自己裝修需要資質(zhì)嘛怎么辦

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2024-10-30 09:42:21
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內(nèi)容摘要：自己裝修是否需要資質(zhì)一般來說，自己裝修是否需要資質(zhì)取決于具體情況。在一些地區(qū)和特定的裝修項(xiàng)目中，可能需要相關(guān)資質(zhì)。例如，在一線城市...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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自己裝修是否需要資質(zhì)

一般來說，自己裝修是否需要資質(zhì)取決于具體情況。在一些地區(qū)和特定的裝修項(xiàng)目中，可能需要相關(guān)資質(zhì)。例如，在一線城市，對于一些較大規(guī)?；蛏婕疤囟üこ痰难b修，可能會(huì)要求具備相應(yīng)的資質(zhì)證書。但對于普通的家庭住宅內(nèi)部裝修，且不涉及改變房屋結(jié)構(gòu)等復(fù)雜工程，可能不需要嚴(yán)格的資質(zhì)要求。

自己裝修資質(zhì)的辦理流程

辦理自己裝修的資質(zhì)流程較為復(fù)雜，大致如下：

領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照：申請裝修資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須先領(lǐng)取到營業(yè)執(zhí)照。
提出申請：辦理二級(jí)裝修資質(zhì)的企業(yè)要以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
審核批準(zhǔn)：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對申請裝修資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。符合建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)條件后下發(fā)批準(zhǔn)文件。
上報(bào)：申請裝修資質(zhì)的企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報(bào)市建管處。
公示：建管處對資質(zhì)申請材料進(jìn)行審核，對屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示完成后，無異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)省建管局備案。

整個(gè)辦理周期大概3-5個(gè)月不等，具體要看相關(guān)部門審核進(jìn)度。需要注意的是，千萬不要為了糊弄過去而資料準(zhǔn)備不充分，否則下次申報(bào)都會(huì)受影響。

沒有裝修資質(zhì)自己裝修的風(fēng)險(xiǎn)

沒有裝修資質(zhì)自己進(jìn)行裝修存在諸多風(fēng)險(xiǎn)。對于消費(fèi)者而言，可能會(huì)面臨裝修質(zhì)量無法保障的問題，如以次充好、偷工減料、報(bào)價(jià)陷阱等裝修糾紛，而且一旦出現(xiàn)問題，維權(quán)難度極大。對于裝修公司或個(gè)人來說，不僅無法保障工作人員的生命安全，甚至自身的權(quán)益也難以維護(hù)。例如，四川綿竹某裝修公司負(fù)責(zé)人因不具備裝修資質(zhì)卻以自然人身份簽定了裝修協(xié)議，在為業(yè)主裝修期間，安排同樣沒有資質(zhì)的裝修工人在施工現(xiàn)場居住，為趕工期用碘鎢燈烘烤墻面，由于裝修工人缺乏發(fā)電機(jī)操作的安全知識(shí)，施工現(xiàn)場門窗緊閉，無法散發(fā)電機(jī)作業(yè)產(chǎn)生的一氧化碳，導(dǎo)致6名工人中毒身亡，3名工人重傷。還有一位沒有資質(zhì)的裝修公司負(fù)責(zé)人與業(yè)主簽訂合同，裝修款項(xiàng)分兩次付清，首付在開工前，驗(yàn)收后再付完尾款。然而裝修效果令業(yè)主不滿，業(yè)主不肯交付尾款，盡管該負(fù)責(zé)人將業(yè)主告上法庭追要欠款，但法院認(rèn)為因該裝修公司不具備裝修資質(zhì)，裝修合同無效，業(yè)主僅支付實(shí)際工程款項(xiàng)即可（也就是材料費(fèi)用）。因此，取得合法資質(zhì)，是裝修公司承攬業(yè)務(wù)、維護(hù)自身利益的惟一途徑。

獲取裝修資質(zhì)的條件

獲取裝修資質(zhì)需要滿足一定的條件，不同等級(jí)的資質(zhì)條件有所不同。以二級(jí)資質(zhì)為例，企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)需在200萬元以上。企業(yè)主要人員方面，建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于3人；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師（或注冊建筑師或注冊結(jié)構(gòu)工程師）執(zhí)業(yè)資格；建筑美術(shù)設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于5人；持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于10人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、造價(jià)員、勞務(wù)員、資料員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等專業(yè)技術(shù)工人不少于15人。技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建造師）主持完成過本類別工程業(yè)績不少于2項(xiàng)。

自己裝修資質(zhì)相關(guān)的法規(guī)政策

對于裝修資質(zhì)有相關(guān)的法規(guī)政策進(jìn)行規(guī)范和管理。例如，《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》對裝修企業(yè)的資質(zhì)管理進(jìn)行了明確規(guī)定。同時(shí)，各地也可能會(huì)根據(jù)實(shí)際情況出臺(tái)相應(yīng)的地方政策和規(guī)定。