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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑資質(zhì)的升級(jí)有著明確的規(guī)定和管理要求。旨在保證建筑行業(yè)的質(zhì)量和安全，維護(hù)市場(chǎng)秩序。
- 早在 2007 年 7 月 10 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定（建設(shè)部令第 159 號(hào)） - 》中，就規(guī)定了建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的序列、類別、等級(jí)、許可、變更、注銷等事項(xiàng)，以及建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理的職責(zé)和程序。
- 2015 年 1 月 22 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定_住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部_ 》，規(guī)范了建筑業(yè)企業(yè)申請(qǐng)和取得資質(zhì)證書的條件、程序和監(jiān)督管理，分為施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和施工勞務(wù)資質(zhì)三個(gè)序列，按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)劃分為若干資質(zhì)類別和等級(jí)。
- 2021 年 9 月 29 《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革...》，為深化建筑業(yè)“放管服”改革，做好建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)認(rèn)定事項(xiàng)壓減工作，制定了改革方案。
當(dāng)前，建筑資質(zhì)能否直接升為一級(jí)需要根據(jù)具體情況和相關(guān)政策來確定。
- 2020 年 3 月 6 《住建部發(fā)布“施工總包一級(jí)、設(shè)計(jì)甲級(jí)”資質(zhì)如何直接申報(bào)操作指南》提到，自 2020 年 3 月 1 日正式施行的《工程總承包管理辦法》通知中明確“施工、設(shè)計(jì)”資質(zhì)可互認(rèn)，一級(jí)及以上施工總。
- 2023 年 6 月 26 《住建部！新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)前這些資質(zhì)可直接申請(qǐng)施工總包一級(jí)...》指出，為貫徹落實(shí)相關(guān)文件，結(jié)合住建部下發(fā)的通知文件，在一定條件下可以直接申請(qǐng)施工總包一級(jí)。
但同時(shí)，也有一些限制和要求，例如：
- 2022 年 6 月 2 《2021 年建筑行業(yè)這次的資質(zhì)改革，對(duì)特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)...》提到，二級(jí)資質(zhì)升一級(jí)（新標(biāo)準(zhǔn)后：乙升甲）必須有真實(shí)達(dá)標(biāo)的業(yè)績(jī)，對(duì)升級(jí)業(yè)績(jī)核查更嚴(yán)，甚至?xí)?shí)地核查！人員要求更高，社保唯一！一旦查出人員掛靠、工程業(yè)績(jī)?cè)旒伲讶〉玫馁Y質(zhì)也會(huì)被撤銷，三年內(nèi)不得申報(bào)。
建筑資質(zhì)一級(jí)升級(jí)需要滿足一定的條件并遵循特定的流程。
- 2015 年 1 月 31 《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)...》指出，申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。企業(yè)申請(qǐng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)按照規(guī)定的申請(qǐng)程序提出申請(qǐng)。
- 2015 年 1 月 22 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定_住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部_ 》明確，企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照其擁有的資產(chǎn)、主要人員、已完成的工程業(yè)績(jī)和技術(shù)裝備等條件申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書后，方可在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事建筑施工活動(dòng)。
- 2023 年 3 月 13 《建筑工程施工總承包二級(jí)升一級(jí)資質(zhì)要求 - 知乎》提到，企業(yè)需要提交法人一證通及密碼、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、資質(zhì)證書掃描件、安全生產(chǎn)許可證掃描件、公司年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告、法人身份證、畢業(yè)證等資料。
- 2024 年 8 月 24 《建筑一級(jí)資質(zhì)申請(qǐng)全流程及費(fèi)用解析(一級(jí)建筑資質(zhì)申請(qǐng)流程詳解)》指出，獲得建筑一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)必須滿足企業(yè)注冊(cè)資金不少于 5000 萬元人民幣；近三年從事建筑業(yè)務(wù)，且主要業(yè)務(wù)收入不少于 5 億元人民幣等條件。
近年來，建筑資質(zhì)升級(jí)政策發(fā)生了一系列變化。
- 2024 年 2 月 22 《2024 年建筑施工資質(zhì)最新政策分析 - 知乎》提到，今年最大的政策紅利要數(shù)建筑企業(yè)三級(jí)資質(zhì)升級(jí)二級(jí)，住建部在近期發(fā)布了相關(guān)通知，其中工程勘察設(shè)計(jì)丙級(jí)、丁級(jí)資質(zhì)換領(lǐng)相同。
- 2021 年 3 月 8 《2021 年新的建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施后對(duì)資質(zhì)人員有哪些變化 - 知乎》指出，2021 年 1 月 1 日起，正式實(shí)施新的企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，除綜合資質(zhì)外，全部下放至省級(jí)及以下。
- 2021 年 8 月 25 《2021 年建筑資質(zhì)改革具體帶來了哪些政策變化?_監(jiān)管》提到，將建設(shè)工程設(shè)計(jì)企業(yè)資質(zhì)由三級(jí)或者四級(jí)調(diào)整為兩級(jí)，取消丙級(jí)、丁級(jí)資質(zhì)，相應(yīng)調(diào)整乙級(jí)資質(zhì)的許可條件。施工企業(yè)資質(zhì)由三級(jí)調(diào)整為兩級(jí)，取消三級(jí)資質(zhì)，相應(yīng)調(diào)整二級(jí)資質(zhì)的許可條件。同時(shí)加強(qiáng)事中事后監(jiān)管措施，包括開展“雙隨機(jī)、一公開”監(jiān)管，對(duì)在建工程項(xiàng)目實(shí)施重點(diǎn)監(jiān)管，依法查處違法違規(guī)行為并公開結(jié)果；嚴(yán)厲打擊資質(zhì)申報(bào)弄虛作假行為，對(duì)弄虛作假的企業(yè)依法予以通報(bào)或撤銷其資質(zhì)；加強(qiáng)信用監(jiān)管，依法依規(guī)對(duì)失信主體開展失信懲戒。
在建筑資質(zhì)直接升一級(jí)的實(shí)踐中，有一些案例值得分析和借鑒。
- 2020 年 5 月 22 《通過并購重組方式取得建筑資質(zhì)的合規(guī)性分析及風(fēng)險(xiǎn)防范...》對(duì)通過并購重組方式取得建筑資質(zhì)的合規(guī)性和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了分析。
- 2022 年 4 月 17 《案例分析：一級(jí)建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓為什么這么貴？ - 知乎》探討了一級(jí)建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格昂貴的原因。
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