建筑三級(jí)資質(zhì)自動(dòng)升二級(jí),建筑三級(jí)資質(zhì)自動(dòng)升二級(jí)和轉(zhuǎn)二級(jí)的區(qū)別

建筑三級(jí)資質(zhì)自動(dòng)升二級(jí)的條件

建筑三級(jí)資質(zhì)自動(dòng)升二級(jí)需要滿(mǎn)足以下條件：

• 企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)需達(dá)到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，通常要求在4000萬(wàn)元以上。

• 技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)或建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格。

• 企業(yè)工程業(yè)績(jī)方面，近5年需承擔(dān)過(guò)特定類(lèi)型的工程施工總承包或主體工程承包，且工程質(zhì)量合格。例如，地上12層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上8-11層的民用建筑工程2項(xiàng)；高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)；建筑面積6萬(wàn)平方米以上的建筑工程1項(xiàng)或建筑面積5萬(wàn)平方米以上的建筑工程2項(xiàng)；鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上）的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米（不含））的建筑工程2項(xiàng)。

需要注意的是，不同地區(qū)和不同類(lèi)型的建筑資質(zhì)可能會(huì)有細(xì)微的差異，具體要求應(yīng)以當(dāng)?shù)刈》砍青l(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)的規(guī)定為準(zhǔn)。

建筑三級(jí)資質(zhì)升二級(jí)的流程

建筑三級(jí)資質(zhì)升二級(jí)的流程通常如下：

• 準(zhǔn)備必要材料：包括企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、企業(yè)資產(chǎn)、技術(shù)負(fù)責(zé)人等相關(guān)證明材料、符合《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的相應(yīng)類(lèi)別二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的相關(guān)材料，以及其他根據(jù)資質(zhì)類(lèi)別要求需要提交的材料。

• 網(wǎng)上申報(bào)資質(zhì)：企業(yè)應(yīng)登錄全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)，填寫(xiě)申請(qǐng)表格并上傳所需材料。這一步驟簡(jiǎn)化了傳統(tǒng)申報(bào)流程，提高了辦理效率。

• 提交申請(qǐng)：將準(zhǔn)備好的材料和網(wǎng)上申報(bào)的信息提交至負(fù)責(zé)資質(zhì)審批的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)。提交后，以便及時(shí)接收反饋。

• 等待審核與公示：主管部門(mén)將對(duì)提交的材料進(jìn)行審核，審核通過(guò)后相關(guān)信息將進(jìn)行公示，接受社會(huì)監(jiān)督。在此期間，企業(yè)應(yīng)保持關(guān)注，及時(shí)回應(yīng)可能出現(xiàn)的疑問(wèn)或補(bǔ)充材料要求。

• 審批通過(guò)：若審核通過(guò)，企業(yè)將獲得相應(yīng)的二級(jí)資質(zhì)證書(shū)。

建筑三級(jí)資質(zhì)自動(dòng)升二級(jí)的相關(guān)政策法規(guī)

以下是與建筑三級(jí)資質(zhì)自動(dòng)升二級(jí)相關(guān)的一些政策法規(guī)：

• 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳發(fā)布了《關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書(shū)換領(lǐng)和延續(xù)工作的通知》（建辦市〔2023〕47號(hào)），明確了三級(jí)資質(zhì)換證和一級(jí)資質(zhì)延續(xù)新增1年的選項(xiàng)。

• 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳發(fā)布《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號(hào)），其中提到具有法人資格的企業(yè)可直接申請(qǐng)施工總承包、專(zhuān)業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)。企業(yè)按照新申請(qǐng)或增項(xiàng)提交相關(guān)材料，企業(yè)資產(chǎn)、技術(shù)負(fù)責(zé)人需滿(mǎn)足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2014〕159號(hào)）規(guī)定的相應(yīng)類(lèi)別二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，其他指標(biāo)需滿(mǎn)足相應(yīng)類(lèi)別三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。持有施工總承包、專(zhuān)業(yè)承包三級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，可按照現(xiàn)行二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求申請(qǐng)升級(jí)，也可按照上述要求直接申請(qǐng)二級(jí)資質(zhì)。

成功實(shí)現(xiàn)建筑三級(jí)資質(zhì)自動(dòng)升二級(jí)的案例

以下是一些成功實(shí)現(xiàn)建筑三級(jí)資質(zhì)自動(dòng)升二級(jí)的案例：

• 住建部公布了2021年度第三批建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)名單，此次共有138家企業(yè)拿到139項(xiàng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，十六家建企升特成功，包括中交第四公路工程局有限公司、中交一公局海威工程建設(shè)有限公司等。

• 運(yùn)城建工通過(guò)內(nèi)部培訓(xùn)和外部招聘完善人員配置，優(yōu)化財(cái)務(wù)管理合理分配資金，憑借優(yōu)秀施工技術(shù)和良好客戶(hù)口碑積累工程業(yè)績(jī)，成功實(shí)現(xiàn)了從三級(jí)建筑資質(zhì)升級(jí)到二級(jí)。

建筑三級(jí)資質(zhì)自動(dòng)升二級(jí)的注意事項(xiàng)

在建筑三級(jí)資質(zhì)自動(dòng)升二級(jí)的過(guò)程中，需要注意以下事項(xiàng)：

• 此次資質(zhì)換證不涉及建筑業(yè)企業(yè)不分等級(jí)資質(zhì)項(xiàng)，如專(zhuān)業(yè)承包不分等級(jí)模板腳手架和預(yù)拌混凝土以及施工勞務(wù)，非廳發(fā)資質(zhì)，仍在D3證書(shū)上。

• 企業(yè)申請(qǐng)三級(jí)資質(zhì)證書(shū)換二級(jí)資質(zhì)證書(shū)時(shí)，安全生產(chǎn)許可證須在有效期內(nèi)方可申請(qǐng)換領(lǐng)。

• 企業(yè)上傳的法人承諾書(shū)需按照制式模板填報(bào)有關(guān)內(nèi)容及承諾人須手寫(xiě)簽字加蓋企業(yè)公章再進(jìn)行上傳。

• 企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照有關(guān)信息與申請(qǐng)換證的資質(zhì)證書(shū)信息（企業(yè)名稱(chēng)、法定代表人、企業(yè)類(lèi)型、注冊(cè)資本金、注冊(cè)地址）保持一致。若企業(yè)資質(zhì)為電子證照沒(méi)有副本，上傳資質(zhì)電子證照即可。

• 企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)項(xiàng)一次申報(bào)自主選擇，可以選擇全部換，也可以部分換，不換領(lǐng)的資質(zhì)項(xiàng)就作廢。

• 企業(yè)已提交三級(jí)資質(zhì)升二級(jí)資質(zhì)事項(xiàng)申請(qǐng)的，需升級(jí)事項(xiàng)辦結(jié)后方能提交其他資質(zhì)的三級(jí)換二級(jí)申請(qǐng)。

• 企業(yè)三級(jí)資質(zhì)證書(shū)在有效期屆滿(mǎn)前都可以申請(qǐng)三級(jí)資質(zhì)證書(shū)換二級(jí)資質(zhì)證書(shū)，在有效期屆滿(mǎn)前未申請(qǐng)換證視為企業(yè)主動(dòng)放棄，所放棄資質(zhì)證書(shū)作廢。換證后有效期從四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳核準(zhǔn)同意后開(kāi)始計(jì)算。

• 按照四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書(shū)換領(lǐng)和延續(xù)工作的通知》要求，換領(lǐng)資質(zhì)自批準(zhǔn)之日起1年內(nèi)有效，企業(yè)應(yīng)在換領(lǐng)資質(zhì)有效期屆滿(mǎn)前，按有關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)申請(qǐng)延續(xù)，在1年有效期屆滿(mǎn)前未申請(qǐng)延續(xù)換領(lǐng)資質(zhì)的，逾期自動(dòng)作廢。

• 換領(lǐng)資質(zhì)不適用于企業(yè)重組、分立、合并時(shí)資質(zhì)繼承，不適用于《建設(shè)類(lèi)行政審批有關(guān)事項(xiàng)的通知》（川建發(fā)〔2011〕26號(hào)）、《關(guān)于進(jìn)一步簡(jiǎn)政放權(quán)改進(jìn)行政審批工作的通知》（川建審發(fā)〔2016〕999號(hào)）、《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)放管服支持企業(yè)資質(zhì)申報(bào)工作有關(guān)問(wèn)題的通知》（川建審發(fā)〔2017〕845號(hào)）等文件中總承包資質(zhì)涵蓋專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)優(yōu)惠政策。

• 企業(yè)已提交三級(jí)資質(zhì)升二級(jí)資質(zhì)事項(xiàng)申請(qǐng)的，按照申報(bào)先后順序原則上在18個(gè)工作日內(nèi)提交至四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳核準(zhǔn)批準(zhǔn)。

補(bǔ)充信息

• 申請(qǐng)施工總承包一級(jí)資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)滿(mǎn)足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2014〕159號(hào)）要求的注冊(cè)建造師人數(shù)等指標(biāo)要求。

• 通過(guò)簡(jiǎn)單換證升級(jí)后領(lǐng)取的二級(jí)建筑資質(zhì)只有1年的有效期，企業(yè)需要在1年的有效期內(nèi)提升企業(yè)凈資產(chǎn)、人員等，達(dá)到二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)后再向住建部門(mén)申請(qǐng)延續(xù)。如果企業(yè)的三級(jí)建筑資質(zhì)類(lèi)別涉及交通、水利、鐵路等行業(yè)，則需要按照規(guī)定提交上報(bào)至住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部。如果企業(yè)通過(guò)資質(zhì)升級(jí)的方式申請(qǐng)建筑資質(zhì)三升二，要提前將工程業(yè)績(jī)材料上傳至信息平臺(tái)進(jìn)行評(píng)級(jí)，需要達(dá)到相應(yīng)等級(jí)后才可以用于升級(jí)材料。