滄州建筑總承包資質(zhì)升級

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2024-10-31 16:52:07
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內(nèi)容摘要：滄州建筑總承包資質(zhì)升級的條件滄州建筑總承包資質(zhì)升級需要滿足一系列條件，主要包括以下方面：基本條件：具有法人資格的企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)...

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滄州建筑總承包資質(zhì)升級的條件

滄州建筑總承包資質(zhì)升級需要滿足一系列條件，主要包括以下方面：

基本條件：
- 具有法人資格的企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)具備基本條件，包括具有滿足標準要求的資產(chǎn)、注冊建造師及其他注冊人員、工程技術(shù)人員、施工現(xiàn)場管理人員和技術(shù)工人，具有滿足標準要求的工程業(yè)績，以及具有必要的技術(shù)裝備。
- 企業(yè)的注冊資本、資產(chǎn)總額符合資質(zhì)升級要求，如需增資，還需經(jīng)財務(wù)審計的財務(wù)報表。
- 涉及具體施工工程資質(zhì)，有些對工業(yè)設(shè)備的數(shù)量、類型有要求，同樣需要企業(yè)證明。
人員要求：
- 職稱人員方面，如結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等建筑工程相關(guān)專業(yè)的中級職稱人員需達到一定數(shù)量。
- 現(xiàn)場管理人員，如施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務(wù)員等需滿足規(guī)定數(shù)量，且都持有崗位證書。
- 技術(shù)工人需達到一定數(shù)量，且都是中級以上的技術(shù)工。
- 建造師方面，建筑工程、機電工程專業(yè)建造師數(shù)量要達標，其中建筑工程專業(yè)建造師不少于規(guī)定人數(shù)。
- 有技術(shù)職稱的工作人員需要達標，相關(guān)的人員身份證清晰且在有效期限，職業(yè)資格證是相關(guān)單位授予正規(guī)證件。
業(yè)績要求：
- 企業(yè)所做的工程項目業(yè)績原材料全部完整，沒有任何不合理的地方，沒有任何錯誤地方。而且工程項目業(yè)績是完成工程驗收的。
- 符合所申請資質(zhì)證書等級，要求承攬業(yè)績范圍，企業(yè)不可以跨等級承接高級別項目，也不可承接其他資質(zhì)范圍的項目。
- 對于所有的業(yè)績項目，企業(yè)需要在四庫一平臺進行登記備案，否則也不能作為資質(zhì)升級辦理的有效業(yè)績。
資產(chǎn)要求：

每個施工總承包資質(zhì)的注冊資產(chǎn)要求都是不一樣的，謹記在要注冊資金的時候，最好提前六個月去注冊，這樣對資質(zhì)升級或增項會更加安全。
違規(guī)記錄要求：

不能有違規(guī)記錄，住建部門對申請資質(zhì)升級的企業(yè)設(shè)立了嚴格的紅線，但凡有過違規(guī)記錄的企業(yè)都不允許申請資質(zhì)升級。例如建筑企業(yè)超越企業(yè)資質(zhì)等級承攬工程，以其他企業(yè)名義或允許不符合資質(zhì)企業(yè)承攬工程等操作；建筑工地建設(shè)管理人員和技術(shù)工種作業(yè)人員在未取得資質(zhì)證書的情況下上崗，建筑企業(yè)出現(xiàn)工程質(zhì)量安全事故時，進行瞞報、謊報，破壞事故現(xiàn)場、阻礙相關(guān)調(diào)查的行為。
社保合規(guī)要求：

施工總承包資質(zhì)標準達標后，還要做好細節(jié)工作，否則審批還是無法通過。

滄州建筑總承包資質(zhì)升級的流程

滄州建筑總承包資質(zhì)升級的流程通常包括以下步驟：

滿足升級條件并準備材料：企業(yè)需要滿足資質(zhì)升級的各項條件，如人員、業(yè)績、資產(chǎn)等，并準備好相應(yīng)的證明材料，包括企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、財務(wù)報表、人員證書、業(yè)績證明等。
向主管部門申請：材料準備充分后，到所屬地區(qū)的建筑主管部門提交申請。對于三級升二級資質(zhì)，需經(jīng)過所在地的省級建筑部門審核；辦理總承包資質(zhì)二級升一級的，企業(yè)還需要報建設(shè)部審批。
主管部門審批：建筑部門對提交的材料進行審批，審核企業(yè)的資格，包括對企業(yè)的資產(chǎn)、人員、業(yè)績等方面的真實性和符合性進行審查。
頒發(fā)資質(zhì)證書：經(jīng)主管部門審核合格，頒發(fā)相應(yīng)的資質(zhì)證書，企業(yè)獲得更高等級的建筑總承包資質(zhì)。

滄州建筑總承包資質(zhì)升級的材料準備

滄州建筑總承包資質(zhì)升級需要準備的材料較為復(fù)雜，主要包括以下方面：

注冊資金相關(guān)：不同資質(zhì)等級對企業(yè)的注冊資金要求不同。例如，建筑工程施工總承包三級資質(zhì)資金要求為八百萬以上，而二級資質(zhì)注冊資金要求為四千萬元以上。企業(yè)注資時，至少要提前半年進行，以免在申報時被退回。
人員證書相關(guān)：資質(zhì)升級時人員不可或缺，不同等級對人員的專業(yè)、數(shù)量、證書等級等要求不同。企業(yè)要通過工程師登記查詢系統(tǒng)檢查人員資料，避免虛假、重復(fù)注冊等問題，保證材料真實有效。
企業(yè)業(yè)績相關(guān)：最低等級的資質(zhì)證書通常沒有業(yè)績要求，資質(zhì)升級則需要準備業(yè)績材料。企業(yè)要及時做好業(yè)績備案，、有效的業(yè)績材料，以防升級失敗。
綜合材料：
- 包括《城市園林綠化企業(yè)一級資質(zhì)的申請表》（一式三份）、企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照副本、驗資證明和企業(yè)章程的原件及復(fù)印件等。
- 企業(yè)原資質(zhì)證書正、副本原件及掃描件，企業(yè)法定代表人身份證原件及掃描件等。
- 企業(yè)經(jīng)理、總工程師、總會計師、總經(jīng)濟師任職文件、職稱證書、身份證明等相關(guān)材料。
人員材料：
- 包括注冊人員的身份證明、注冊證書，非注冊專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證明、養(yǎng)老保險憑證等。
- 中級以上職稱人員需提供相關(guān)履歷表，園林專業(yè)高級以上職稱人員需提供職稱評審表的原件及復(fù)印件。
業(yè)績材料：
- 包括近三年代表工程項目的中標通知書、施工許可證（開工報告）、合同、竣工驗收證明和結(jié)算清單的原件及復(fù)印件等。
- 企業(yè)近三年的財務(wù)審計詳細報告（需附企業(yè)固定資產(chǎn)的明細）、財務(wù)決算年度報表、企業(yè)營業(yè)稅票的原件和相關(guān)復(fù)印件等。

滄州建筑總承包資質(zhì)升級的注意事項

滄州建筑總承包資質(zhì)升級需要注意以下重要事項：

資質(zhì)等級順序：主項資質(zhì)等級不能低于輔項資質(zhì)等級，必須先升主項資質(zhì)，然后升輔項資質(zhì)。
工程業(yè)績：企業(yè)資質(zhì)升級重點在于工程業(yè)績，包括中標、合同、圖紙等全套材料，且業(yè)績需要及時備案，確保真實有效。
人員要求：企業(yè)資質(zhì)升級需要注意注冊類的人員數(shù)量及專業(yè)，必須符合資質(zhì)標準最低要求。
非注冊人員：企業(yè)資質(zhì)升級非注冊類人員數(shù)量必須達到資質(zhì)標準最低限制，且不能使用假證書。
財務(wù)狀況：企業(yè)近三年的財務(wù)狀況要良好。
機械設(shè)備：企業(yè)機械設(shè)備需要達標。
業(yè)績準備：不同的工程準備的業(yè)績也不相同，建議先升一到兩項，別一起做，批下來的希望基本等于沒有。
改革前后對比：
- 改革前，企業(yè)想要升級資質(zhì)，只考核企業(yè)近五年的業(yè)績符合資質(zhì)標準要求，即可提交申報；只要業(yè)績真實，可以回函操作，基本可以搞定。
- 改革后，新版資質(zhì)升級標準中，明確了企業(yè)需要繳納稅務(wù)3年以上，意味著升級所有資質(zhì)需要考核交稅的金額，專業(yè)承包類資質(zhì)或者設(shè)計乙級資質(zhì)升甲級近三年需要交100-300萬的稅收，總包需要交800萬的稅收證明，而且注冊人員的業(yè)績需要有網(wǎng)查業(yè)績才能升甲級。

滄州建筑總承包資質(zhì)升級的成功案例

以下是一些滄州建筑總承包資質(zhì)升級的成功案例：

某建筑集團從三級到二級升級案例：該集團通過增加注冊建造師隊伍，完成多項大中型住宅小區(qū)和商業(yè)綜合體項目，優(yōu)化財務(wù)管理，確保凈資產(chǎn)增長，最終成功獲得房屋建筑工程施工總承包二級資質(zhì)。
某地方龍頭企業(yè)的資質(zhì)躍升：一家地方性的建筑企業(yè)，通過與知名高校合作建立產(chǎn)學(xué)研基地，引入先進的建筑技術(shù)和管理理念，打造精品工程，實現(xiàn)了從二級到一級的跨越。

滄州建筑總承包資質(zhì)升級的相關(guān)政策法規(guī)

滄州建筑總承包資質(zhì)升級需要遵循相關(guān)的政策法規(guī)，主要包括：

根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國行政許可法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》等法律、法規(guī)，制定了建筑企業(yè)資質(zhì)標準。
資質(zhì)分類方面，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包和施工勞務(wù)三個序列。其中施工總承包序列設(shè)有12個類別，一般分為4個等級（特級、一級、二級、三級）；專業(yè)承包序列設(shè)有36個類別，一般分為3個等級（一級、二級、三級）；施工勞務(wù)序列不分類別和等級。
具有法人資格的企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)具備基本條件，包括具有滿足標準要求的資產(chǎn)、注冊建造師及其他注冊人員、工程技術(shù)人員、施工現(xiàn)場管理人員和技術(shù)工人，具有滿足標準要求的工程業(yè)績，以及具有必要的技術(shù)裝備。
對注冊建造師或其他注冊人員、持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員、經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的技術(shù)工人等的定要求進行了明確規(guī)定。
對企業(yè)主要人員的年齡限制、職稱要求、技術(shù)工人的范圍、工程業(yè)績的定義等方面也有詳細的說明。