建筑資質(zhì)是什么工作單位的

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2024-10-29 09:16:53
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內(nèi)容摘要：建筑資質(zhì)相關(guān)工作單位概述一、什么是建筑資質(zhì)建筑資質(zhì)也叫建筑企業(yè)資質(zhì)，通常是指建筑施工資質(zhì)，代表了建筑企業(yè)的施工能力，是參加招標和承...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑資質(zhì)相關(guān)工作單位概述

一、什么是建筑資質(zhì)

建筑資質(zhì)也叫建筑企業(yè)資質(zhì)，通常是指建筑施工資質(zhì)，代表了建筑企業(yè)的施工能力，是參加招標和承接工程的必要條件。根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（中華人民共和國建設(shè)部令第87號），建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當按照其擁有的注冊資本、凈資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件申請資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。

二、哪些工作單位需要建筑資質(zhì)

從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等條件，劃分為不同的資質(zhì)等級，經(jīng)審查合格，取得相應(yīng)等級的資質(zhì)后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。

一般來說，如果需要承包相關(guān)工程，就需要辦理相關(guān)資質(zhì)。企業(yè)首次申請或增項申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，其資質(zhì)按照最低等級資質(zhì)核定。例如，施工單位可以被分為施工總承包企業(yè)、專業(yè)承包企業(yè)和勞務(wù)分包企業(yè)等類別，這些企業(yè)通常都需要相應(yīng)的建筑資質(zhì)才能開展業(yè)務(wù)。而監(jiān)理單位在工程建設(shè)過程中，受建設(shè)單位委托，依據(jù)國家批準的工程項目建設(shè)文件、有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)和工程建設(shè)監(jiān)理合同及其他工程建設(shè)合同，代表建設(shè)單位對工程項目建設(shè)實施監(jiān)控的一種專業(yè)化服務(wù)活動，也需要獲取工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)來開展業(yè)務(wù)。

三、建筑資質(zhì)相關(guān)的工作單位類型舉例

施工總承包企業(yè)：如中國建筑，作為世界最大的建筑房地產(chǎn)綜合企業(yè)之一，能夠承擔(dān)房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施、軌道交通等類型的施工任務(wù)。
專業(yè)承包企業(yè)：專注于某一特定領(lǐng)域的施工，如建筑裝修裝飾工程、建筑機電工程等。
勞務(wù)分包企業(yè)：主要提供勞務(wù)服務(wù)。
勘察單位：負責(zé)工程項目的地質(zhì)勘察工作。
設(shè)計單位：進行工程項目的設(shè)計規(guī)劃。
監(jiān)理單位：受建設(shè)單位委托，對工程項目建設(shè)實施監(jiān)控。

四、不同工作單位建筑資質(zhì)的差異

施工資質(zhì)和設(shè)計資質(zhì)：
- 注冊人員不同：設(shè)計資質(zhì)要求的是建筑師、結(jié)構(gòu)工程師等人員；施工資質(zhì)是各類建造師。
- 資產(chǎn)要求不同：設(shè)計資質(zhì)辦理，只需要注冊資本達標；施工資質(zhì)申請，考察的是企業(yè)凈資產(chǎn)。
- 業(yè)績要求不同：設(shè)計資質(zhì)除了申請甲級，都沒有業(yè)績要求，不考察業(yè)績；施工資質(zhì)除新辦外，只要是進行升級，都要考察業(yè)績。
- 包含資質(zhì)種類不同：設(shè)計資質(zhì)分為綜合資質(zhì)、行業(yè)資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)和專項資質(zhì)；施工資質(zhì)分為12種施工總承包資質(zhì)、36種施工專業(yè)承包資質(zhì)以及勞務(wù)資質(zhì)。
施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標準包括12個類別，一般分為四個等級（特級、一級、二級、三級）；專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級標準包括36個類別，一般分為三個等級（一級、二級、三級）；勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)不分類別與等級。

五、如何判斷工作單位的建筑資質(zhì)

可以通過全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺查詢，簡稱“四庫一平臺”，輸入建筑企業(yè)名稱或統(tǒng)一社會信用代碼，可以查看該企業(yè)的資質(zhì)資格、工程項目、不良行為和良好行為等信息。
還可以通過其他專業(yè)的建筑企業(yè)資質(zhì)查詢平臺，獲取相關(guān)企業(yè)的建筑資質(zhì)信息。