

  • 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 21 米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 18 - 21 米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 項(xiàng)。

廣安建筑資質(zhì)升級(jí)的流程

廣安建筑資質(zhì)升級(jí)的流程大致如下：

• 前期準(zhǔn)備：在申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)前，企業(yè)要確保在業(yè)績、人員、設(shè)備等方面滿足所要申請(qǐng)的更高級(jí)別資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)企業(yè)近三年的工程業(yè)績進(jìn)行梳理，確保符合升級(jí)要求；對(duì)技術(shù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，確保具備相應(yīng)的技術(shù)能力和資質(zhì)等級(jí)。

• 材料整理：企業(yè)需收集并編制包括企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、工程業(yè)績證明、技術(shù)人員資料等在內(nèi)的申報(bào)材料。這些材料要真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，以便審批部門全面了解企業(yè)實(shí)際情況。

• 提交申請(qǐng)：將完整的申報(bào)材料遞交至相關(guān)建設(shè)行政主管部門，并進(jìn)行線上或線下的正式申請(qǐng)。在提交申請(qǐng)時(shí)，企業(yè)需按要求填寫相關(guān)表格，并繳納相應(yīng)的申請(qǐng)費(fèi)用。

• 審查與公示：相關(guān)部門對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，合格后進(jìn)行網(wǎng)上公示，接受社會(huì)監(jiān)督。

廣安建筑資質(zhì)升級(jí)的材料準(zhǔn)備

廣安建筑資質(zhì)升級(jí)需要準(zhǔn)備的材料通常包括以下方面：

• 綜合資料卷：

  • 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本掃描件。

  • 企業(yè)自有或租賃的主要機(jī)械設(shè)備、檢測(cè)儀器的購置發(fā)票或租賃合同掃描件。資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中有廠房要求的，還應(yīng)提供廠房的房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同、廠房施工圖等相關(guān)資料掃描件。

  • 企業(yè)法定代表人的工作簡(jiǎn)歷、任職文件、身份證掃描或復(fù)印件。

  • 企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證書掃描件。

  • 企業(yè)章程掃描件（需附股東簽字或蓋章頁）等。

• 人員資料卷：

  • 企業(yè)為注冊(cè)建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）繳納養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷及生育等社會(huì)保險(xiǎn)證明的掃描或復(fù)印件。社保證明應(yīng)至少包括繳費(fèi)單位、參保人員姓名、身份證號(hào)碼、社會(huì)保障號(hào)、繳費(fèi)起止時(shí)間及社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)認(rèn)可印章（樣表附后）。

  • 注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格證書（項(xiàng)目經(jīng)理過渡期內(nèi)的項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書或自聘三級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理資料）、注冊(cè)建造師注冊(cè)證書、身份證掃描件。其中注冊(cè)建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）只能在一家企業(yè)任職，其證書上的單位必須與申報(bào)單位名稱一致。

  • 注冊(cè)建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）與本企業(yè)簽訂的聘用期一年以上的勞動(dòng)合同掃描件等。

  • 還可能需要企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本復(fù)印件、企業(yè)章程復(fù)印件、企業(yè)法定代表人任職文件、身份證件復(fù)印件、企業(yè)經(jīng)理、技術(shù)、財(cái)務(wù)、經(jīng)營負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證書、身份證件復(fù)印件、項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書或注冊(cè)建造師的注冊(cè)證書、企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員的職稱證書、身份證件、勞動(dòng)合同復(fù)印件、代表工程的施工合同、竣工驗(yàn)收單（備案表）或質(zhì)量核驗(yàn)資料等、企業(yè)近三年統(tǒng)計(jì)報(bào)表、企業(yè)經(jīng)審計(jì)的近三年財(cái)務(wù)報(bào)表、資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)企業(yè)設(shè)備、廠房有具體要求的相關(guān)證明等。

廣安建筑資質(zhì)升級(jí)的注意事項(xiàng)

在廣安進(jìn)行建筑資質(zhì)升級(jí)時(shí)，企業(yè)需要注意以下事項(xiàng)：

• 工程業(yè)績：工程業(yè)績要真實(shí)、有效，且在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成。數(shù)量和質(zhì)量都需達(dá)標(biāo)，這是資質(zhì)升級(jí)的重要考量因素。

• 合法合規(guī)：企業(yè)在經(jīng)營過程中要嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，不得有超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)或以其他企業(yè)名義承攬工程、相互串通投標(biāo)、未取得施工許可證擅自施工、將承包的工程轉(zhuǎn)包或違法分包、違反國家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工、惡意拖欠工程款或勞務(wù)人員工資、隱瞞或謊報(bào)工程質(zhì)量安全事故、未持證上崗、未依法履行工程質(zhì)量保修義務(wù)、偽造或非法轉(zhuǎn)讓建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書、發(fā)生過較大以上或兩起以上一般質(zhì)量安全事故等行為。

• 資質(zhì)維護(hù)：取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)保持資產(chǎn)、業(yè)績、主要人員、技術(shù)裝備等方面滿足相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的條件。企業(yè)不再符合相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求條件的，縣級(jí)以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門等應(yīng)責(zé)令其限期改正并向社會(huì)公告，整改期限最長不超過 3 個(gè)月。企業(yè)整改期間不得申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的升級(jí)、增項(xiàng)，不能承攬新的工程；逾期仍未達(dá)到資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求條件的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)可以撤回其建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。被撤回建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的企業(yè)，可以在資質(zhì)被撤回后 3 個(gè)月內(nèi)，向資質(zhì)許可機(jī)關(guān)提出核定低于原等級(jí)同類別資質(zhì)的申請(qǐng)。

廣安成功的建筑資質(zhì)升級(jí)案例

以下是一些廣安建筑資質(zhì)升級(jí)成功的案例：

• 河南鄭楷環(huán)保工程公司申報(bào)的機(jī)電工程施工總承包、市政公共工程總承包、建筑工程施工總承包、鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包資質(zhì)成功獲批。

• 某公司成功取得建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)。