施工單位總承包三級(jí)資質(zhì)

施工單位總承包三級(jí)資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)

施工單位總承包三級(jí)資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)因具體的工程類型而有所不同。以下為您介紹一些常見(jiàn)的施工總承包三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

• 建筑工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

  • 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 800 萬(wàn)元以上。

  • 企業(yè)主要人員：

    • 建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 4 人。

    • 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)中級(jí)以上職稱人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。

    • 持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 15 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。

    • 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 30 人。

    • 技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過(guò)本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)。

• 市政公用工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

  • 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 1000 萬(wàn)元以上。

  • 企業(yè)主要人員：

    • 市政公用工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 5 人。

    • 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有市政工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱或市政公用工程注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；市政工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 8 人。

    • 持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 15 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。

• 電力工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

  • 企業(yè)資產(chǎn)：具備一定的資金實(shí)力，以應(yīng)對(duì)工程款、材料采購(gòu)和人員薪酬等方面的支出。

  • 企業(yè)技術(shù)：在電力工程設(shè)計(jì)、土建工程施工、電氣設(shè)備安裝和線路敷設(shè)等方面擁有一支技術(shù)過(guò)硬的團(tuán)隊(duì)，能夠獨(dú)立完成復(fù)雜的電力工程項(xiàng)目。

  • 企業(yè)管理：具備一套完善的管理體系，能夠保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行和高質(zhì)量的完成。

施工單位總承包三級(jí)資質(zhì)的申請(qǐng)流程

施工單位總承包三級(jí)資質(zhì)的申請(qǐng)流程通常包括以下步驟：

1. 領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照：企業(yè)在申請(qǐng)辦理資質(zhì)前，需在工商部門注冊(cè)一家注冊(cè)資金不低于 800 萬(wàn)元的公司，取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

2. 配備人員：企業(yè)需按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)配備相應(yīng)的資質(zhì)申辦人員，主要有技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工工程師等。各項(xiàng)人員必須持有相應(yīng)的技能證書(shū)、崗位證書(shū)、等級(jí)證書(shū)等。若企業(yè)人員不足，可以通過(guò)招聘和人才隸屬關(guān)系來(lái)補(bǔ)充所需人員，并為申請(qǐng)建筑資質(zhì)的人員購(gòu)買社會(huì)保險(xiǎn)。

3. 準(zhǔn)備申辦材料：除人員資料外，企業(yè)還需整理好各項(xiàng)如公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證明、企業(yè)章程等材料，向建設(shè)行政主管部門提出申請(qǐng)，等待審批，資料需齊全才能確保申辦過(guò)程的順利進(jìn)行。

4. 審核公示：區(qū)縣建設(shè)行政主管部門審核通過(guò)后，應(yīng)報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局審批，合格后進(jìn)行公示，無(wú)異議后方可領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)。

5. 辦理安全生產(chǎn)許可證：企業(yè)必須在取得建筑資質(zhì)證書(shū)后申請(qǐng)此證書(shū)，才能正常開(kāi)展建筑工程項(xiàng)目。

施工單位總承包三級(jí)資質(zhì)的承接范圍

施工單位總承包三級(jí)資質(zhì)的承接范圍因工程類型的不同而有所差異：

• 建筑工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)承包范圍

  • 高度 50 米以下的工業(yè)、民用建筑工程。

  • 高度 70 米以下的構(gòu)筑物工程。

  • 建筑面積 萬(wàn)平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程。

  • 單跨跨度 27 米以下的建筑工程。

• 市政公用工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)承包范圍

  • 可承擔(dān)下列市政公用工程的施工：

    • 城市道路工程（不含快速路）；單跨 25 米以下的城市橋梁工程。

    • 8 萬(wàn)噸/日以下的給水廠；6 萬(wàn)噸/日以下的污水處理工程；10 萬(wàn)噸/日以下的給水泵站、10 萬(wàn)噸/日以下的污水泵站、雨水泵站，直徑 1 米以下供水管道；直徑 米以下污水及中水管道。

    • 2 公斤/平方厘米以下中壓、低壓燃?xì)夤艿?、調(diào)壓站；供熱面積 50 萬(wàn)平方米以下熱力工程，直徑 米以下熱力管道。

    • 單項(xiàng)合同額 2500 萬(wàn)元以下的城市生活垃圾處理工程。

    • 單項(xiàng)合同額 2000 萬(wàn)元以下地下交通工程（不包括軌道交通工程）。

    • 5000 平方米以下城市廣場(chǎng)、地面停車場(chǎng)硬質(zhì)鋪裝。

    • 單項(xiàng)合同額 2500 萬(wàn)元以下的市政綜合工程。

施工單位總承包三級(jí)資質(zhì)的有效期

施工單位總承包三級(jí)資質(zhì)的有效期情況如下：

由于新的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)尚未頒布實(shí)施，因此，在新的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施之前，建筑業(yè)企業(yè)施工總承包三級(jí)、專業(yè)承包三級(jí)資質(zhì)有效期內(nèi)可正常使用。

部分地區(qū)對(duì)施工總承包三級(jí)、專業(yè)承包三級(jí)資質(zhì)證書(shū)的有效期進(jìn)行了延期，例如由河北省核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)施工總承包三級(jí)、專業(yè)承包三級(jí)資質(zhì)，資質(zhì)證書(shū)有效期于 2024 年 12 月 30 日前屆滿的，統(tǒng)一延期至 2024 年 12 月 31 日。

施工單位總承包三級(jí)資質(zhì)的維護(hù)要求

施工單位總承包三級(jí)資質(zhì)的維護(hù)要求包括以下方面：

• 企業(yè)資產(chǎn)方面，以企業(yè)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照所載注冊(cè)資本為準(zhǔn)考核。前期注冊(cè)公司時(shí)，注冊(cè)資金沒(méi)有達(dá)到的，可以結(jié)合所辦資質(zhì)的要求，進(jìn)行增資，現(xiàn)在都是認(rèn)繳制，比較簡(jiǎn)單。

• 人員方面，要確保各類人員符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求，包括注冊(cè)建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、職稱人員、技術(shù)工人等。同時(shí)，要為人員繳納社保，保證證書(shū)的有效性和合法性。

• 培訓(xùn)與再教育方面，鼓勵(lì)人員進(jìn)行培訓(xùn)和再教育，提高職稱和證書(shū)等級(jí)，為企業(yè)培養(yǎng)人才，也為今后資質(zhì)升級(jí)做準(zhǔn)備。

• 保險(xiǎn)方面，人員社保、意外險(xiǎn)、工傷險(xiǎn)繳費(fèi)必不可少，無(wú)論是資質(zhì)辦理、動(dòng)態(tài)核查、延期和升級(jí)都需要人員社保證明材料，而且建筑施工中存在一定的危險(xiǎn)性，意外險(xiǎn)和工傷險(xiǎn)也必不可少！

• 動(dòng)態(tài)審查、升級(jí)、延期辦理方面，建筑三級(jí)資質(zhì)證書(shū)有效期為 5 年，動(dòng)態(tài)核查根據(jù)主管部門的要求，不論是企業(yè)資質(zhì)準(zhǔn)備相關(guān)材料，還是找專業(yè)的代辦公司幫忙都需要大量的人力和財(cái)力，辦理資質(zhì)升級(jí)費(fèi)用更加昂貴！

補(bǔ)充信息

• 關(guān)于施工單位總承包三級(jí)資質(zhì)的其他相關(guān)規(guī)定：

  • 建設(shè)工程施工領(lǐng)域?qū)嵭袊?yán)格的資質(zhì)準(zhǔn)入制度，《建筑法》規(guī)定了施工企業(yè)實(shí)行資質(zhì)強(qiáng)制管理。建設(shè)工程質(zhì)量就是生命，施工企業(yè)的施工能力是保證質(zhì)量的前提，對(duì)施工企業(yè)的資質(zhì)管理與審察，是施工建設(shè)的基礎(chǔ)，無(wú)資質(zhì)和超越資質(zhì)的企業(yè)簽訂的合同屬無(wú)效合同。不能作為無(wú)效合同處理。沒(méi)有資質(zhì)或沒(méi)有相應(yīng)資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工單位名義的，通常說(shuō)的“掛靠”。

  • 國(guó)務(wù)院《關(guān)于深化“證照分離”改革進(jìn)一步激發(fā)市場(chǎng)主體發(fā)展活力的通知》（國(guó)發(fā)〔2021〕7 號(hào)）附件 1《中央層面設(shè)定的涉企經(jīng)營(yíng)許可事項(xiàng)改革清單（2021 年全國(guó)版）》第 21 項(xiàng)規(guī)定“將施工企業(yè)資質(zhì)由三級(jí)調(diào)整為兩級(jí)，取消三級(jí)資質(zhì)，相應(yīng)調(diào)整二級(jí)資質(zhì)的許可條件”。根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361 號(hào)）明確了已具有施工三級(jí)資質(zhì)的企業(yè)可以按照新辦或升級(jí)方式申辦二級(jí)資質(zhì)。由于國(guó)務(wù)院已明確規(guī)定取消施工三級(jí)資質(zhì)，因此施工企業(yè)三級(jí)資質(zhì)有效期到期后不能再申請(qǐng)延續(xù)。

• 關(guān)于施工單位總承包三級(jí)資質(zhì)的企業(yè)建筑施工資質(zhì)辦理基本條件：

  • 企業(yè)有固定的辦公及營(yíng)業(yè)地點(diǎn)。

  • 有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，申請(qǐng)企業(yè)建筑施工資質(zhì)必須有公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照，不能是個(gè)人。

  • 有相應(yīng)系統(tǒng)管理經(jīng)驗(yàn)的管理人員和技術(shù)人員。

  • 有設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試及維修設(shè)備。

  • 具備完善的技防系統(tǒng)管理規(guī)章制度和系統(tǒng)維護(hù)、維修服務(wù)措施。

  • 有完備的培訓(xùn)資料及培訓(xùn)制度。

  • 無(wú)違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為。

• 關(guān)于施工單位總承包三級(jí)資質(zhì)的企業(yè)違規(guī)行為：

  • 用不正當(dāng)手段承接安全防范工程業(yè)務(wù)的。

  • 承接的安全防范工程業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或者違法分包的。

  • 承接的安全防范工程發(fā)生重大安全、質(zhì)量事故的。

  • 隱瞞真實(shí)情況，采用欺騙手段取得建筑集團(tuán)一級(jí)資質(zhì)證書(shū)的。

  • 轉(zhuǎn)讓、租借、變?cè)?、涂改企業(yè)建筑施工資質(zhì)證書(shū)的。

  • 違反相關(guān)的法律以及法規(guī)行為的。