裝修工程工程資質要求

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2024-10-30 09:42:34
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內容摘要：裝修工程資質的基本要求裝修工程資質的基本要求涵蓋多個方面。企業(yè)應依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。企業(yè)需要按照其...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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裝修工程資質的基本要求

裝修工程資質的基本要求涵蓋多個方面。企業(yè)應依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。企業(yè)需要按照其擁有的資產、主要人員、已完成的工程業(yè)績和技術裝備等條件來申請資質。例如，建筑裝飾裝修工程設計與施工一級資質標準中，企業(yè)資信方面，具有獨立企業(yè)法人資格，具有良好的社會信譽并有相應的經濟實力，工商注冊資本金不少于 1000 萬元，凈資產不少于 1200 萬元；近五年獨立承擔過單項合同額不少于 1500 萬元的裝飾裝修工程（設計或施工或設計施工一體）不少于 2 項，或單項合同額不少于 750 萬元的裝飾裝修工程（設計或施工或設計施工一體）不少于 4 項；近三年每年工程結算收入不少于 4000 萬元。技術條件方面，企業(yè)技術負責人具有不少于 8 年從事建筑裝飾裝修工程經歷，具備一級注冊建造師（一級結構工程師、一級建筑師、一級項目經理）執(zhí)業(yè)資格或高級專業(yè)技術職稱。

不同類型裝修工程的資質差異

裝修工程資質根據工程性質和技術特點分為不同類型和等級。施工總承包資質、專業(yè)承包資質按照工程性質和技術特點分別劃分為若干資質類別，各資質類別按照規(guī)定的條件劃分為若干資質等級。施工勞務資質不分類別與等級。例如，建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包企業(yè)資質分為一級、二級。一級資質企業(yè)代表了專業(yè)領域中較高水平，必須擁有特別強的資金、技術和人員的實力才有資格獲得，可承擔較大規(guī)模的工程項目，如較好別墅、大型商場、劇院等；二級資質專業(yè)水準居中。建筑裝飾工程設計資質和建筑工程設計資質也有所不同，建筑工程設計資質設計的是建筑物的整體構造和外形，而建筑裝飾工程主要針對的是對房屋外觀進行設計。建筑工程設計資質企業(yè)可以把建筑裝飾工程作為配套工程來進行設計，但是有建筑裝飾工程設計資質的企業(yè)不能承接建筑工程設計項目。

獲取裝修工程資質的流程

獲取裝修工程資質的流程大致如下：

申請裝修資質前，建筑企業(yè)必須領取到營業(yè)執(zhí)照。
辦理二級裝修資質的企業(yè)要以法人名義向區(qū)縣建設行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設局。
市住房和城鄉(xiāng)建設局對申請裝修資質的企業(yè)進行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產、工程業(yè)績是否符合資質標準。符合建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質條件后下發(fā)批準文件。
企業(yè)需要準備完整的申請材料，包括企業(yè)資質申請表、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)組織機構代碼證、企業(yè)章程、凈資產證明、人員證明等相關材料。然后將材料提交給所在地區(qū)的主管部門進行審查。
主管部門在收到企業(yè)的申請材料后，將對材料進行認真審查，核實企業(yè)的資質條件是否符合要求。
主管部門在審查申請材料的基礎上，將組織專家進行現(xiàn)場核查，對企業(yè)的實際情況進行深入了解，以確保企業(yè)的實際情況與申請材料一致。
經過審查和現(xiàn)場核查后，主管部門將公示企業(yè)的資質申請情況，并進行審批。如審批通過，企業(yè)將獲得裝修工程二級資質證書，具備承接裝修工程的資格。

裝修工程資質審核標準

裝修工程資質審核標準主要依據相關的法律法規(guī)和規(guī)定。省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門根據本地區(qū)特殊情況，需要增加特種工程專業(yè)承包資質標準的，可參照“特種工程專業(yè)承包資質標準”的條件提出申請，報住房城鄉(xiāng)建設部批準后，由提出申請的省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門予以頒布，并限在本省級行政區(qū)域內實施。同時，還需遵循《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》等相關標準規(guī)范。

裝修工程資質的有效期和續(xù)期條件

裝修工程資質存在有效期和相應的續(xù)期條件。國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門在收到申請材料后，應當依法作出是否受理的決定，并出具憑證；申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當在 5 日內一次性告知申請人需要補正的全部內容。逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門應當自受理之日起 20 個工作日內完成審查。

近期，住建部規(guī)定，建設工程企業(yè)資質統(tǒng)一延續(xù)到 2024 年 12 月 31 日。企業(yè)資質有效期于 2023 年 12 月 31 日后屆滿的，企業(yè)于資質證書有效期屆滿后再申請資質證書有效期延續(xù)的，不同地區(qū)也有相應的具體規(guī)定，如廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳規(guī)定，、專業(yè)承包三級資質證書，資質證書有效期于 2024 年 12 月 30 日前屆滿的，統(tǒng)一延期至 2024 年 12 月 31 日。上述資質有效期將在“三庫一平臺”管理信息服務系統(tǒng)和全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺自動延期，企業(yè)無需申請。