建筑施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)有哪些

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2024-10-31 16:51:13
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建筑施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

一、建筑施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)概述

建筑施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)是規(guī)范建筑施工企業(yè)從事相關(guān)工程承包活動的重要依據(jù)。其目的在于確保建筑工程的質(zhì)量、安全以及市場的有序競爭。建筑施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)并非一成不變，而是隨著行業(yè)發(fā)展和政策調(diào)整不斷更新和完善。

二、建筑施工總承包資質(zhì)的分類和要求

建筑施工總承包資質(zhì)分為特級、一級、二級、三級四個等級。不同等級的資質(zhì)在企業(yè)資產(chǎn)、主要人員（包括注冊建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員、經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人）、工程業(yè)績等方面有著不同的要求。

特級資質(zhì)：對企業(yè)的資信能力、企業(yè)管理人員和技術(shù)人員要求極高，并且需要企業(yè)有突出的工程業(yè)績。
一級資質(zhì)：企業(yè)凈資產(chǎn)在 1 億元以上，一級注冊建造師不少于 12 人，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱等。
二級資質(zhì)：企業(yè)凈資產(chǎn)在 4000 萬元以上，注冊建造師不少于 12 人，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格等。
三級資質(zhì)：企業(yè)凈資產(chǎn)在 800 萬元以上，注冊建造師不少于 5 人，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格等。

三、最新建筑施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則

近年來，建筑施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)不斷改革和調(diào)整。例如，2022 年 10 月 28 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核發(fā)的工程勘察、工程設(shè)計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，資質(zhì)證書有效期于 2023 年 12 月 30 日前期滿的，統(tǒng)一延期至 2023 年 12 月 31 日。具有法人資格的企業(yè)可直接申請施工總承包、專業(yè)承包二級資質(zhì)。企業(yè)按照新申請或增項提交相關(guān)材料，企業(yè)資產(chǎn)、技術(shù)負(fù)責(zé)人需滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2014〕159 號）規(guī)定的相應(yīng)類別二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，其他指標(biāo)需滿足相應(yīng)類別三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。

四、建筑施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的變更歷程

建筑施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)歷了多次改革和調(diào)整。1989 年開始，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)逐步建立和完善。2014 年 11 月，住建部將專業(yè)承包資質(zhì)由 60 個壓縮至 36 個。2015 年，取消了建筑智能化、消防設(shè)施、建筑裝飾裝修、建筑幕墻 4 個設(shè)計施工一體化資質(zhì)。2016 年 10 月，住建部簡化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，取消（除各類別最低等級外）注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現(xiàn)場管理人員、技術(shù)工人的指標(biāo)考核等。

五、不同地區(qū)建筑施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)差異

建筑施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)在全國范圍內(nèi)有統(tǒng)一的框架和要求，但不同地區(qū)可能會根據(jù)本地的實際情況在一些細(xì)節(jié)上有所差異。例如，某些地區(qū)可能會根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、建筑市場需求、政策導(dǎo)向等因素，對企業(yè)的資產(chǎn)、人員等方面的要求進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。同時，不同地區(qū)在審批程序、省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序，設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門也應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。