建筑資質改革申請

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2024-10-31 16:51:19
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內容摘要：建筑資質改革申請的最新政策政策動態(tài)近年來，住房城鄉(xiāng)建設部發(fā)布了一系列關于建筑資質改革的政策。 2024 年 9 月，最新的政策包括...

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建筑資質改革申請的最新政策

政策動態(tài)

近年來，住房城鄉(xiāng)建設部發(fā)布了一系列關于建筑資質改革的政策。 2024 年 9 月，最新的政策包括：

剛剛，住建部發(fā)布通知，建設工程企業(yè)資質統(tǒng)一延續(xù)到 2024 年 12 月 31 日。
住房城鄉(xiāng)建設部關于進一步加強建設工程企業(yè)資質審批管理。
住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳發(fā)布通知，做好有關建設工程企業(yè)資質證書換領和延續(xù)工作。其中提到，《國務院關于深化“證照分離”改革進一步激發(fā)市場主體發(fā)展活力的通知》決定取消的建設工程企業(yè)資質，企業(yè)可在資質證書有效期屆滿前換領有效期 1 年的相應專業(yè)資質證書。工程勘察設計丙級、丁級資質換領相同專業(yè)乙級資質證書，施工總承包、專業(yè)承包三級資質換領相同專業(yè)二級資質證書，有關工程監(jiān)理企業(yè)資質按規(guī)定換領相應專業(yè)等級資質證書。取得有效期 1 年資質證書后，企業(yè)應在該資質證書有效期屆滿前，按有關資質管理規(guī)定和資質標準申請延續(xù)。
住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)文明確，建設工程企業(yè)資質有效期統(tǒng)一延期。
住建部通知，建設工程企業(yè)資質有效期統(tǒng)一延期至 2023 年 12 月 31 日。住建部核發(fā)的工程勘察、工程設計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質，資質證書有效期于 2023 年 12 月 30 日前期滿的，統(tǒng)一延期至 2023 年 12 月 31 日。上述資質有效期將在全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺自動延期，企業(yè)無需換領資質證書。

建筑資質改革申請的流程和要求

施工綜合資質申請

施工綜合資質將 10 類總包特級資質（房屋建筑、公路、鐵路、港口與航道、水利水電、電力、礦山、冶煉、石油化工、市政公用）調整為施工綜合資質，施工綜合資質不分等級，取得施工綜合資質的企業(yè)可承擔各類工程的施工總承包、項目管理業(yè)務。
企業(yè)資信能力新增“具有施工總承包甲級資質中的 2 項以上”，取消“企業(yè)注冊資本金 3 億元以上”的要求。企業(yè)主要人員新增“其中申報施工綜合資質的 2 項施工總承包甲級資質對應專業(yè)的一級注冊建造師均不少于 20 人”。技術負責人必須為一級注冊建造師，且完成主持過甲級資質要求的至少 2 項工程業(yè)績。

其他資質申請

申請由住房城鄉(xiāng)建設部負責審批的企業(yè)資質，其企業(yè)業(yè)績應當是在全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺（以下簡稱全國建筑市場平臺）上滿足資質標準要求的 A 級工程項目，專業(yè)技術人員個人業(yè)績應當是在全國建筑市場平臺上滿足資質標準要求的 A 級或 B 級工程項目。
具有法人資格的企業(yè)可直接申請施工總承包、專業(yè)承包二級資質。企業(yè)按照新申請或增項提交相關材料，企業(yè)資產、技術負責人需滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》規(guī)定的相應類別二級資質標準要求，其他指標需滿足相應類別三級資質標準要求。持有施工總承包、專業(yè)承包三級資質的企業(yè)，可按照現(xiàn)行二級資質標準要求申請升級，也可按照上述要求直接申請二級資質。
住房和城鄉(xiāng)建設部會同國務院有關主管部門制定統(tǒng)一的企業(yè)資質標準，大幅精簡審批條件，放寬對企業(yè)資金、主要人員、工程業(yè)績和技術裝備等的考核要求。適當放寬部分資質承攬業(yè)務規(guī)模上限，多個資質合并的，新資質承攬業(yè)務范圍相應擴大至整合前各資質許可。

建筑資質改革申請的注意事項

資質延續(xù)注意事項

為統(tǒng)籌做好建設工程企業(yè)資質證書有效期到期延續(xù)工作，住建部核發(fā)的工程勘察、工程設計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質，資質證書有效期于 2023 年 12 月 31 日前屆滿的，即日起可向住建部申請資質證書有效期延續(xù)。企業(yè)資質有效期于 2023 年 12 月 31 日后屆滿的，按照有關資質管理規(guī)定向住建部申請資質證書有效期延續(xù)。企業(yè)于資質證書有效期屆滿后再申請資質證書有效期延續(xù)的，住建部不予受理。
資質延續(xù)申請企業(yè)按照有關資質管理規(guī)定及資質標準有關要求提交申請，對材料真實性、合法性作出承諾，并對承諾內容負責，承擔全部法律責任。收到企業(yè)資質延續(xù)申請后，住建部按照資質標準對企業(yè)注冊人員等內容進行核查，經核查合格的，準予延續(xù)。

其他注意事項

原特級資質直接換發(fā)施工綜合資質、一證“封頂”。將施工總承包特級資質調整為施工綜合資質，取得原 10 類施工總承包特級資質中的任一類，即可換發(fā)綜合資質。取得綜合資質的企業(yè)，可承擔各類別、各等級施工總承包業(yè)務，不再申請或持有其他施工資質。
原一級（施工）換甲級、原最低等級直接并入乙級，不再重新核定。工程勘察資質、工程設計資質、施工資質、工程監(jiān)理資質等按照新舊資質對應關系直接換發(fā)新資質證書，不再重新核定資質。
工程勘察資質、工程設計、工程施工、工程監(jiān)理四大綜合資質不分等級。設計事務所不分等級。施工資質中的通用專業(yè)承包、預拌混凝土專業(yè)承包、模板腳手架專業(yè)承包、專業(yè)作業(yè)資質不分等級。
取消的資質應按照相關規(guī)定進行處理，如工程設計資質中取消海洋行業(yè)及專業(yè)資質，相關企業(yè)可以換發(fā)相近行業(yè)資質；取消其他行業(yè)的專業(yè)資質，并入相應行業(yè)資質；取消環(huán)境工程專項資質的 5 個專項類別，整合為環(huán)境工程專業(yè)資質。
勞務資質取消審批，將勞務企業(yè)資質調整為專業(yè)作業(yè)資質，由審批制改為備案制，不分等級。
有針對性地調整企業(yè)資質標準中的考核指標，原則上不提高標準，最低等級資質可適當降低準入門檻。
新資質標準發(fā)布后，設置 1 年企業(yè)資質過渡期，到期后實行簡單換證，即按照新舊資質對應關系直接換發(fā)新資質證書，不再重新核定資質。
除綜合資質外，全部下放至省級及以下有關主管部門審批（其中，涉及公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等資質的審批權限由住房和城鄉(xiāng)建設部會同國務院有關部門確定）。實行全程網上申報和審批，逐步實現(xiàn)企業(yè)資質審批“一網通辦”，所有企業(yè)資質信息均在全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺公開發(fā)布，供社會公眾查詢。

成功的建筑資質改革申請案例分析

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專項資質申請：企業(yè)針對特定領域（如鋼結構、建筑裝飾裝修、建筑智能化等）成功申請專項資質。案例特點為充足的準備，確保所有資質標準均能滿足。

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本文將深入剖析五個云南建筑設計企業(yè)成功實現(xiàn)資質升級的典型實例，通過這些生動鮮活的成功故事，揭示出一條在挑戰(zhàn)中尋求突破、不斷提升的設計資質升級之路。

建筑資質改革申請的常見問題及解決辦法

常見問題

建設工程企業(yè)行政許可有哪幾項？
建設工程企業(yè)資質標準如何獲?。?/p>
建設工程企業(yè)資質的申報渠道是什么？
建設工程企業(yè)資質申請等級有何要求？
建設工程企業(yè)申請資質如何考核申報的人員社會保險？

解決辦法

建設工程企業(yè)資質行政許可包括：工程勘察資質、工程設計資質、建筑業(yè)企業(yè)資質、工程監(jiān)理企業(yè)資質。
可在住房城鄉(xiāng)建設部網站上獲取建設工程企業(yè)資質標準。具體獲取方式為：住房城鄉(xiāng)建設部網站 → 建設工程企業(yè)資質行政審批專欄 → 資質標準，即可獲取擬申報資質的相應資質標準。如申報工程設計資質，點擊“工程設計資質標準”。
申請住房城鄉(xiāng)建設部審批的資質，可以通過企業(yè)工商注冊所在地省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門提出申請，其中國務院國資委直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬一層級的企業(yè)申請工程勘察資質、工程設計資質和建筑業(yè)企業(yè)資質的（建筑業(yè)企業(yè)資質僅限國務院國有資產管理部門直接監(jiān)管的 12 家建筑企業(yè)），可以通過國務院國資委直接監(jiān)管的企業(yè)向住房城鄉(xiāng)建設部提出申請。申請省級及以下住房城鄉(xiāng)建設主管部門審批的資質，申報程序由省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門依法確定。
企業(yè)首次申請、增項申請資質，其資質等級按照最低等級核定。但符合以下幾種情形，可以受理其資質申請：具有一級及以上施工總承包資質的企業(yè)申請相應類別工程設計甲級資質；已取得工程設計綜合資質、行業(yè)甲級資質、建筑工程專業(yè)甲級資質的企業(yè)，申請相應類別建筑業(yè)企業(yè)一級資質；具有甲級設計資質或一級及以上施工總承包資質的企業(yè)申請與主營業(yè)務相對應的專業(yè)工程類別甲級工程監(jiān)理企業(yè)資質。
企業(yè)在申請建筑業(yè)企業(yè)資質（新設立、增項、升級、延續(xù)）時，采用人員的社會保險必須僅由申報企業(yè)或申報企業(yè)分支機構名義繳納，以個人名義繳納社保的人員不作為有效人員認定。資質審批部門根據(jù)工作需要對企業(yè)申報資質人員繳納社保情況進行核查。