建筑資質升級成功的想法

好順佳集團
2024-10-29 09:16:51
3936

內容摘要：建筑資質升級成功的條件建筑資質升級并非易事，需要滿足一系列嚴格的條件。以下是一些常見的要求：人員達標：建筑資質升級對人員有明確的標...

各類資質· 許可證· 備案辦理

無資質、有風險、早辦理、早安心，企業(yè)資質就是一把保護傘。好順佳十年資質許可辦理經驗，辦理不成功不收費！點擊咨詢

建筑資質升級成功的條件

建筑資質升級并非易事，需要滿足一系列嚴格的條件。以下是一些常見的要求：

人員達標：建筑資質升級對人員有明確的標準和數(shù)量要求，同時對人員職稱也有規(guī)定。企業(yè)常出現(xiàn)人員重復注冊的錯誤，導致申報材料被退回。例如，建筑工程施工總承包三級升二級，要求建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 9 人；技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 15 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全；持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 30 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全；經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 75 人。
業(yè)績達標：企業(yè)業(yè)績是建筑資質升級的重要考量因素。如果企業(yè)業(yè)績達不到標準要求，或者在提供業(yè)績材料時出現(xiàn)諸如圖紙不全、施工圖與所提供業(yè)績不符等小錯誤，都會影響資質升級的成功率。
注冊資金達標：不同資質等級對注冊資金的要求不同。企業(yè)應提前規(guī)劃，至少提前半年增加注冊資金，避免在臨近申報資質前一兩個月操作，以免影響申報。
場地、設備達標：場地問題通常較易解決，常犯錯誤在于租賃發(fā)票的歸檔。企業(yè)應確保設備為自有設備，以購置發(fā)票為準進行考核，對于有明確要求的設備，應提供相關證明材料。
企業(yè)資產達標：企業(yè)凈資產是重要的資產考核指標，應提供合法的財務報表。例如，建筑工程施工總承包三級升二級，要求凈資產 4000 萬元以上。對于鋼結構專業(yè)承包二級資質，還需考核 15000 平方米的廠房。

建筑資質升級成功的案例

以下是一些建筑資質升級成功的案例：

河南鄭楷環(huán)保工程公司申報的機電工程施工總承包、市政公共工程總承包、建筑工程施工總承包、鋼結構工程專業(yè)承包資質成功獲批。
有單位協(xié)助企業(yè)通過分立平移的模式，在 2021 年 7 月直接取得建筑工程施工承包一級、市政公用工程施工總承包一級、公路路面工程專業(yè)承包一級資質。
云南建筑設計企業(yè)通過努力實現(xiàn)了資質升級，展示了在挑戰(zhàn)中尋求突破、不斷提升的發(fā)展之路。
北京世紀建研技術咨詢服務有限責任公司協(xié)助多家企業(yè)在不同時間成功實現(xiàn)了建筑工程施工總承包、市政公用工程施工總承包等各類資質的升級。
桂林建昌建設有限公司新增建筑工程施工總承包壹級資質，是公司在資質升級工作上的重要成果。

建筑資質升級成功的關鍵因素

建筑資質升級的成功受到多種因素的影響：

無違規(guī)記錄：住建部門對有違規(guī)記錄的企業(yè)實行嚴格限制，不允許其申請資質升級。違規(guī)行為包括但不限于超越資質等級承攬工程、以其他企業(yè)名義承攬工程、未取得資質證書的人員上崗、瞞報或謊報工程質量安全事故等。
滿足資質標準：企業(yè)想要通過資質升級，達到高級別的資質標準是成功的前提。資質升級標準通常包括企業(yè)凈資產、人員標準、工程業(yè)績和技術裝備等方面。例如，證明企業(yè)凈資產需要提供驗資報告和財務清單；人員標準要留意人員數(shù)量、技術負責人個人業(yè)績、職稱人員證書等細節(jié)；工程業(yè)績材料審批嚴格，需在住建平臺上傳報備且各項材料齊全；技術裝備要符合要求并提供相關購置證明。
人員層面：申請資質證書的公司，人員配置至關重要。不同的承包專業(yè)對人員的要求各異，企業(yè)應確保人員數(shù)量、資質和經驗符合要求，避免因人員問題導致升級失敗。

如何實現(xiàn)建筑資質升級成功

要實現(xiàn)建筑資質升級成功，企業(yè)可以從以下幾個方面努力：

確保企業(yè)合規(guī)運營：企業(yè)在辦理資質升級前，要保證日常運營合法合規(guī)，不超越資質承攬業(yè)務，以合法手段謀取中標機會，重視日常運營，提高升級成功率。
提前準備材料：在建筑資質管理法律法規(guī)完善的背景下，申請程序雖簡化，但仍需提前認真準備相關材料，可自行審查或咨詢專業(yè)機構代辦。
滿足資質升級標準：企業(yè)資產、人員及其社保等應符合資質升級標準，以市政資質升級為例，要比對具體標準進行準備。同時，工程業(yè)績要有具體記錄，且進入“四庫一平臺”被認定為有效業(yè)績。企業(yè)經營年限也要符合要求，不同類型企業(yè)規(guī)定不同。
精心準備申請材料：申請材料要全面且有邏輯，包括財政卷、人員卷、專業(yè)設施設備卷和業(yè)績卷等。財政卷要細致做好審計報表和經營狀況核查；人員卷要核查人員身份、注冊情況和社保；專業(yè)設施設備卷要提供購置發(fā)票等證明材料；業(yè)績卷最為重要，涉及材料多，要確保業(yè)績真實且符合標準。

建筑資質升級成功的經驗分享

以下是一些建筑資質升級成功的經驗：

重視人員管理：企業(yè)要確保人員配備齊全，避免人員重復注冊，提前檢查人員證書的有效性和注冊情況。
規(guī)范社保繳納：人員社保是資質申請的硬性條件，企業(yè)要為員工按時足額繳納社保，且符合規(guī)定的時長和繳納主體要求。
精心準備業(yè)績：企業(yè)在申報資質升級時，要提供符合要求的業(yè)績材料，避免出現(xiàn)圖紙不全、施工圖與業(yè)績不符等錯誤。
提前規(guī)劃注冊資金：根據(jù)資質等級要求，提前合理規(guī)劃企業(yè)的注冊資金，避免臨時增資帶來的麻煩。
重視設備和場地：企業(yè)要準備好相關設備的購置證明和業(yè)績指標證明，場地問題相對容易解決，但也不能忽視。
維護企業(yè)誠信：企業(yè)要注重自身信譽，避免出現(xiàn)拖欠工資、工程款、建筑質量問題等失信行為。
明確升級目標和規(guī)劃：然后對企業(yè)自身進行評估，根據(jù)評估結果制定詳細的升級計劃，包括人員配備與培訓、資產購置與整合、業(yè)績積累與提升、技術引進與研發(fā)等，同時要充分考慮時間安排和資源預算，并根據(jù)主管部門規(guī)定逐步實施，及時調整問題。