建筑工程總包施工資質,建筑工程總承包施工資質

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2024-10-25 09:55:05
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內容摘要：建筑工程總包施工資質的全面解讀一、建筑工程總包施工資質的定分類建筑工程總包施工資質是指建筑業(yè)企業(yè)具備承擔建筑工程項目總承包的能力...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑工程總包施工資質的全面解讀

一、建筑工程總包施工資質的定分類

建筑工程總包施工資質是指建筑業(yè)企業(yè)具備承擔建筑工程項目總承包的能力和資格。根據(jù)相關規(guī)定，建筑業(yè)企業(yè)資質分為施工總承包資質、專業(yè)承包資質、施工勞務資質三個序列。施工總承包資質又按照工程性質和技術特點劃分為若干資質類別，如建筑工程、市政公用工程、機電工程等，各資質類別按照規(guī)定的條件劃分為若干資質等級。目前，施工資質分為綜合資質、施工總承包資質、專業(yè)承包資質和專業(yè)作業(yè)資質四個序列。其中綜合資質不分類別和等級；施工總承包序列設有13個類別，分為2個等級（甲級、乙級）；專業(yè)承包序列設有18個類別，一般分為2個等級（甲級、乙級，部分專業(yè)不分等級）；專業(yè)作業(yè)資質不分類別和等級。建筑企業(yè)施工總承包資質一共有12類，包括機電工程、市政公用工程、石油化工工程、冶金工程、水利水電工程、港口與航道工程、建筑工程、通信工程、礦山工程、電力工程、鐵路工程、公路工程等。

二、獲取建筑工程總包施工資質的條件

獲取建筑工程總包施工資質需要滿足一系列條件。以建筑工程施工總承包資質為例，其分為特級、一級、二級、三級。特級資質標準要求企業(yè)資信能力強大，如企業(yè)注冊資本金3億元以上，企業(yè)凈資產(chǎn) 億元以上，企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在5000萬元以上，企業(yè)銀行授信額度近三年均在5億元以上；企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術人員也有嚴格要求，如企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷，技術負責人具有15年以上從事工程技術管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執(zhí)業(yè)資格，主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質要求的代表工程的技術工作或甲級設計資質要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項目，財務負責人具有高級會計師職稱及注冊會計師資格。同時，申請建筑業(yè)企業(yè)資質的，應依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。具有法人資格的企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質應具備下列基本條件：具有滿足本標準要求的資產(chǎn)；具有滿足本標準要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術人員；具有滿足本標準要求的工程業(yè)績；具有必要的技術裝備。

三、建筑工程總包施工資質的辦理流程

建筑工程總包施工資質的辦理流程較為復雜。申請資質。申請材料包括企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質證書、企業(yè)資質申請表、企業(yè)章程、企業(yè)組織機構代碼證、企業(yè)法定代表人身份證明、企業(yè)經(jīng)理資格證明、企業(yè)技術負責人資格證明、企業(yè)財務狀況證明、企業(yè)業(yè)績證明等。提交申請資料后，建設行政主管部門會對建筑企業(yè)的申請進行審核。審核內容包括企業(yè)的資質條件、技術能力、管理水平、財務狀況、業(yè)績等方面。如果審核合格，則發(fā)放資質證書；如果審核不合格，則需要企業(yè)進行整改，重新提供申請材料。具體來說，申請人可以登錄當?shù)亟ㄔO工程質量監(jiān)督管理平臺，填寫申請表并上傳相關證明材料；提交申請資料后，進行現(xiàn)場審核；審核通過后，領取建筑資質證書。

四、建筑工程總包施工資質的有效期和續(xù)期要求

住房和城鄉(xiāng)建設部核發(fā)的工程勘察、工程設計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質，企業(yè)應在資質證書1年有效期屆滿前，按有關資質管理規(guī)定和資質標準申請延續(xù)，經(jīng)核查合格的頒發(fā)5年有效期資質證書。資質證書有效期屆滿前未申請延續(xù)的，逾期自動作廢。例如，、專業(yè)承包三級資質證書，上述資質有效期將在“三庫一平臺”管理信息服務系統(tǒng)和全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺自動延期，企業(yè)無需申請。

五、不同地區(qū)建筑工程總包施工資質的政策差異

例如，在工程總承包項目的招標規(guī)定上，有的地區(qū)規(guī)定工程總承包項目范圍內的設計、采購或者施工中，有任一項屬于依法必須進行招標的項目范圍且達到國家規(guī)定規(guī)模標準的，應當采用招標的方式選擇工程總承包單位?，F(xiàn)在建筑企業(yè)在資質升級之前需要先對工程業(yè)績進行評級，工程業(yè)績根據(jù)不同層級的住建部門評級分為A、B、C三個等級，而未上傳評級的工程業(yè)績列為D級，若企業(yè)要辦理一級資質升級，那么工程業(yè)績至少要達到A級。

補充信息

關于工程總承包的相關政策：工程設計資質或施工資質，根據(jù)《工程設計資質標準》（2007）只明確提到了工程設計綜合資質和工程設計行業(yè)（專業(yè)）資質的企業(yè)才可承擔與資質證書許可范圍相應的建筑工程總承包、工程項目管理和相關的技術。
資質改革相關內容：住房和城鄉(xiāng)建設部關于印發(fā)建設工程企業(yè)資質管理制度改革方案，綜合資質和專業(yè)作業(yè)資質不分等級；施工總承包資質、專業(yè)承包資質等級原則上壓減為甲、乙兩級（部分專業(yè)承包資質不分等級），其中，施工總承包甲級資質在本行業(yè)內承攬業(yè)務規(guī)模不受限制。