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2024-10-30 09:40:13
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑裝飾裝修總承包資質(zhì)是指企業(yè)具備承擔(dān)建筑裝飾裝修工程總承包業(yè)務(wù)的能力和資格。其要求企業(yè)在資產(chǎn)、人員、技術(shù)裝備等方面達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)。
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，具有法人資格的企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)具備下列基本條件：
具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)，例如二級資質(zhì)要求企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn) 200 萬元以上。
具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊建造師及工程技術(shù)人員，如建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 3 人。
具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績。
具有必要的技術(shù)裝備。
獲取建筑裝飾裝修總承包資質(zhì)的流程大致如下：
領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照：這是辦理任何資質(zhì)的前提。
提交書面申請：辦理二級裝修資質(zhì)的企業(yè)需以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請。
區(qū)縣部門審核：區(qū)縣建設(shè)行政主管部門審核同意后，將申請材料上報至市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
市局審核：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對企業(yè)的人員、資產(chǎn)、工程業(yè)績等進(jìn)行審核，以確定是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
提交申請材料：企業(yè)根據(jù)屬地管理原則，向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請材料的原件及復(fù)印件。
區(qū)建筑業(yè)管理部門初審：區(qū)建筑業(yè)管理部門對材料進(jìn)行初審，合格后報市建管處。
市建管處審核與公示：市建管處對資質(zhì)申請材料進(jìn)行審核，并在市級核準(zhǔn)范圍內(nèi)的資質(zhì)進(jìn)行公示。
公示完成后，如無異議，予以核準(zhǔn)并報省建管局備案。
建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包資質(zhì)分為一級、二級。
一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 1500 萬元以上。
企業(yè)主要人員：建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于 5 人；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師（或一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師）執(zhí)業(yè)資格；建筑美術(shù)設(shè)計、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級以上職稱人員不少于 10 人；持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 30 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、造價員、勞務(wù)員、資料員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等中級工以上技術(shù)工人不少于 30 人。
企業(yè)工程業(yè)績。
二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 200 萬元以上。
企業(yè)主要人員：建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 3 人。
申請建筑裝飾裝修總承包資質(zhì)需要滿足以下條件：
企業(yè)資產(chǎn)方面，不同等級的資質(zhì)有不同的資產(chǎn)要求，如二級資質(zhì)要求企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn) 200 萬元以上。
企業(yè)主要人員方面：
注冊建造師：二級資質(zhì)要求建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 3 人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人：應(yīng)具有相應(yīng)的工作經(jīng)歷和執(zhí)業(yè)資格。
施工現(xiàn)場管理人員和技術(shù)工人：應(yīng)滿足規(guī)定的數(shù)量和崗位要求。
企業(yè)工程業(yè)績方面，不同等級的資質(zhì)可能對工程業(yè)績有不同的要求。
建筑裝飾裝修總承包資質(zhì)的審批機構(gòu)根據(jù)資質(zhì)等級和地區(qū)有所不同。
一般來說，企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門（以下簡稱省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門）許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請。省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。
企業(yè)申請設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請。設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。
補充信息
資質(zhì)改革相關(guān)：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會同國務(wù)院有關(guān)主管部門制定統(tǒng)一的企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，大幅精簡審批條件，放寬對企業(yè)資金、主要人員、工程業(yè)績和技術(shù)裝備等的考核要求。適當(dāng)放寬部分資質(zhì)承攬業(yè)務(wù)規(guī)模上限，多個資質(zhì)合并的，新資質(zhì)承攬業(yè)務(wù)范圍相應(yīng)擴大至整合前各資質(zhì)許可范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)，盡量減少政府對建筑市場微觀活動的直接干預(yù)，充分發(fā)揮市場在資源配置中的決定性作用。同時，進(jìn)一步加大放權(quán)力度，選擇工作基礎(chǔ)較好的地方和部分資質(zhì)類別，開展企業(yè)資質(zhì)審批權(quán)下放試點，將除綜合資質(zhì)外的其他等級資質(zhì)，下放至省級及以下有關(guān)主管部門審批（其中，涉及公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等資質(zhì)的審批權(quán)限由國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門會同國務(wù)院有關(guān)部門根據(jù)實際情況決定），方便企業(yè)就近辦理。
資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)框架調(diào)整：改革后，施工資質(zhì)分為綜合資質(zhì)、總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和專業(yè)作業(yè)資質(zhì)；工程監(jiān)理資質(zhì)分為綜合資質(zhì)和專業(yè)資質(zhì)；工程勘察資質(zhì)分為綜合資質(zhì)和專業(yè)資質(zhì)，工程設(shè)計資質(zhì)分為綜合資質(zhì)、行業(yè)資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)和事務(wù)所資質(zhì)。具體如下：施工資質(zhì)方面，原資質(zhì)證書有效期于 2020 年 7 月 1 日至 2021 年 12 月 30 日屆滿的，統(tǒng)一延長至 2021 年 12 月 31 日。新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布后，設(shè)置適當(dāng)?shù)钠髽I(yè)資質(zhì)過渡期，到期后實行簡單換證，即按照新舊資質(zhì)對應(yīng)關(guān)系直接換發(fā)新資質(zhì)證書，不再重新核定資質(zhì)。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實際問題。
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