企業(yè)申請(qǐng)建筑資質(zhì)的條件,企業(yè)申請(qǐng)建筑資質(zhì)的條件有哪些

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2024-11-01 10:43:02
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內(nèi)容摘要：企業(yè)申請(qǐng)建筑資質(zhì)的基本條件企業(yè)申請(qǐng)建筑資質(zhì)的基本條件主要包括以下方面：資產(chǎn)要求：企業(yè)應(yīng)具有滿(mǎn)足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的資產(chǎn)，包括一定的凈資產(chǎn)，以...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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企業(yè)申請(qǐng)建筑資質(zhì)的基本條件

企業(yè)申請(qǐng)建筑資質(zhì)的基本條件主要包括以下方面：

資產(chǎn)要求：企業(yè)應(yīng)具有滿(mǎn)足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的資產(chǎn)，包括一定的凈資產(chǎn)，以確保有足夠的資金支持業(yè)務(wù)開(kāi)展，并具備良好的財(cái)務(wù)狀況以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。例如，不同類(lèi)型和等級(jí)的建筑資質(zhì)可能對(duì)凈資產(chǎn)的數(shù)額有具體要求。
注冊(cè)人員要求：注冊(cè)建造師及其他注冊(cè)人員如造價(jià)工程師、安全工程師等是核心條件。企業(yè)應(yīng)具備一定數(shù)量的注冊(cè)建造師及其他注冊(cè)人員，以勝任工程項(xiàng)目中的各種職責(zé)。
工程技術(shù)人員要求：企業(yè)需要擁有一定數(shù)量的工程技術(shù)人員，為工程項(xiàng)目提供優(yōu)質(zhì)的技術(shù)支持。
施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員和技術(shù)工人要求：企業(yè)應(yīng)配備一定數(shù)量的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員和技術(shù)工人，為工程項(xiàng)目提供全面的管理保障和高質(zhì)量的施工水平。
工程業(yè)績(jī)要求：企業(yè)應(yīng)具備一定數(shù)量的優(yōu)質(zhì)工程業(yè)績(jī)，包括已完成的工程項(xiàng)目以及工程項(xiàng)目的規(guī)模、質(zhì)量、技術(shù)含量等因素。在申請(qǐng)時(shí)，需提供相關(guān)的工程業(yè)績(jī)證明材料，以證明企業(yè)在建筑工程領(lǐng)域的經(jīng)驗(yàn)和實(shí)力。
技術(shù)裝備要求：企業(yè)應(yīng)具備相應(yīng)的技術(shù)裝備，如施工設(shè)備、安全設(shè)備等，以滿(mǎn)足工程施工和質(zhì)量安全的要求。
其他要求：
- 具備獨(dú)立法人資格，具有獨(dú)立的法律地位和財(cái)務(wù)能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。
- 擁有完善的組織機(jī)構(gòu)和管理制度，能夠保證企業(yè)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
- 具有良好的信譽(yù)和商業(yè)道德，無(wú)違法違規(guī)記錄。
- 符合當(dāng)?shù)亟ㄖ髽I(yè)資質(zhì)管理規(guī)定的其他條件。

不同類(lèi)型企業(yè)申請(qǐng)建筑資質(zhì)的特殊條件

不同類(lèi)型的企業(yè)在申請(qǐng)建筑資質(zhì)時(shí)，存在一些特殊條件，具體如下：

施工總承包企業(yè)：施工總承包序列設(shè)有12個(gè)類(lèi)別，一般分為4個(gè)等級(jí)（特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)）。不同等級(jí)和類(lèi)別的施工總承包資質(zhì)，對(duì)企業(yè)的注冊(cè)資本、人員配置（如建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人等）、技術(shù)設(shè)備、工程業(yè)績(jī)等方面有不同的要求。例如，申請(qǐng)?zhí)丶?jí)資質(zhì)可能對(duì)企業(yè)的綜合實(shí)力和大型項(xiàng)目業(yè)績(jī)有更高的標(biāo)準(zhǔn)。
專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)：專(zhuān)業(yè)承包序列設(shè)有36個(gè)類(lèi)別，一般分為3個(gè)等級(jí)（一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)）。申請(qǐng)不同等級(jí)和類(lèi)別的專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)，對(duì)企業(yè)的相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員、技術(shù)設(shè)備、工程業(yè)績(jī)等條件各有差異。
施工勞務(wù)企業(yè)：施工勞務(wù)序列沒(méi)有類(lèi)別和等級(jí)的劃分，但仍需滿(mǎn)足一定的人員和管理要求。

企業(yè)申請(qǐng)建筑資質(zhì)的流程和所需材料

企業(yè)申請(qǐng)建筑資質(zhì)的流程和所需材料大致如下：流程：

辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照：申請(qǐng)資質(zhì)之前，企業(yè)需有營(yíng)業(yè)執(zhí)照并登錄建委網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)用戶(hù)。
整理材料，填寫(xiě)信息：按照資質(zhì)等級(jí)，準(zhǔn)備好對(duì)應(yīng)的企業(yè)資產(chǎn)證明、技術(shù)人員資料、業(yè)績(jī)等資料。
遞交資質(zhì)申請(qǐng)：將資料全部打印，企業(yè)以法人名義向市區(qū)縣建設(shè)行政主管部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)，得到同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
接受現(xiàn)場(chǎng)審核：市住房和建設(shè)局對(duì)申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要核查企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績(jī)、企業(yè)人員是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，確認(rèn)無(wú)誤都符合后會(huì)下發(fā)批準(zhǔn)文件。
上報(bào)市建管所：企業(yè)按照屬地管理的原則向所在建筑業(yè)管理部門(mén)提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門(mén)初審合格后報(bào)市建管處。
公示：市建管處對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，無(wú)異議的則予以核準(zhǔn)報(bào)省建管局備案并等待領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)；對(duì)于省級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)上報(bào)給省建管局。
領(lǐng)證：企業(yè)在職核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù)，領(lǐng)取注冊(cè)建造師證書(shū)后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)。

所需材料：

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表（含電子文檔）。
綜合資料（第一冊(cè)）：
- 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。
- 企業(yè)資質(zhì)證書(shū)正、副本。
- 企業(yè)章程。
- 企業(yè)經(jīng)審計(jì)得近3年財(cái)務(wù)報(bào)表（資產(chǎn)負(fù)債表、損益表）。
- 企業(yè)法定代表人任職文件、身份證明、法人證書(shū)。
- 企業(yè)經(jīng)理和技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱(chēng)證書(shū)、任職文件及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的技術(shù)負(fù)責(zé)人代表工程業(yè)績(jī)證明資料。
- 辦公場(chǎng)所的房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同；如有設(shè)備、廠房等要求的，應(yīng)提供設(shè)備購(gòu)置發(fā)票或租賃合同、廠房的房屋產(chǎn)權(quán)證或房尾租賃合同等相關(guān)證明，以及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求提供的其他資料（勞務(wù)分包企業(yè)、混凝土預(yù)制構(gòu)件企業(yè)、預(yù)拌商品混凝土等企業(yè)可不提供）。
- 首次申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)，不需提供上述②、④、⑤、⑨的材料，但應(yīng)提供安全生產(chǎn)管理制度的文件。
- 申請(qǐng)?zhí)丶假Y質(zhì)，按《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定實(shí)施意見(jiàn)》相關(guān)條款提供材料。
人員資料（第二冊(cè)）：
- 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表中所列注冊(cè)人員的身份證明、注冊(cè)證書(shū)（新成立企業(yè)提供資格證書(shū)），按一、二級(jí)順序填寫(xiě)。
- 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的非注冊(cè)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的職稱(chēng)證書(shū)、身份證明、養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證（6個(gè)月的繳費(fèi)收據(jù)，新成立企業(yè)不足6個(gè)月地提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照批準(zhǔn)后的所有月份的繳費(fèi)收據(jù)和全部人員的個(gè)人養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)）；按照工程、經(jīng)濟(jì)、會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)順序，由高級(jí)到中級(jí)再到初級(jí)依次填寫(xiě)，專(zhuān)業(yè)填寫(xiě)所學(xué)專(zhuān)業(yè)或現(xiàn)從事專(zhuān)業(yè)。
- 部分資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求企業(yè)必須具備的特殊專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的職稱(chēng)證書(shū)、身份證明及養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證，還應(yīng)提供相應(yīng)證書(shū)及反映專(zhuān)業(yè)的證明材料。
工程業(yè)績(jī)資料（申請(qǐng)最低等級(jí)資質(zhì)不提供）（第三冊(cè)）：
- 符合國(guó)家規(guī)定的竣工驗(yàn)收單（備案表）或質(zhì)量核驗(yàn)資料（應(yīng)體現(xiàn)技術(shù)指標(biāo)）。
- 反映技術(shù)指標(biāo)要求的圖紙資料，反映造價(jià)指標(biāo)的經(jīng)注冊(cè)造價(jià)師審核的工程決算資料等。

企業(yè)申請(qǐng)建筑資質(zhì)常見(jiàn)問(wèn)題及解決辦法

企業(yè)在申請(qǐng)建筑資質(zhì)時(shí)，常見(jiàn)問(wèn)題及解決辦法如下：

常見(jiàn)問(wèn)題：
- 不熟悉辦理流程，走很多彎路。
- 不了解最新政策，人員配置不符合標(biāo)準(zhǔn)，產(chǎn)生不必要花費(fèi)。
- 辦理資質(zhì)缺乏人員，難以找到合適人才。
- 申辦資料制作不規(guī)范，需反復(fù)修改。
- 因不了解政策，受審批人員主觀因素影響大。
解決辦法：選擇資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)，其優(yōu)勢(shì)包括：
- 能準(zhǔn)確把握政策，提升申辦效率。
- 經(jīng)驗(yàn)豐富，熟悉申辦流程，能一次性準(zhǔn)備好材料，節(jié)約時(shí)間。
- 擁有眾多人才儲(chǔ)備，能快速配齊人員。
- 人脈廣，資渠道多，利于順利拿到資質(zhì)。