天津?qū)氎鎱^(qū)建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓

天津?qū)氎鎱^(qū)建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓流程

建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的流程較為復(fù)雜，以下是在天津?qū)氎鎱^(qū)進(jìn)行建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的一般流程：

• 事前調(diào)查：通過(guò)自己或者第三方盡職調(diào)查，才能最大的保證自己的利益。如果轉(zhuǎn)讓方和受讓方了解不多，是通過(guò)網(wǎng)絡(luò)或中介機(jī)構(gòu)來(lái)達(dá)成意向，那么受讓方出于自身利益考慮，一般會(huì)要求做盡職調(diào)查。盡職調(diào)查的目的，主要是了解該公司是否存在債務(wù)情況，畢竟誰(shuí)也不愿意買(mǎi)了一個(gè)公司還要替人還債，豈不是得不償失。做盡職調(diào)查，需要和律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等機(jī)構(gòu)合作，調(diào)查目標(biāo)公司的基本信息和財(cái)務(wù)情況，明確其中可能涉及的風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題。
• 雙方交易：對(duì)目標(biāo)公司的相關(guān)情況做出了解后，雙方進(jìn)行協(xié)商談判，協(xié)商的重點(diǎn)主要是轉(zhuǎn)讓價(jià)格。帶資質(zhì)的公司轉(zhuǎn)讓?zhuān)钪靛X(qián)的部分也是資質(zhì)，畢竟辦理一個(gè)資質(zhì)花費(fèi)的費(fèi)用較高，耗錢(qián)耗時(shí)耗力。價(jià)格商談完畢，雙方簽訂合同，并支付一定定金。應(yīng)當(dāng)注意，合同的起草有講究，一般人們都不了解其中涉及的法律問(wèn)題，最好找律師過(guò)目，
• 工商變更：因?yàn)橐绒D(zhuǎn)讓股權(quán)，在內(nèi)部要變更股東名冊(cè)。因此，最終會(huì)換發(fā)新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
• 納稅申報(bào)：持相關(guān)材料到公司日常報(bào)稅的稅務(wù)機(jī)關(guān)去繳稅，按照轉(zhuǎn)讓過(guò)程中涉及的稅種繳納個(gè)人所得稅、企業(yè)所得稅、印花稅等，其中印花稅是必須繳納的部分。有些地區(qū)納稅申報(bào)可能要在工商變更之前進(jìn)行，取得稅務(wù)局核發(fā)的相關(guān)證明后才能變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
• 銀行變更：到公司開(kāi)戶(hù)行變更銀行賬戶(hù)信息，這一步可以和稅務(wù)變更同時(shí)進(jìn)行，兩者之間沒(méi)有影響。
• 資質(zhì)變更：完成以上事項(xiàng)后，到這一步，才算是真正的開(kāi)始資質(zhì)轉(zhuǎn)讓?zhuān)梢詰{之前變更好的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其他資料，到資質(zhì)審批機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更。

天津?qū)氎鎱^(qū)建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓注意事項(xiàng)

在天津?qū)氎鎱^(qū)進(jìn)行建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時(shí)，以下這些注意事項(xiàng)您需要特別關(guān)注：

• 財(cái)務(wù)狀況調(diào)查：一定要調(diào)查了解清楚要收購(gòu)的企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況是否有負(fù)債，不然到時(shí)候把對(duì)方的公司收購(gòu)過(guò)來(lái)卻還要替對(duì)方還錢(qián)那就不劃算了。
• 公司業(yè)績(jī)與在建項(xiàng)目：了解公司業(yè)績(jī)及在建項(xiàng)目情況，及有沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)事故等。
• 營(yíng)業(yè)執(zhí)照相關(guān)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效期及營(yíng)業(yè)執(zhí)照年檢是否合格。
• 資質(zhì)與安許有效期：資質(zhì)證書(shū)有效期，安全生產(chǎn)許可證有效期等。
• 人員匹配：企業(yè)獲得了資質(zhì)都是為了招投標(biāo)接項(xiàng)目的，如果沒(méi)有專(zhuān)業(yè)人員，出事故的概率就很大，這方面企業(yè)還是需要重視的。
• 資質(zhì)證書(shū)有效期：要注意資質(zhì)證書(shū)和安全許可證的有效期，包括公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照是否完成年檢。有些企業(yè)在收購(gòu)資質(zhì)時(shí)容易被低價(jià)資質(zhì)迷惑，但是其實(shí)算下來(lái)，低價(jià)加資質(zhì)延續(xù)的花費(fèi)，其實(shí)還不如收購(gòu)一個(gè)有效期長(zhǎng)的資質(zhì)。
• 信用狀況和債務(wù)：在進(jìn)行資質(zhì)整轉(zhuǎn)時(shí)，可以請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的財(cái)稅公司幫忙做資產(chǎn)凈調(diào)和信用查詢(xún)。如果有這種情況，輕則罰款整改，重則取消資格。所以做整轉(zhuǎn)之前，一定要進(jìn)行這方面的調(diào)查，不要匆忙著急就確定下來(lái)，給自己埋下隱患。關(guān)于債務(wù)，有些債務(wù)比如建筑公司常見(jiàn)的，給勞務(wù)者的工資這種，是不太容易查出來(lái)的，所以這方面也需要多關(guān)注。

天津?qū)氎鎱^(qū)建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓相關(guān)政策

目前關(guān)于天津?qū)氎鎱^(qū)建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)政策，以下信息供您參考：

• 建筑設(shè)計(jì)、市政設(shè)計(jì)、公路設(shè)計(jì)、水利設(shè)計(jì)、電力設(shè)計(jì)、鐵道設(shè)計(jì)、水運(yùn)設(shè)計(jì)、民航設(shè)計(jì)、煤炭設(shè)計(jì)、冶金建材設(shè)計(jì)、化工石化醫(yī)藥設(shè)計(jì)、電子通信廣電設(shè)計(jì)、機(jī)械軍工設(shè)計(jì)、輕紡農(nóng)林商物糧設(shè)計(jì)建筑裝飾設(shè)計(jì)、建筑智能化設(shè)計(jì)、建筑幕墻設(shè)計(jì)、輕型鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、風(fēng)景園林設(shè)計(jì)、消防設(shè)施設(shè)計(jì)、環(huán)境設(shè)計(jì)、照明設(shè)計(jì)很多從事建筑設(shè)計(jì)行業(yè)的企業(yè)或者個(gè)人，想要在天津收購(gòu)建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)，通過(guò)建筑設(shè)計(jì)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓的形式，直接獲得公司的投標(biāo)控制權(quán)。而轉(zhuǎn)讓市政設(shè)計(jì)資質(zhì)的話(huà)，大部分企業(yè)會(huì)考慮在省會(huì)城市，交通也比較便利。近幾年由于政策調(diào)整的原因，天津建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑹o(wú)論是行業(yè)還是專(zhuān)業(yè)，價(jià)格都漲了許多。而且通過(guò)率堪憂(yōu)，選擇通過(guò)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的形式，方便快捷。雖然資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的形式有多種，比如整體轉(zhuǎn)讓、資質(zhì)剝離、吸收合并等，除了整體轉(zhuǎn)讓之外，條件都較復(fù)雜，建議大家選擇股權(quán)轉(zhuǎn)讓的形式，對(duì)于企業(yè)來(lái)講，十分方便，通常情況下，企業(yè)需要具體的條件如下：
  • 新?lián)蔚姆ㄈ思肮蓶|無(wú)失信、工商黑名單。
  • 新?lián)畏ㄈ瞬荒茉谌曛畠?nèi)成立了獨(dú)資公司，否則不能擔(dān)任法定代表人。
  • 公司收購(gòu)計(jì)劃資金到位，畢竟是在設(shè)計(jì)資質(zhì)價(jià)值不菲。

天津?qū)氎鎱^(qū)成功的建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓案例

但具體詳細(xì)的成功案例可能需要進(jìn)一步通過(guò)相關(guān)部門(mén)或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)獲?。?/p>

• 建筑企業(yè)從事機(jī)電安裝工程，初次申請(qǐng)建筑資質(zhì)需從三級(jí)資質(zhì)開(kāi)始。由于資質(zhì)辦理程序繁雜，不少的建筑企業(yè)就通過(guò)建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓來(lái)直接獲取機(jī)電安裝資質(zhì)。

天津?qū)氎鎱^(qū)建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險(xiǎn)防范

在天津?qū)氎鎱^(qū)進(jìn)行建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時(shí)，需要注意以下風(fēng)險(xiǎn)防范措施：

• 合同簽訂風(fēng)險(xiǎn)：合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)遵循相關(guān)規(guī)定和要求，如果有不合法的內(nèi)容則不受法律保護(hù)。有一點(diǎn)需要注意的是，轉(zhuǎn)讓方再交易過(guò)程中可能提供虛假的資料和信息，為防范轉(zhuǎn)讓方向受讓方提供虛假的資料和信息的風(fēng)險(xiǎn)，受讓方可要求轉(zhuǎn)讓方對(duì)其欺詐行為可能引起的未來(lái)債務(wù)做出保證或提供擔(dān)保，例如向公證機(jī)關(guān)提存保證金。
• 稅務(wù)方面風(fēng)險(xiǎn)：一般情況下，注冊(cè)資本在500萬(wàn)以下的公司不會(huì)經(jīng)常成為稅務(wù)機(jī)關(guān)關(guān)注的重點(diǎn)，因此，一些小公司不會(huì)依法納稅。否則，可能會(huì)被稅務(wù)機(jī)關(guān)查處，剛購(gòu)買(mǎi)的公司可能沒(méi)多久就被工商局吊銷(xiāo)了營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
• 相關(guān)訴訟風(fēng)險(xiǎn)：
  • 公司與債權(quán)人之間是否存在債權(quán)債務(wù)糾紛，是否達(dá)成解決方案和協(xié)議。
  • 公司是否與員工合法簽訂勞動(dòng)合同、是否繳納社會(huì)保險(xiǎn)、是否按時(shí)支付員工工資等。
  • 明確目標(biāo)公司的股東之間不存在股權(quán)轉(zhuǎn)讓和盈余分配方面的爭(zhēng)議，保證簽訂的購(gòu)買(mǎi)協(xié)議能夠保證切實(shí)的履行。