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2024-10-30 09:27:06
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建筑資質(zhì)收購(gòu)商家的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)因多種因素而異。不同等級(jí)的建筑資質(zhì)，如二級(jí)建筑資質(zhì)，其價(jià)格在幾十萬(wàn)到幾百萬(wàn)之間不等。建筑資質(zhì)的類型也會(huì)影響收費(fèi)，例如施工總承包資質(zhì)和專業(yè)承包資質(zhì)的組合情況不同，價(jià)格難以統(tǒng)一界定。按照目前的建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，約有幾十種的三級(jí)資質(zhì)，價(jià)格也各不相同。
建筑資質(zhì)收購(gòu)的收費(fèi)方式受到多種因素的影響。政策方面，根據(jù)建市〔2014〕79 號(hào)文及建市〔2016〕122 號(hào)文的規(guī)定，在企業(yè)全資子公司間重組、分立等情形下，簡(jiǎn)化審批手續(xù)的適用條件有明確要求。市場(chǎng)供需關(guān)系對(duì)收費(fèi)影響顯著，當(dāng)市場(chǎng)上對(duì)某種建筑資質(zhì)需求較大而供應(yīng)較少時(shí)，價(jià)格往往會(huì)上漲。資質(zhì)類型也是重要因素，不同類型的建筑資質(zhì)，如施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)等，其價(jià)值和收費(fèi)有所不同。公司條件，包括公司的業(yè)績(jī)、附帶人員以及資質(zhì)剩余有效期等，都會(huì)對(duì)收購(gòu)價(jià)格產(chǎn)生影響。
常見(jiàn)的建筑資質(zhì)收購(gòu)商家收費(fèi)模式主要有以下幾種：
按照合同金額百分?jǐn)?shù)來(lái)提取服務(wù)費(fèi) 這一般是大型中介機(jī)構(gòu)采取的模式，會(huì)按照轉(zhuǎn)讓金額的一定百分?jǐn)?shù)來(lái)收取，金額從百分之一到百分之二十之間都有，主要看貨源的稀缺性及尋找難易程度決定，并且給業(yè)務(wù)員有足夠的談判空間。
中介費(fèi)包含在轉(zhuǎn)讓合同總價(jià)之中 這種模式簡(jiǎn)單直接，只要有價(jià)格差，他們都會(huì)做。公司會(huì)規(guī)定最低利潤(rùn)點(diǎn)，放手讓銷售員去談，此處費(fèi)用的高低，取決于收購(gòu)者與業(yè)務(wù)員之間的談判水平和市場(chǎng)價(jià)格的導(dǎo)向。
買方與賣方分別收取中介費(fèi) 這種收費(fèi)模式在房屋中介中比較常見(jiàn)，會(huì)分別向買賣雙方收取服務(wù)費(fèi)。
在建筑資質(zhì)收購(gòu)的實(shí)際案例中，一般情況下，收購(gòu)企業(yè)可以通過(guò)直接收購(gòu)標(biāo)的公司股權(quán)的方式來(lái)達(dá)到“收購(gòu)”資質(zhì)的目的，建筑資質(zhì)在并購(gòu)?fù)瓿汕昂蟛⒉话l(fā)生轉(zhuǎn)移。例如，建筑企業(yè)為獲取所需資質(zhì)，采取整體收購(gòu)目標(biāo)公司，完成資質(zhì)吸收合并，就可以從事相應(yīng)工程項(xiàng)目，擴(kuò)大企業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)模。但目標(biāo)公司并購(gòu)重組后，不再以單獨(dú)個(gè)體存在，而是成為收購(gòu)方的一部分。
評(píng)估建筑資質(zhì)收購(gòu)商家的收費(fèi)合理性可以從以下幾個(gè)方面考慮：
關(guān)注資質(zhì)類型和等級(jí)，不同類型和等級(jí)的建筑資質(zhì)市場(chǎng)價(jià)值不同。例如，高等級(jí)的施工總承包資質(zhì)通常比低等級(jí)的更有價(jià)值，收費(fèi)也應(yīng)相對(duì)較高。
考慮資質(zhì)的增項(xiàng)情況，擁有更多增項(xiàng)的資質(zhì)可能價(jià)值更高，收費(fèi)也應(yīng)更合理。
參考市場(chǎng)行情，了解同類型建筑資質(zhì)收購(gòu)的普遍價(jià)格范圍，對(duì)比商家的收費(fèi)是否合理。同時(shí)，要注重評(píng)估方法和價(jià)格的合理性，資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果是建筑企業(yè)進(jìn)行并購(gòu)重組中交易定價(jià)的重要參考依據(jù)，其評(píng)估方法的選擇、評(píng)估過(guò)程開(kāi)展、評(píng)估參數(shù)確定以及評(píng)估結(jié)果等呈現(xiàn)出的科學(xué)性、客觀性和專業(yè)性，都直接關(guān)系到交易定價(jià)的公允性。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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