蘭州房建資質(zhì)申辦流程詳解

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2024-10-31 16:49:52
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內(nèi)容摘要：蘭州房建資質(zhì)申辦的基本要求房建資質(zhì)申辦的基本要求包括以下方面：企業(yè)人員要求：建筑、結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于5人...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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蘭州房建資質(zhì)申辦的基本要求

房建資質(zhì)申辦的基本要求包括以下方面：

企業(yè)人員要求：建筑、結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，其中工程技術(shù)負責人必須具有相應(yīng)專業(yè)的中級以上職稱；持有資格證書的專職會計不少于2人，1名專業(yè)統(tǒng)計人員（有相應(yīng)的證書、聘用合同等文件資料）。
建立蘭州市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用信息檔案。
企業(yè)法定人代表、技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計負責人的任職文件等文件資料。
建立質(zhì)量保證體系等情況說明（上傳本企業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)項目工程安全質(zhì)量職責、制度、規(guī)定以及相關(guān)情況說明等文件資料）。
提供甘肅省房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)申報承諾書。

蘭州房建資質(zhì)申辦的材料準備

申辦蘭州房建資質(zhì)需要準備以下材料：

營業(yè)執(zhí)照副本。
稅務(wù)登記證副本。
組織機構(gòu)代碼證副本。
法人代表身份證明。
建立蘭州市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用信息檔案。
企業(yè)人員要求是：建筑、結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，其中工程技術(shù)負責人必須具有相應(yīng)專業(yè)的中級以上職稱；持有資格證書的專職會計不少于2人，1名專業(yè)統(tǒng)計人員（有相應(yīng)的證書、聘用合同等文件資料）。
企業(yè)法定人代表、技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計負責人的任職文件等文件資料。
建立質(zhì)量保證體系等情況說明（上傳本企業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)項目工程安全質(zhì)量職責、制度、規(guī)定以及相關(guān)情況說明等文件資料）。
甘肅省房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)申報承諾書。

蘭州房建資質(zhì)申辦的具體流程步驟

申辦蘭州房建資質(zhì)的具體流程如下：

企業(yè)登錄蘭州市政務(wù)服務(wù)網(wǎng)—選擇【法人服務(wù)】根據(jù)公司法人信息注冊賬號。
按部門找到【市住建局】—向下找到【房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)核定】—點擊辦事指南【在線辦理】。
點擊【工商營業(yè)執(zhí)照信息提取】按鈕，獲取基本信息與資質(zhì)證書信息，空缺數(shù)據(jù)請自行補充完整。
根據(jù)政務(wù)服務(wù)申報平臺提示依次填寫【登記管理】和【資質(zhì)申報】信息。
市住建局審核相關(guān)資料，公示相關(guān)信息，按程序報批。
審批通過后即可打印電子證書。

蘭州房建資質(zhì)申辦的審批時間

目前尚未有明確的關(guān)于蘭州房建資質(zhì)申辦審批時間的具體規(guī)定。但一般來說，審批流程會在企業(yè)提交完整、準確的申請材料后逐步進行，具體時間可能會受到申請材料的完整性、審核部門的工作效率等因素的影響。

蘭州房建資質(zhì)申辦的注意事項

在申辦蘭州房建資質(zhì)時，需要注意以下事項：

確保所提供的材料真實、準確、完整，如有虛假信息，可能導(dǎo)致申辦失敗并承擔相應(yīng)法律責任。
嚴格按照規(guī)定的流程進行申辦，避免因操作不當影響審批進度。
關(guān)注政策法規(guī)的變化，及時調(diào)整申辦策略和準備相應(yīng)材料。
對于企業(yè)人員的資質(zhì)和數(shù)量要求，要嚴格符合規(guī)定，避免因人員不符合要求而導(dǎo)致申辦受阻。

補充信息

關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的相關(guān)政策法規(guī)：
- 《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改〈房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定〉的決定》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第54號）已公布。
- 《甘肅省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申辦有關(guān)事宜的通知》（甘建服〔2022〕104號）對相關(guān)事宜做出了要求。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申辦范圍及要求：
- 符合《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司關(guān)于做好房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審批制度改革有關(guān)工作的函》（建司局函房〔2021〕65號）規(guī)定“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)三級、四級、暫定資質(zhì)證書有效期”。
建筑工程發(fā)包條件：
- 有項目法人或者管理機構(gòu)。
- 已取得建設(shè)項目規(guī)劃許可。
- 已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)。
- 依法應(yīng)當辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
- 需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求。
- 已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)。
- 有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術(shù)資料。
- 有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。