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2024-10-29 09:15:42
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑工程二級(jí)升一級(jí)資質(zhì)時(shí)，在南昌地區(qū)需滿足以下條件：
企業(yè)凈資產(chǎn)需達(dá)到1億元以上。
技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，并且具有結(jié)構(gòu)高級(jí)職稱。
近5年承擔(dān)過(guò)下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，且工程質(zhì)量合格：
地上25層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上18-24層的民用建筑工程2項(xiàng)。
高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度80-100米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)。
建筑面積12萬(wàn)平方米以上的建筑工程1項(xiàng)或建筑面積10萬(wàn)平方米以上建筑工程2項(xiàng)。
鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上）的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米（不含））的建筑工程2項(xiàng)。
在南昌，建筑施工資質(zhì)二級(jí)升一級(jí)的流程通常包括以下步驟：
滿足資質(zhì)升級(jí)條件，準(zhǔn)備企業(yè)符合要求的材料。包括企業(yè)的凈資產(chǎn)證明、技術(shù)負(fù)責(zé)人的相關(guān)資料、工程業(yè)績(jī)材料等。
材料準(zhǔn)備充分后，到所屬地區(qū)的建筑主管部門申請(qǐng)。需要注意的是，辦理總承包資質(zhì)二級(jí)升一級(jí)的，企業(yè)可能還需要報(bào)建設(shè)部審批，具體情況要視申請(qǐng)資質(zhì)的類別和地區(qū)政策而定。
建筑部門對(duì)材料進(jìn)行審批，審核企業(yè)的資格。主管部門會(huì)安排專家進(jìn)行審核，部分地區(qū)還會(huì)派遣專家小組前往實(shí)地對(duì)企業(yè)工程業(yè)績(jī)進(jìn)行核查。
經(jīng)主管部門審核合格，頒發(fā)相應(yīng)資質(zhì)證書(shū)。審批結(jié)果將會(huì)在住建部門官網(wǎng)進(jìn)行公示，公示期間沒(méi)有接到異議，則可以在公示結(jié)束后，在住建系統(tǒng)下載打印資質(zhì)證書(shū)。
在南昌辦理建筑施工資質(zhì)二級(jí)升一級(jí)，所需準(zhǔn)備的材料主要包括：
工程業(yè)績(jī)方面，建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)用于資質(zhì)升級(jí)的工程業(yè)績(jī)有嚴(yán)格要求。企業(yè)提供的工程業(yè)績(jī)需為5至10年內(nèi)，滿足數(shù)量和具體指標(biāo)要求。例如累計(jì)修建直徑1米以上的排水管道工程20公里以上；單項(xiàng)合同額3000萬(wàn)元以上的市政綜合工程項(xiàng)目2項(xiàng)等。同時(shí)，業(yè)績(jī)備案需要的材料包括：中標(biāo)通知書(shū)、施工承包合同、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、施工圖或竣工圖（反映高度或跨度）、承諾書(shū)（真實(shí)性）、結(jié)算審核報(bào)告（體現(xiàn)合同金額指標(biāo)）、消防相關(guān)業(yè)績(jī)需提供消防支隊(duì)提供的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。
人員方面，建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于12人，其中建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師不少于9人；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于30人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全；持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于50人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于150人。
企業(yè)還需提供公司財(cái)務(wù)清單和企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告，以證明企業(yè)滿足凈資產(chǎn)1億元以上的標(biāo)準(zhǔn)。
南昌建筑企業(yè)資質(zhì)升級(jí)的時(shí)間因具體情況而異。一般來(lái)說(shuō)，從申請(qǐng)到完成審批可能在3個(gè)月至1年之間。審批時(shí)間受到多種因素的影響，包括升級(jí)級(jí)別、地區(qū)管理部門的審查速度和效率、企業(yè)自身的準(zhǔn)備情況等。不同地區(qū)的審批流程和速度可能有所不同，有些地區(qū)可能較為繁瑣，需要較長(zhǎng)時(shí)間；而一些高效的地區(qū)審批速度可能較快。如果企業(yè)能夠提前充分準(zhǔn)備好準(zhǔn)確完整的證明材料，將有助于加快審批進(jìn)程。但如果需要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)審查和考察，可能會(huì)額外增加審批時(shí)間。
在南昌辦理建筑施工資質(zhì)二級(jí)升一級(jí)時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：
工程業(yè)績(jī)方面，要提前核查近5年內(nèi)的工程業(yè)績(jī)，確保其數(shù)量、類型和指標(biāo)符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。業(yè)績(jī)項(xiàng)目屬于配套工程，不能單獨(dú)作為企業(yè)申報(bào)總承包業(yè)績(jī)，且項(xiàng)目規(guī)模超資質(zhì)承攬的不予認(rèn)定；業(yè)績(jī)中標(biāo)通知書(shū)、工程合同內(nèi)容和格式雷同，存疑的不予認(rèn)定；中標(biāo)通知書(shū)簽字蓋章不清晰、建筑面積與圖紙總建筑面積不一致等情況存疑的也不予認(rèn)可。
審批層級(jí)方面，雖然現(xiàn)在資質(zhì)審批權(quán)已經(jīng)實(shí)行下放，但二級(jí)資質(zhì)升一級(jí)仍然會(huì)提交至較高等級(jí)的住建部門進(jìn)行審批，部分資質(zhì)由住建部審批，具體情況要視申請(qǐng)資質(zhì)的類別和地區(qū)政策而定，審批層級(jí)越高，辦理難度必然越高。
企業(yè)凈資產(chǎn)方面，部分資質(zhì)對(duì)凈資產(chǎn)要求較高，甚至高達(dá)上億元，企業(yè)提交申請(qǐng)時(shí)需要提供公司財(cái)務(wù)清單和企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告，若企業(yè)凈資產(chǎn)不足，則需要及時(shí)進(jìn)行增資。
企業(yè)在資質(zhì)升級(jí)申請(qǐng)前，要充分了解資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，提前準(zhǔn)備好相關(guān)材料，并確保材料的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整。同時(shí)，要注意遵守相關(guān)法律法規(guī)，避免出現(xiàn)違規(guī)行為，以免影響資質(zhì)升級(jí)的審批結(jié)果。
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