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2024-10-31 16:53:27
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑資質(zhì)升級(jí)通常是可以的，但需要滿足一定的條件。
人員達(dá)標(biāo)：建筑資質(zhì)升級(jí)有人員標(biāo)準(zhǔn)，數(shù)量需要滿足要求，對(duì)于人員職稱也有要求，企業(yè)往往會(huì)犯的錯(cuò)誤就是人員有重復(fù)注冊(cè)，
業(yè)績(jī)積累：建筑資質(zhì)不同級(jí)別要求不同，基本上都是逐級(jí)申請(qǐng)的。在建筑公司成立之后，首次辦理建筑資質(zhì)時(shí)，只能從三級(jí)開(kāi)始，經(jīng)過(guò)業(yè)績(jī)的積累，達(dá)到二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求之后，方可申請(qǐng)二級(jí)，以此類推升級(jí)到更高等級(jí)。這個(gè)周期十分漫長(zhǎng)，與公司每年承包的業(yè)績(jī)有關(guān)，業(yè)績(jī)?cè)蕉?，年限就越短，等?jí)越高承包工程越有利，要想縮短時(shí)間，只有盡快取得二級(jí)資質(zhì)，才是上策。
注冊(cè)建造師數(shù)量：通州區(qū)住建委利用北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委對(duì)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)審批系統(tǒng)與注冊(cè)建造師系統(tǒng)的自動(dòng)比對(duì)功能，《責(zé)令改正通知書(shū)》，責(zé)令其限期改正，并在整改期間，限制其申請(qǐng)建筑業(yè)資質(zhì)的升級(jí)、增項(xiàng)、承攬新的工程。
大致流程如下：
注冊(cè)公司（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）
辦理法人一證通
若注冊(cè)資金不足要增資
證書(shū)收集
網(wǎng)上申報(bào)資質(zhì)
建委受理材料
審核、公示
審批、公告
領(lǐng)取證書(shū)或領(lǐng)取并打印資質(zhì)證書(shū)使用件
辦理安全生產(chǎn)許可證
詳細(xì)流程：
通州區(qū)為了加快建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展與轉(zhuǎn)型升級(jí)，出臺(tái)了一系列政策規(guī)定：
鼓勵(lì)引進(jìn)優(yōu)質(zhì)企業(yè)：對(duì)新增特級(jí)資質(zhì)或年產(chǎn)值超過(guò) 10 億元的建筑業(yè)企業(yè)，最高按年度區(qū)域貢獻(xiàn)值的 70%給予支持；對(duì)新增具有一級(jí)資質(zhì)或年產(chǎn)值超過(guò) 2 億元的建筑業(yè)企業(yè)，最高按年度區(qū)域貢獻(xiàn)值的 50%給予支持。
鼓勵(lì)存量企業(yè)持續(xù)發(fā)展：對(duì)企業(yè)年產(chǎn)值達(dá)到 2 億元以上且增速 5%（含）以上的區(qū)內(nèi)建筑業(yè)企業(yè)，按年度區(qū)域貢獻(xiàn)值增量的 70%給予支持；對(duì)企業(yè)年產(chǎn)值達(dá)到 2 億元以上，增速 0—5%（不含）的區(qū)內(nèi)建筑業(yè)企業(yè)，按年度區(qū)域貢獻(xiàn)值增量的 50%予以支持。
支持企業(yè)對(duì)外開(kāi)拓。
同時(shí)，通州區(qū)還對(duì)升級(jí)為特級(jí)資質(zhì)的區(qū)內(nèi)建筑業(yè)企業(yè)，最高支持 1000 萬(wàn)元，支持資金分三年完成兌現(xiàn)。對(duì)升級(jí)為總承包一級(jí)資質(zhì)的區(qū)內(nèi)建筑業(yè)企業(yè)，一次性支持 200 萬(wàn)元，對(duì)升級(jí)為專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)的區(qū)內(nèi)建筑業(yè)企業(yè)，一次性支持 100 萬(wàn)元。
通州有不少建筑企業(yè)資質(zhì)升級(jí)成功的案例，例如：
2021 年，在區(qū)委區(qū)政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)與正確指引下，區(qū)住建局積極引導(dǎo)企業(yè)加快轉(zhuǎn)型升級(jí)步伐，降低對(duì)房地產(chǎn)等傳統(tǒng)市場(chǎng)的依賴度，不斷向基礎(chǔ)設(shè)施等領(lǐng)域拓展。
2018 年 11 月 8 日，江蘇通州二建建設(shè)工程有限公司從國(guó)家住建部捧回建筑施工總承包特級(jí)和工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)證書(shū)。 6 家，領(lǐng)先全省縣市區(qū)。
常見(jiàn)問(wèn)題：
人員不達(dá)標(biāo)：人員數(shù)量、職稱等不符合要求，存在重復(fù)注冊(cè)情況。
注冊(cè)建造師數(shù)量不足：通州區(qū)會(huì)對(duì)注冊(cè)建造師數(shù)量進(jìn)行篩查，不滿足相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)會(huì)被責(zé)令限期改正，整改期間限制其申請(qǐng)建筑業(yè)資質(zhì)的升級(jí)、增項(xiàng)、承攬新的工程。
解決辦法：
嚴(yán)格按照資質(zhì)升級(jí)要求，對(duì)人員進(jìn)行梳理和補(bǔ)充，確保人員數(shù)量、職稱等符合標(biāo)準(zhǔn)，避免重復(fù)注冊(cè)。
對(duì)于注冊(cè)建造師數(shù)量不足的情況，企業(yè)應(yīng)盡快招聘或調(diào)配符合要求的注冊(cè)建造師，以滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。在整改期間，積極配合整改，待達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后再申請(qǐng)升級(jí)。
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